Andriana Court
Daireler · İnşaat sürüyor
Kıbrıs, Baf€385,000 - €420,000
1-3 yatak odasıdenize 8 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Alder Park
Kıbrıs, Kato Baf · Aşama netleşiyor
Kato Paphos'ta liman yakınında aydınlık daireler
TürDaireler
Yatak odası1-2 yatak odası
AşamaAşama netleşiyor
Fotoğraf talep üzerine
Fiyat
€405.000 fiyatından başlayan
KDV hariç fiyat
Fiyatlar itibarıyla geçerlidir. Kesin fiyatı ve müsait daireleri talep gününde ileteceğiz.
Seçime ekle
Ödemeyi geliştiriciye veya güvenli bir hesaba yaparsınız - asla acenteye değil.
Proje hakkında
Liman yakınında 1-2 yatak odalı 16 daire.
- Mimari, sade ve modern çizgileri aydınlık, ferah yaşam alanlarıyla birleştiriyor.
- İlanda çelişkili rakamlar var: açıklamada 16 daire, proje kartında 8 birim.
- Proje, liman yakınında bir konut apartman kompleksi olarak tanımlanıyor.
Konum
Proje Kato Paphos, Kıbrıs'ta yer alıyor. Plajlar, okullar, klinikler ve havalimanı kısa mesafede.
Sahip olacağınız mülkiyet hakkı
Süresiz tam mülkiyet
Tam mülkiyet (mülkün süresiz mülkiyeti). AB dışı alıcıların izin alması gerekir ve en fazla 2 mülk edinebilirler.
Toplam satın alma maliyeti
Gayrimenkulün fiyatı toplam maliyet değildir. Kıbrıs'ta için ek masraflar şunlardır.
| Gayrimenkul fiyatı (başlangıç) | €405.000 fiyatından başlayan |
| Doğrudan geliştiriciden alınan gayrimenkulde VAT - fiyat VAT hariç belirtilmişse %19. %5 yalnızca şartları karşılayan ana konutlar için PwC Tax Summaries | €76,950 |
| VAT ödendiyse devir ücreti alınmaz gov.cy | |
| Damga vergisi 1 Ocak 2026'da kaldırıldı gov.cy | |
| AB dışından alıcılar için izin (Comm.145) Ministry of Interior | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
| Fiyata eklenecek tahmini tutar | €76,950 |
tarihinde kontrol edildi tarihinde kontrol edildi. Hesaplama, kontrol tarihindeki oranlara göre yaklaşık olarak yapılmıştır. Kesin tutarı belirli bir işlem için teyit edeceğiz. Avukatlık hizmetleri, para transferi ve mobilya dâhil değildir.
Yıllık sahiplik giderleri: Yıllık emlak vergisi yoktur (2017'den beri kaldırılmıştır); bina bakım ücreti projeye göre değişir.
Vergiler, ödeme planı ve ödeme tarihindeki döviz kuru dâhil.
m² değerlendirmesi
Her projeyi önermeden önce sorduğumuz altı soru. Yanıtı henüz belli olmayan noktaları olduğu gibi belirtiyoruz.
| Fiyat ve kaynak | Kontrol edildi | fiyat tarihi 4 Kasım 2026 |
| Mülkiyet hakkı | Kontrol edildi | Süresiz tam mülkiyet - ülke mevzuatına göre |
| İnşaat sürecindeki ödemelerin korunması | Talep üzerine kontrol edilir | 132(I)/2023 sayılı yasa kapsamındaki koruma mekanizması - sözleşmede kontrol ediyoruz |
| Vergiler ve toplam maliyet | Kontrol edildi | "Toplam maliyet" bölümüne bakın |
| Kiralama senaryosu | Talep üzerine kontrol edilir | Mülke göre kontrol ediyoruz |
| Proje geliştiricisi ve teslim tarihleri | Talep üzerine kontrol edilir | Tamamlanan projeler ve teslim tarihleri - seçeneklerle birlikte gönderilecek |
Proje geliştiricisine sorulması gereken sorular
- Satışı ve inşaatı hangi tüzel kişi yapıyor, tamamlanmış projeleri var mı?
- İnşaat izni ve arsa için gerekli izin mevcut mu?
- Teslim öncesindeki ödemeler nasıl korunuyor: emanet hesabı, garanti ya da yalnızca sözleşme mi?
- Teslim gecikirse ne olur - ceza, sözleşmeyi feshetme hakkı veya para iadesi var mı?
- Satın alma sonrasında yıllık giderler nelerdir: bakım, vergiler, yönetim?
Bu proje için "öneriyoruz / önermiyoruz ve neden" değerlendirmemiz dâhil kapsamlı bir inceleme ister misiniz?
Hangi amaç için uygun
Uygun
- AB yetki alanı ve mülk satın alarak kalıcı ikamet
- Uzun dönemli kiralama ve yaşam
Uygun değil
- Yüksek getiri beklentisi
- Kalıcı oturum hedefinde €300 000'ın altında bütçe
Ünite kat planları ve fiyatları
Proje geliştiricisinin fiyatları ve müsaitlik durumu her hafta değişiyor; bu nedenle ünite tablosu yayımlamıyoruz, çünkü kısa sürede güncelliğini yitirir. Talebinize uygun güncel seçenekleri bugün için size gönderelim.
Kat planıKat ve manzara
Mülk seçenekleri ve güncel müsaitlik bilgisi talep üzerine sunulur. Genellikle kriterlerinize uygun 3-5 seçenek hazırlıyoruz.
Benzer projeler
Kıbrıs, BafAphrodite Court
Daireler · İnşaat sürüyor
Kıbrıs, Baf€200,000 - €320,000
1-2 yatak odasıdenize 14 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Aquamarine Coastal Villas
Villalar · İnşaat sürüyor
Kıbrıs, Baf€895,000 - €1,350,000
3-5 yatak odasıdenize 0 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Fiyat ve müsaitlik: Alder Park
Proje geliştiricisi fiyatları ve müsaitliği tüm web sitelerinden daha sık günceller. Bugün için güncel bilgileri size gönderelim.
Danışman talebinizi şablon yanıt kullanmadan baştan sona okuyacak.
Seçtiğiniz kanaldan size yazacak ve gerekirse 1-2 ek soru soracak.
Kaynağı ve kontrol tarihi belirtilen fiyatları, ödeme koşullarını ve tespit ettiğimiz riskleri içeren bir seçki gönderecek.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram'dan yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com