Cubik
Пәтерлер · Кезеңі нақтылануда
Кипр, Меса Гитония, ЛимассолБағасын сұраңыз
2-3 жатын бөлмеҚұмды жағажайға көлікпен 3-4 мин
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Roseland Villas 1
Кипр, Пафос · Салынуда
Пафос, Lower Chloraka-дағы төрт заманауи вилла
ТүріВиллалар
Аумағы282-ден 284 m²-ге дейін
Жатын бөлмелер4 жатын бөлме
Бағасы
€950,000-ден бастап
ҚҚС-сыз баға
Бағалар күнгі жағдай бойынша. Нақты баға мен бос лоттар туралы сұрау күні хабарлаймыз.
Таңдауға сақтау
Ақшаны құрылыс салушыға немесе қорғалған шотқа төлейсіз - агенттікке ешқашан емес.
Жоба туралы
Теңіз жанындағы 4 жатын бөлмелі виллалар.
- Виллалар заманауи дизайнмен ерекшеленеді.
- Интерьерлер кең болып жобаланған.
- Виллалар жеке орталық жолдың бойында орналасқан.
- Аумақта жеке және ортақ жасыл аймақтар бар.
Қолайлылықтар мен инфрақұрылым
БассейнЖеке тұрақКөгалдандырылған бақтарЖасыл аймақтар
Орналасқан жері
Жоба Пафос, Lower Chloraka-да, орталық әрі жағалаулық деп сипатталған ауданда орналасқан. Жақын маңда жағажайлар, жергілікті қызметтер, Kings Avenue Mall, мейрамханалар, кафелер мен барлар бар.
Қашықтықтар құрылыс салушы көрсеткендей берілген
- әуежайға дейін
- 20 мин
- медициналық мекемелерге дейін
- 15 минут
- теңізге дейін
- 3 минут
- дүкендерге дейін
- 5 минут
- оқу орындарына дейін
- 2 минут
- гольф алаңына дейін
- 3 минут
Сізге не тиесілі болады
Толық мерзімсіз иелік ету
Толық меншік (нысанға мерзімсіз меншік құқығы). ЕО азаматы емес сатып алушыға рұқсат қажет, ең көбі 2 нысан.
Сатып алудың толық құны
Нысанның бағасы - бүкіл шығын емес. Кипрде тағы қандай шығындар қосылатынын қараңыз.
| Нысанның бағасы (бастап) | €950,000-ден бастап |
| Құрылыс салушыдан тікелей жылжымайтын мүлікке ҚҚС - 19%, егер баға ҚҚС-сыз көрсетілсе. 5% тек талаптар орындалған жағдайда негізгі тұрғын үйге қолданылады PwC Tax Summaries | €180,500 |
| Меншік құқығын беру алымы - ҚҚС төленсе алынбайды gov.cy | |
| Мемлекеттік баж 2026 жылғы 1 қаңтардан бастап жойылды gov.cy | |
| ЕО-дан тыс сатып алушыға арналған рұқсат (Comm.145) Ministry of Interior | Шартқа сәйкес / нақтылаймыз |
| Бағаға шамамен қосылатын сома | €180,500 |
күні тексерілді күні тексерілді. Есеп тексерілген күнгі мөлшерлемелер бойынша шамамен жасалды. Нақты соманы нақты мәміле бойынша растаймыз. Заңгер қызметі, ақша аудару және жиһаз шығындары кірмейді.
Иеленудің жылдық шығындары: Жыл сайынғы мүлік салығы жоқ (2017 жылдан бастап жойылған); ғимаратты күтіп ұстау алымы жобаға байланысты.
Салықтарды, төлем кестесін және төлем күнгі бағамды қосқанда.
m² бағалауы
Жобаны ұсынар алдында әр жобаға қоятын алты сұрағымыз бар. Жауабы әзірге белгісіз болса, оны ашық жазамыз.
| Бағасы және дереккөзі | Тексерілді | баға 2026 жылғы 4 қараша жағдай бойынша |
| Меншік құқығы | Тексерілді | Толық мерзімсіз иелік ету - ел заңнамасына сәйкес |
| Құрылыс кезіндегі төлемдерді қорғау | Сұрау бойынша тексереміз | 132(I)/2023 заңы бойынша қорғау тетігі - шарттан тексереміз |
| Салықтар және толық құны | Тексерілді | «Толық құны» бөлімін қараңыз |
| Жалға беру сценарийі | Сұрау бойынша тексереміз | Нақты нысан бойынша анықтаймыз |
| Құрылыс салушы және мерзімдер | Сұрау бойынша тексереміз | аяқталған жобалар мен мерзімдерді нұсқалар топтамасымен бірге жібереміз |
Құрылыс салушыға қоюға болатын сұрақтар
- Қай заңды тұлға сатады және салады? Оның аяқталған жобалары бар ма?
- Құрылысқа және жер учаскесіне рұқсат бар ма?
- Құрылыс аяқталғанға дейінгі төлемдер қалай қорғалады: эскроу, кепілдік немесе тек шарт па?
- Құрылыс кешіккен жағдайда не болады - айыппұл, шартты бұзу құқығы немесе ақшаны қайтару қарастырылған ба?
- Сатып алғаннан кейін қандай жылдық төлемдер болады: қызмет көрсету, салықтар, басқару?
Осы жоба бойынша толық бағалауды - «ұсынамыз / ұсынбаймыз және неге» деген қорытындымызбен бірге алғыңыз келе ме?
Қандай мақсатқа сай келеді
Сәйкес келеді
- ЕО юрисдикциясы және құрылыс салушыдан нысан сатып алу арқылы тұрақты тұруға рұқсат алу мүмкіндігі
- Кипрде ұзақ мерзімге жалға беріп, өзіңіз тұруды жоспарлайсыз
Сәйкес келмейді
- Жоғары табыстылық күтсеңіз
- Permanent residence мақсаты үшін бюджетіңіз €300 000-нан төмен болса
Нысандардың жоспарлары мен бағалары
Құрылыс салушының бағалары мен қолжетімді нысандары апта сайын өзгеріп отырады, сондықтан нысандар кестесін жарияламаймыз - ол тез ескірер еді. Сұранысыңызға сай бүгінгі өзекті нұсқаларды жібереміз.
ЖоспарҚабаты мен көрінісі
Параметрлеріңізге сай нысандар топтамасы мен қолжетімділігі сұраныс бойынша беріледі. Әдетте 3-5 нұсқа ұсынамыз.
Құрылыс салушы: Aristo Developers
m² каталогындағы жобалар саны: 21
Ұқсас жобалар
Кипр, Меса Гитония, ЛимассолSouni Pine Trees Villas
Виллалар · Салынуда
Кипр, Суни, ЛимассолБағасын сұраңыз
3 жатын бөлмеCurium, Akrotiri және Pissouri жағажайларына көлікпен 10 мин
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Angelico
Пәтерлер · Кезеңі нақтылануда
Кипр, Протарас, ауданы нақтылануда€260,000-ден бастап
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Бағасы және қолжетімділігі: Roseland Villas 1
Құрылыс салушы баға мен қолжетімділікті кез келген сайттан жиі жаңартады. Бүгінгі өзекті ақпаратты жібереміз.
Кеңесші сұрауыңызды толық оқып шығады - дайын үлгі бойынша емес.
Сіз таңдаған арнаға жазып, қажет болса 1-2 нақтылау сұрағын қояды.
Бағалары, дереккөздері мен тексерілген күндері, төлем шарттары және біз байқаған тәуекелдері көрсетілген ұсыныстарды жібереді.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-да жазу · Telegram арнасы @m2agencyre · hello@m2agencyre.com