Andriana Court
Apartamentai · Statoma
Kipras, Pafosas€385,000 - €420,000
1-3 miegamieji8 minutės iki jūros
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė
Konia Green
Kipras, Konia · Stadija tikslinama
TipasVilos
Miegamieji3 miegamieji
EtapasStadija tikslinama
Nuotraukų teiraukitės
Kaina
nuo 725 000 €
kaina be PVM
Kainos duomenimis. Tikslią kainą ir laisvus objektus atsiųsime užklausos dieną.
Išsaugoti pasirinkimuose
Mokate vystytojui arba į sąlyginio deponavimo sąskaitą - niekada agentūrai.
Apie projektą
Namai Konia.
Sąlygos pagal vystytoją
Kas jums priklausys
Visiška neterminuota nuosavybė
Visiška nuosavybė (objektas priklauso jums neribotą laiką). Ne ES pirkėjams reikalingas leidimas, galima įsigyti iki 2 objektų.
Visa pirkimo kaina
Objekto kaina - ne visa suma. Štai kokios papildomos išlaidos gali būti Kipre.
| Objekto kaina (nuo) | nuo 725 000 € |
| PVM nekilnojamajam turtui tiesiai iš vystytojo - 19 %, jei kaina nurodyta be PVM. 5 % tarifas taikomas tik pagrindiniam būstui, jei įvykdomos sąlygos PwC Tax Summaries | |
| Nuosavybės perdavimo mokestis netaikomas, jei sumokėtas PVM gov.cy | |
| Žyminis mokestis panaikintas nuo 2026 m. sausio 1 d. gov.cy | |
| Leidimas pirkėjui ne iš ES (Comm.145) Ministry of Interior | pagal sutartį / patikslinsime |
patikrinta . Apytikslis skaičiavimas pagal patikros dieną galiojančius tarifus. Tikslią sumą patvirtinsime konkrečiam sandoriui. Neįskaičiuota: teisininko paslaugos, pinigų pervedimas, baldai.
Metinės nuosavybės išlaidos: Metinio nekilnojamojo turto mokesčio nėra (jis panaikintas nuo 2017 m.); pastato priežiūros mokestis priklauso nuo projekto.
Su mokesčiais, mokėjimų grafiku ir mokėjimo dienos valiutos kursu.
m² vertinimas
Šeši klausimai, kuriuos užduodame apie kiekvieną projektą prieš jį rekomenduodami. Jei atsakymo dar neturime, taip ir nurodome.
| Kaina ir šaltinis | Patikrinta | kaina 2026 m. lapkričio 6 d. |
| Nuosavybės teisė | Patikrinta | Visiška neterminuota nuosavybė - pagal šalies įstatymus |
| Mokėjimų statybų metu apsauga | Patikriname paprašius | įstatyme 132(I)/2023 numatytas apsaugos mechanizmas - patikriname sutartyje |
| Mokesčiai ir visa kaina | Patikrinta | žr. skiltį „Visa pirkimo kaina“ |
| Nuomos scenarijus | Patikriname paprašius | tiksliname pagal konkretų objektą |
| Vystytojas ir terminai | Patikriname paprašius | pristatytus projektus ir terminus atsiųsime kartu su pasiūlymais |
Klausimai, kuriuos verta užduoti vystytojui
- Koks juridinis asmuo parduoda ir stato? Ar jis yra užbaigęs projektų?
- Ar yra statybos leidimas ir kokiam sklypui jis išduotas?
- Kaip apsaugoti mokėjimai iki projekto užbaigimo: sąlyginio deponavimo sąskaita, garantija ar tik sutartis?
- Kas numatyta vėluojant užbaigti projektą - bauda, teisė nutraukti sutartį, pinigų grąžinimas?
- Kokie metiniai mokesčiai taikomi nusipirkus: priežiūra, mokesčiai, administravimas?
Norite išsamaus šio projekto įvertinimo - su mūsų išvada „rekomenduojame / nerekomenduojame“ ir paaiškinimu?
Kam šis projektas tinka
Tinka
- ES jurisdikcija ir leidimas nuolat gyventi įsigijus nekilnojamąjį turtą tiesiai iš vystytojo
- Ilgalaikė nuoma ir gyvenimas
Netinka
- Tikimasi didelio pajamingumo
- Biudžetas mažesnis nei €300 000, kai siekiama nuolatinės gyvenamosios vietos
Būstų planai ir kainos
Vystytojo kainos ir prieinamumas keičiasi kas savaitę, todėl būstų lentelės neskelbiame - ji greitai pasentų. Atsiųsime šiandienos pasiūlymus pagal jūsų poreikius.
IšplanavimasAukštas ir vaizdas
Būstų pasirinkimą ir aktualų prieinamumą pateikiame pagal užklausą. Paprastai atrenkame 3-5 variantus pagal jūsų kriterijus.
Panašūs projektai
Kipras, PafosasAphrodite Court
Apartamentai · Statoma
Kipras, Pafosas€200,000 - €320,000
1-2 miegamieji14 minučių iki jūros
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė
Aquamarine Coastal Villas
Vilos · Statoma
Kipras, Pafosas€895,000 - €1,350,000
3-5 miegamieji0 min. iki jūros
Nuosavybės forma: Visiška neterminuota nuosavybė
Kaina ir laisvi objektai: Konia Green
Vystytojas kainas ir prieinamumą atnaujina dažniau nei bet kuri svetainė. Atsiųsime šiandienos informaciją.
Konsultantas atidžiai perskaitys visą jūsų užklausą.
Parašys jūsų pasirinktu kanalu ir, jei reikės, užduos 1-2 patikslinančius klausimus.
Atsiųs pasiūlymus: kainas su šaltiniu ir patikrinimo data, mokėjimo sąlygas ir įžvelgiamas rizikas.
WhatsApp +44 7893 926760 · Rašyti į Telegram · Telegram kanalas @m2agencyre · hello@m2agencyre.com