Andriana Court
Пәтерлер · Салынуда
Кипр, Пафос€385,000 - €420,000
1-3 жатын бөлмеТеңізге 8 минут
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Arbeo Park
Кипр, Anavargos · Салынуда, 2028 жылғы қазанда пайдалануға беріледі
Мектептер мен емханаларға жақын тыныш Anavargos-тағы пәтерлер
ТүріПәтерлер
Аумағы54 m²
Жатын бөлмелер1-3 жатын бөлме
Фото - сұраныс бойынша
Бағасы
315 000 € бастап
құрылыс салушы брошюрасы бойынша C блогы, ҚҚС көрсетілмеген
Бағалар күнгі жағдай бойынша. Нақты баға мен бос лоттар туралы сұрау күні хабарлаймыз.
Таңдауға сақтау
Ақшаны құрылыс салушыға немесе қорғалған шотқа төлейсіз - агенттікке ешқашан емес.
Жоба туралы
Тыныш аудандағы 1-2 жатын бөлмелі пәтерлер.
- Заманауи сәулет
- Талғампаз әрлеу
- Жоба 28 пәтерден тұрады
Шарттар құрылыс салушы деректері бойынша
- Бағасы
- 315 000 € бастап (құрылыс салушы брошюрасы бойынша C блогы, ҚҚС көрсетілмеген) (тексерілді 2026 жылғы 6 қараша, дереккөз)
- Бөліп төлеу
- құрылыс салушы бөліп төлеу шарттарын жарияламайды - әр нысан бойынша нақтылаймыз
Орналасқан жері
Жоба Кипр, Пафос, Anavargos-та орналасқан. Мектептер мен емханалар жақын; жағажайлар, мектептер, емханалар және әуежай алыс емес.
Сізге не тиесілі болады
Толық мерзімсіз иелік ету
Толық меншік (нысанға мерзімсіз меншік құқығы). ЕО азаматы емес сатып алушыға рұқсат қажет, ең көбі 2 нысан.
Сатып алудың толық құны
Нысанның бағасы - бүкіл шығын емес. Кипрде тағы қандай шығындар қосылатынын қараңыз.
| Нысанның бағасы (бастап) | 315 000 € бастап |
| Құрылыс салушыдан тікелей жылжымайтын мүлікке ҚҚС - 19%, егер баға ҚҚС-сыз көрсетілсе. 5% тек талаптар орындалған жағдайда негізгі тұрғын үйге қолданылады PwC Tax Summaries | |
| Меншік құқығын беру алымы - ҚҚС төленсе алынбайды gov.cy | |
| Мемлекеттік баж 2026 жылғы 1 қаңтардан бастап жойылды gov.cy | |
| ЕО-дан тыс сатып алушыға арналған рұқсат (Comm.145) Ministry of Interior | Шартқа сәйкес / нақтылаймыз |
күні тексерілді күні тексерілді. Есеп тексерілген күнгі мөлшерлемелер бойынша шамамен жасалды. Нақты соманы нақты мәміле бойынша растаймыз. Заңгер қызметі, ақша аудару және жиһаз шығындары кірмейді.
Иеленудің жылдық шығындары: Жыл сайынғы мүлік салығы жоқ (2017 жылдан бастап жойылған); ғимаратты күтіп ұстау алымы жобаға байланысты.
Салықтарды, төлем кестесін және төлем күнгі бағамды қосқанда.
m² бағалауы
Жобаны ұсынар алдында әр жобаға қоятын алты сұрағымыз бар. Жауабы әзірге белгісіз болса, оны ашық жазамыз.
| Бағасы және дереккөзі | Тексерілді | баға 2026 жылғы 6 қараша жағдай бойынша |
| Меншік құқығы | Тексерілді | Толық мерзімсіз иелік ету - ел заңнамасына сәйкес |
| Құрылыс кезіндегі төлемдерді қорғау | Сұрау бойынша тексереміз | 132(I)/2023 заңы бойынша қорғау тетігі - шарттан тексереміз |
| Салықтар және толық құны | Тексерілді | «Толық құны» бөлімін қараңыз |
| Жалға беру сценарийі | Сұрау бойынша тексереміз | Нақты нысан бойынша анықтаймыз |
| Құрылыс салушы және мерзімдер | Сұрау бойынша тексереміз | аяқталған жобалар мен мерзімдерді нұсқалар топтамасымен бірге жібереміз |
Құрылыс салушыға қоюға болатын сұрақтар
- Қай заңды тұлға сатады және салады? Оның аяқталған жобалары бар ма?
- Құрылысқа және жер учаскесіне рұқсат бар ма?
- Құрылыс аяқталғанға дейінгі төлемдер қалай қорғалады: эскроу, кепілдік немесе тек шарт па?
- Құрылыс кешіккен жағдайда не болады - айыппұл, шартты бұзу құқығы немесе ақшаны қайтару қарастырылған ба?
- Сатып алғаннан кейін қандай жылдық төлемдер болады: қызмет көрсету, салықтар, басқару?
Осы жоба бойынша толық бағалауды - «ұсынамыз / ұсынбаймыз және неге» деген қорытындымызбен бірге алғыңыз келе ме?
Қандай мақсатқа сай келеді
Сәйкес келеді
- ЕО юрисдикциясы және құрылыс салушыдан нысан сатып алу арқылы тұрақты тұруға рұқсат алу мүмкіндігі
- Кипрде ұзақ мерзімге жалға беріп, өзіңіз тұруды жоспарлайсыз
Сәйкес келмейді
- Жоғары табыстылық күтсеңіз
- Permanent residence мақсаты үшін бюджетіңіз €300 000-нан төмен болса
Нысандардың жоспарлары мен бағалары
Құрылыс салушының бағалары мен қолжетімді нысандары апта сайын өзгеріп отырады, сондықтан нысандар кестесін жарияламаймыз - ол тез ескірер еді. Сұранысыңызға сай бүгінгі өзекті нұсқаларды жібереміз.
ЖоспарҚабаты мен көрінісі
Параметрлеріңізге сай нысандар топтамасы мен қолжетімділігі сұраныс бойынша беріледі. Әдетте 3-5 нұсқа ұсынамыз.
Ұқсас жобалар
Кипр, ПафосAphrodite Court
Пәтерлер · Салынуда
Кипр, Пафос€200,000 - €320,000
1-2 жатын бөлмеТеңізге 14 минут
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Aquamarine Coastal Villas
Виллалар · Салынуда
Кипр, Пафос€895,000 - €1,350,000
3-5 жатын бөлмеТеңізге 0 мин
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Бағасы және қолжетімділігі: Arbeo Park
Құрылыс салушы баға мен қолжетімділікті кез келген сайттан жиі жаңартады. Бүгінгі өзекті ақпаратты жібереміз.
Кеңесші сұрауыңызды толық оқып шығады - дайын үлгі бойынша емес.
Сіз таңдаған арнаға жазып, қажет болса 1-2 нақтылау сұрағын қояды.
Бағалары, дереккөздері мен тексерілген күндері, төлем шарттары және біз байқаған тәуекелдері көрсетілген ұсыныстарды жібереді.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-да жазу · Telegram арнасы @m2agencyre · hello@m2agencyre.com