Cubik
Apartamenty · Etap do potwierdzenia
Cypr, Mesa Geitonia, LimassolCena na zapytanie
2-3 sypialnie3-4 min samochodem do piaszczystej plaży
Forma własności: Pełne bezterminowe prawo własności
Melania Begonia Residences
Cypr, Pafos · W budowie
Apartamenty i maisonettes z widokiem na wybrzeże w Pafos
TypApartamenty
Powierzchniaod 115,22 do 171,59 m²
Sypialnie2-3 sypialnie
Cena
€300,000 - €410,000
cena bez VAT
Ceny na dzień . Dokładną cenę i dostępność prześlemy w dniu zapytania.
Zapisz w wyborze
Pieniądze wpłacasz deweloperowi lub na chroniony rachunek - nigdy agencji.
O projekcie
Apartamenty z 2-3 sypialniami nad morzem.
- Butikowy kompleks składa się z dwóch budynków w stylu śródziemnomorskim.
- Pierwszy budynek ma 10 apartamentów: sześć z trzema sypialniami i cztery z dwiema.
- Drugi budynek ma 8 maisonettes: cztery z dwiema sypialniami i cztery z trzema.
- Wiele apartamentów ma widok na wybrzeże Pafos.
Lokalizacja
Kompleks znajduje się w okolicy Melanos / Chloraka w Pafos. W specyfikacji lokalizację opisano jako centrum miasta / nad morzem.
Odległości podane przez dewelopera
- do morza
- 3 min
- do placówek edukacyjnych
- 3 min
- do sklepów
- 10 min
- do pola golfowego
- 17 min
- do placówek medycznych
- 10 min
- na lotnisko
- 25 min
Co będzie Twoją własnością
Pełne bezterminowe prawo własności
Pełna własność (bezterminowa własność nieruchomości). Nabywcy spoza UE potrzebują zgody; limit wynosi 2 nieruchomości.
Całkowity koszt zakupu
Cena nieruchomości to nie cała kwota. Dojdą jeszcze poniższe koszty na Cyprze.
| Cena nieruchomości (od) | €300,000 - €410,000 |
| VAT od nieruchomości z rynku pierwotnego - 19%, jeśli cena nie uwzględnia VAT. Stawka 5% dotyczy wyłącznie głównego miejsca zamieszkania, pod warunkiem spełnienia wymogów PwC Tax Summaries | od 57 000 € |
| Opłata za przeniesienie własności - nie jest pobierana, jeśli zapłacono VAT gov.cy | |
| Opłata skarbowa zniesiona od 1 sty 2026 gov.cy | |
| Pozwolenie dla kupującego spoza UE (Comm.145) Ministry of Interior | zgodnie z umową / do potwierdzenia |
| Szacowany dodatkowy koszt | od 57 000 € |
sprawdzono . Szacunek orientacyjny, według stawek na dzień weryfikacji. Dokładną kwotę potwierdzimy dla konkretnej transakcji. Nie uwzględniono: usług prawnika, przelewu środków ani mebli.
Roczne koszty posiadania: Nie ma rocznego podatku od nieruchomości (zniesiono go w 2017 r.); opłaty za utrzymanie budynku zależą od projektu.
Z podatkami, harmonogramem płatności i kursem walutowym z dnia płatności.
Ocena m²
Zadajemy sześć pytań o każdy projekt, zanim go polecimy. Jeśli nie znamy jeszcze odpowiedzi, informujemy o tym.
| Cena i źródło | Zweryfikowano | cena na dzień 4 lis 2026 |
| Prawo własności | Zweryfikowano | Pełne bezterminowe prawo własności - zgodnie z prawem danego kraju |
| Ochrona płatności w trakcie budowy | Sprawdzimy na życzenie | mechanizm ochrony zgodnie z ustawą 132(I)/2023 - sprawdzamy umowę |
| Podatki i całkowity koszt | Zweryfikowano | zobacz sekcję „Całkowity koszt” |
| Możliwość wynajmu | Sprawdzimy na życzenie | ustalamy dla konkretnej nieruchomości |
| Deweloper i terminy | Sprawdzimy na życzenie | ukończone projekty i terminy - prześlemy wraz z propozycjami |
Pytania, które warto zadać deweloperowi
- Jaka spółka sprzedaje i buduje? Czy ma ukończone projekty?
- Czy wydano pozwolenie na budowę i jakiej działki dotyczy?
- Jak chronione są płatności przed ukończeniem budowy: rachunek escrow, gwarancja czy tylko umowa?
- Co stanie się w razie opóźnienia: kara, prawo do odstąpienia od umowy, zwrot pieniędzy?
- Jakie są roczne opłaty po zakupie: utrzymanie, podatki, zarządzanie?
Chcesz otrzymać pełną ocenę tego projektu, z naszą opinią „polecamy / nie polecamy” i uzasadnieniem?
Do jakich celów pasuje
Odpowiednie
- Jurysdykcja UE i stały pobyt przy zakupie nieruchomości od dewelopera
- Najem długoterminowy i zamieszkanie
Nieodpowiednie
- Oczekiwanie wysokiej rentowności
- Budżet poniżej €300 000 przy celu uzyskania permanent residence
Układy i ceny lokali
Ceny i dostępność u dewelopera zmieniają się co tydzień, dlatego nie publikujemy tabeli lokali, która szybko by się zdezaktualizowała. Na życzenie prześlemy aktualny wybór dopasowany do Twoich potrzeb.
UkładPiętro i widok
Wybór lokali i aktualna dostępność na zapytanie. Zwykle przedstawiamy 3-5 opcji dopasowanych do Twoich kryteriów.
Podobne projekty
Cypr, Mesa Geitonia, LimassolSouni Pine Trees Villas
Wille · W budowie
Cypr, Souni, LimassolCena na zapytanie
3 sypialnie10 min samochodem do plaż Curium, Akrotiri i Pissouri
Forma własności: Pełne bezterminowe prawo własności
Angelico
Apartamenty · Etap do potwierdzenia
Cypr, Protaras, dzielnica do potwierdzeniaod €260 000
Forma własności: Pełne bezterminowe prawo własności
Cena i dostępność: Melania Begonia Residences
Deweloper aktualizuje ceny i dostępność częściej niż jakakolwiek strona internetowa. Prześlemy aktualne informacje na dziś.
Konsultant przeczyta całe zapytanie, a nie tylko szablon.
Napisze do Ciebie wybranym kanałem i zada 1-2 dodatkowe pytania, jeśli będzie to potrzebne.
Prześle propozycje: ceny ze źródłem i datą, warunki płatności oraz dostrzeżone przez nas ryzyka.
WhatsApp +44 7893 926760 · Napisz na Telegramie · Kanał na Telegramie @m2agencyre · hello@m2agencyre.com