Əmlak tap

Tampak Siring Resort

Bali, Tampaksiring · Mərhələ dəqiqləşdirilir

Bali, Ubud-da memarlığı Andra Matin-ə aid kurort

NövKurort, villalar
MərhələMərhələ dəqiqləşdirilir
Qiymət
Qiymət sorğu əsasında

Tikinti şirkəti qiymətləri açıq dərc etmir. Aktual qiymət siyahısını göndərəcəyik.

Seçimə əlavə et

Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.

Layihə haqqında

Andra Matin tərəfindən layihələndirilmiş, villalar, restoranlar və wellness imkanları olan 5.000 m² kurort.

  • Memarlıq konsepsiyasını indoneziyalı memar Andra Matin yaradıb.
  • Ərazi 7.000 m² təşkil edir, tikili sahəsi 5.000 m²-dən çoxdur.
  • Layihəyə villalar, otel otaqları, restoranlar, wellness zonaları və ümumi məkanlar daxildir.
  • Memarlıq təbii mühitə, yerli kontekstə və məxfiliyə hörmətlə yanaşır, panoramik mənzərələr açır.

İmkanlar və infrastruktur

Resepşn və loungeRestoranSpaFitnes zonasıInfinity hovuzSaunaDam lounge-uYoqa məkanı

Məkan

Ubud, Bali.

Sizə məxsus olacaq hüquq

Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır. Uzunmüddətli icarə (müqavilə müddətində mülkiyyət olmadan obyektdən istifadə hüququ)

Tam mülkiyyət yoxdur (müddətsiz sahiblik mümkün deyil). Hak Pakai, PT PMA vasitəsilə HGB və uzunmüddətli icarə (müqavilə müddətində obyektdən istifadə hüququ, mülkiyyət hüququ olmadan) mümkündür.

Mülkiyyət hüququ haqqında ətraflı

Alışın tam dəyəri

Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Balidə ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.

Əmlakın qiyməti (başlanğıc)Qiymət sorğu əsasında
BPHTB (alış vergisi) - 5%, Badunq rayonu Perda Badung 7/2023
Tikinti şirkətindən alınan əmlaka ƏDV - 11%, qiymətə daxil edilməyibsə DJPmüqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək
Notarius/PPAT və hüquqşünas - müqaviləyə əsasənmüqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək

tarixində yoxlanılıb tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel. Uzunmüddətli icarə zamanı vergilərin tərkibi fərqli ola bilər - konkret müqaviləyə əsasən izah edəcəyik.

Sahiblik zamanı illik xərclər: Əmlak vergisi PBB-P2 obyekt üzrə Bapenda çıxarışına əsasən müəyyən edilir; idarəetmə haqqı müqavilə ilə tənzimlənir.

Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.

m² qiymətləndirməsi

Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.

Qiymət və mənbəSorğu əsasında yoxlanılırdeveloper qiyməti dərc etmir
Mülkiyyət hüququYoxlanılıbUzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır - ölkə qanunlarına əsasən
Tikinti zamanı ödənişlərin qorunmasıSorğu əsasında yoxlanılırTikinti mərhələsində satış zamanı PBG və bank zəmanətini yoxlayırıq
Vergilər və tam dəyərYoxlanılıb«Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın
İcarə ssenarisiRiskreklam edilən gəlirlilik müstəqil qiymətləndirmələrdən yüksəkdir
Developer və müddətlərSorğu əsasında yoxlanılırtəqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik

Developerə verilməli suallar

  1. Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
  2. Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
  3. Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
  4. Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
  5. Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?

Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?

Hansı məqsəd üçün uyğundur

Uyğundur

  • Real doluluq modeli ilə günlük icarə üçün alış
  • Uzunmüddətli icarəyə və ya PT PMA strukturuna hazır olmaq

Uyğun deyil

  • Torpağa tam mülkiyyət (müddətsiz sahiblik) tələb olunur
  • Tikinti şirkətinin reklamında göstərilən gəlirlilik əsasında hesablanıb

Unit-lərin planları və qiymətləri

Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.

Plan
Mərtəbə və mənzərə

Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.

Tərtibatçı: NEXA

m² kataloqunda layihələr: 12

Developerin bütün layihələri →

Oxşar layihələr

Radisson Individuals Anta Canggu

Otel mənzilləri · Tikilir, açılış 2027-ci ilin 1-ci rübü
Bali, Canggu
$178.000-dən
studiyalar, 1 və 2 yataq otaqlı mənzillərÇimərliyə 7 dəqiqə
Mülkiyyət forması: Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır

Gate 11

Mənzillər · 2025-ci ilin 3-cü rübündə tamamlanıb - son mənzillər
Bali, Seminyak
Rp 1.690.000.000-dən
studiyalar
Mülkiyyət forması: Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır

Amazona Jungle

Mənzillər · Tikilir, təhvil noyabr 2026
Bali, Kaba-Kaba
€123.452-dən
Mülkiyyət forması: Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır

Qiymət və mövcudluq: Tampak Siring Resort

Developer qiymətləri və mövcudluğu istənilən saytdan daha tez-tez yeniləyir. Bu gün üçün aktual məlumatı sizə göndərəcəyik.

Məsləhətçi sorğunuzu bütövlükdə oxuyacaq - şablon cavabla kifayətlənməyəcək.
Seçdiyiniz kanalda sizə yazacaq və lazım olarsa, 1-2 dəqiqləşdirici sual verəcək.
Qiymətləri mənbə və yoxlanma tarixi, ödəniş şərtləri və aşkar etdiyimiz risklərlə birlikdə göndərəcək.

WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-da yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

Əmlak tap

Tələblərinizi bir mesajda WhatsApp və ya Telegram-da yazın - məsləhətçi orada cavab verəcək.

Telegram-ı açın

E-poçt sizin üçün daha rahatdır: hello@m2agencyre.com

Yazın