Μπαλί, Nūanu · Υπό κατασκευή, παράδοση Q2 2027
Επενδυτικό ξενοδοχείο στο Nuanu, Μπαλί
επίσης IDR 2,7B στον ιστότοπο, οι συναλλαγές γίνονται σε IDR
Τιμές στις . Θα σας στείλουμε την ακριβή τιμή και τις διαθέσιμες μονάδες την ημέρα του αιτήματος.
Πληρώνετε τον κατασκευαστή ή σε προστατευμένο λογαριασμό - ποτέ σε μεσιτικό γραφείο.
Το πρώτο ξενοδοχείο του Nuanu με δωμάτια για επένδυση, μίσθωση γης για 27 έτη με δυνατότητα παράτασης.
Το έργο βρίσκεται στο Nuanu, στο Μπαλί της Ινδονησίας. Η διεύθυνση αναφέρει Nyanyi, Beraban, Kediri, Tabanan.
Αποστάσεις όπως αναφέρονται από τον κατασκευαστή
Leasehold: μίσθωση 27 ετών με δυνατότητα παράτασης. Μακροχρόνια μίσθωση (δικαίωμα χρήσης του ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης, χωρίς κυριότητα)
Δεν διατίθεται πλήρης κυριότητα (διαρκής ιδιοκτησία). Hak Pakai, HGB μέσω PT PMA, μακροχρόνια μίσθωση (δικαίωμα χρήσης του ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης, χωρίς κυριότητα).
Η τιμή του ακινήτου δεν είναι το συνολικό ποσό. Αυτά είναι τα επιπλέον έξοδα στο Μπαλί.
| Τιμή ακινήτου (από) | από 165.713 $ |
| BPHTB (φόρος απόκτησης) - 5%, περιφέρεια Badung Perda Badung 7/2023 | |
| ΦΠΑ 11% για ακίνητα απευθείας από κατασκευαστή, εφόσον δεν περιλαμβάνεται στην τιμή DJP | βάσει σύμβασης / προς επιβεβαίωση |
| Συμβολαιογράφος/PPAT και δικηγόρος - σύμφωνα με τη σύμβαση | βάσει σύμβασης / προς επιβεβαίωση |
ελέγχθηκε στις . Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός και βασίζεται στους συντελεστές κατά την ημερομηνία ελέγχου. Θα επιβεβαιώσουμε το ακριβές ποσό για τη συγκεκριμένη συναλλαγή. Δεν περιλαμβάνονται: νομικές υπηρεσίες, μεταφορά χρημάτων, έπιπλα. Για τη μακροχρόνια μίσθωση, οι φόροι μπορεί να διαφέρουν - θα σας ενημερώσουμε με βάση τη συγκεκριμένη σύμβαση.
Ετήσια έξοδα ιδιοκτησίας: Ο φόρος ακινήτων PBB-P2 καθορίζεται από το εκκαθαριστικό της Bapenda για το ακίνητο. Η διαχείριση διέπεται από τη σύμβαση.
Με φόρους, πρόγραμμα πληρωμών και ισοτιμία κατά την ημερομηνία πληρωμής.
Έξι ερωτήσεις που θέτουμε για κάθε έργο πριν το προτείνουμε. Όπου δεν έχουμε ακόμη απάντηση, το αναφέρουμε.
| Τιμή και πηγή | Επαληθευμένο | τιμή στις 6 Νοε 2026 |
| Δικαιώματα ιδιοκτησίας | Επαληθευμένο | Leasehold: μίσθωση 27 ετών με δυνατότητα παράτασης - σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας |
| Προστασία πληρωμών κατά την κατασκευή | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | Ελέγχουμε το PBG και την τραπεζική εγγύηση για πωλήσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής |
| Φόροι και συνολικό κόστος | Επαληθευμένο | βλ. ενότητα «Συνολικό κόστος» |
| Πλάνο ενοικίασης | Κίνδυνος | η διαφημιζόμενη απόδοση υπερβαίνει τις ανεξάρτητες εκτιμήσεις |
| Κατασκευαστής και χρονοδιάγραμμα | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | ολοκληρωμένα έργα και χρονοδιαγράμματα - θα σας τα στείλουμε μαζί με τις επιλογές |
Θέλετε πλήρη αξιολόγηση αυτού του έργου, με τη γνώμη μας για το αν το προτείνουμε και γιατί;
Ταιριάζει
Δεν ταιριάζει
Οι τιμές και η διαθεσιμότητα του κατασκευαστή αλλάζουν κάθε εβδομάδα, γι' αυτό δεν δημοσιεύουμε πίνακα μονάδων - θα ήταν γρήγορα παρωχημένος. Θα σας στείλουμε τις διαθέσιμες επιλογές σήμερα, σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Επιλογή ακινήτων και τρέχουσα διαθεσιμότητα κατόπιν αιτήματος. Συνήθως προτείνουμε 3-5 επιλογές βάσει των κριτηρίων σας.
Μπαλί, ΤσάνγκουΜπαλί, ΣεμινιάκΜπαλί, Kaba-KabaΟ κατασκευαστής ενημερώνει τις τιμές και τη διαθεσιμότητα συχνότερα από οποιονδήποτε ιστότοπο. Θα σας στείλουμε τα σημερινά στοιχεία.
WhatsApp +44 7893 926760 · Στείλτε μήνυμα στο Telegram · Κανάλι Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com