The Element by Anocha
Kondominium · Tikilir, təhvil 2027-ci ilin 2-ci rübü
Tailand, Kamala, PxuketQiymət sorğu əsasında
Mülkiyyət forması: Əcnəbilər üçün 49% kvota daxilində tam müddətsiz mülkiyyət
Valles Haus
Tailand, On Nut, Banqkok · Mərhələ dəqiqləşdirilir
T77, On Nut-da ev heyvanları ilə yaşamağa uyğun kondo
NövKondominium
Sahə34,25-34,50 m²; 62-62,50 m²
MərhələMərhələ dəqiqləşdirilir
Qiymət
Qiymət sorğu əsasında
Tikinti şirkəti qiymətləri açıq dərc etmir. Aktual qiymət siyahısını göndərəcəyik.
Seçimə əlavə et
Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.
Layihə haqqında
BTS On Nut yaxınlığında, T77 icmasında kondominium.
- Torpaq sahəsi təxminən 9.600 m²-dir.
- Layihədə 3 yeddimərtəbəli yaşayış binası var.
- Parkinq nisbəti təxminən 55%-dir.
- Layihə sakinlərin ev heyvanları ilə yaşaya biləcəyi ev kimi layihələndirilib.
İmkanlar və infrastruktur
Klub eviLoungeKovorkinq və lounge zonasıFitnes mərkəziPilates studiyasıHovuzUşaq hovuzuQızdırılan duzlu su ilə hidroterapiya hovuzuEv heyvanları üçün parkAvtoparkinq
Məkan
Layihə Banqkok, Watthana rayonu, T77 icmasında, BTS On Nut yaxınlığında yerləşir. Səhifədə həmçinin Ekkamai və Thong Lo ilə rahat əlaqə qeyd olunur.
Məsafələr developerin bildirdiyi kimidir
- Habito Mall T77
- 450 m
- W District
- 1,5 km
- Big C Super Center
- 1,6 km
- Lotus On Nut
- 2,8 km
- Bangkok Prep Intl. School
- 100 m
- Wells Intl. School
- 2 km
Sizə məxsus olacaq hüquq
Əcnəbilər üçün 49% kvota daxilində tam müddətsiz mülkiyyət
Kondominium - 49% kvota daxilində tam mülkiyyət (mənzilə müddətsiz sahiblik). Torpaq - mümkün deyil, 30 ilədək icarə.
Alışın tam dəyəri
Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Tailandda ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.
| Əmlakın qiyməti (başlanğıc) | Qiymət sorğu əsasında |
| Qeydiyyat rüsumu - qiymətləndirilmiş dəyərin 2%-i, tərəflər arasında bölgü müqaviləyə əsasən The Nation | |
| Sənəd rüsumu 0,5% və ya satıcının xüsusi biznes vergisi Revenue Department | müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək |
tarixində yoxlanılıb tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel.
Sahiblik zamanı illik xərclər: Əmlak vergisi ildə 0,3%-dək (Land and Buildings Tax Act); binanın xidmət haqqı layihədən asılıdır.
Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.
m² qiymətləndirməsi
Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.
| Qiymət və mənbə | Sorğu əsasında yoxlanılır | developer qiyməti dərc etmir |
| Mülkiyyət hüququ | Yoxlanılıb | 49% xarici mülkiyyət kvotası daxilində müddətsiz tam mülkiyyət - ölkə qanunlarına əsasən |
| Tikinti zamanı ödənişlərin qorunması | Risk | Escrow məcburi deyil - qoruma müqavilədən asılıdır |
| Vergilər və tam dəyər | Yoxlanılıb | «Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın |
| İcarə ssenarisi | Risk | Gündəlik icarə - yalnız otel lisenziyası ilə |
| Developer və müddətlər | Sorğu əsasında yoxlanılır | təqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik |
Developerə verilməli suallar
- Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
- Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
- Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
- Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
- Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?
Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?
Hansı məqsəd üçün uyğundur
Uyğundur
- Yaşamaq və ya uzunmüddətli icarəyə vermək üçün mənzil almaq
- Gündəlik icarə üçün lisenziyalı operatorla işləməyə hazır olmaq
Uyğun deyil
- Torpağa və ya villaya mülkiyyət hüququ tələb olunur
- Strategiya lisenziyasız gündəlik icarəyə əsaslanır
Unit-lərin planları və qiymətləri
Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.
PlanMərtəbə və mənzərə
Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.
Oxşar layihələr
Tailand, Kamala, PxuketEver Prime Residences
Kondominium · Tikilir, təhvil 2028
Tailand, Karon, PxuketQiymət sorğu əsasında
1, 2 və 4 yataq otağı
Mülkiyyət forması: Əcnəbilər üçün 49% kvota daxilində tam müddətsiz mülkiyyət
The Trees Residence
Kondominium · Mərhələ dəqiqləşdirilir
Tailand, Bang Tao, PxuketQiymət sorğu əsasında
1-2 yataq otağı
Mülkiyyət forması: Əcnəbilər üçün 49% kvota daxilində tam müddətsiz mülkiyyət
Qiymət və mövcudluq: Valles Haus
Developer qiymətləri və mövcudluğu istənilən saytdan daha tez-tez yeniləyir. Bu gün üçün aktual məlumatı sizə göndərəcəyik.
Məsləhətçi sorğunuzu bütövlükdə oxuyacaq - şablon cavabla kifayətlənməyəcək.
Seçdiyiniz kanalda sizə yazacaq və lazım olarsa, 1-2 dəqiqləşdirici sual verəcək.
Qiymətləri mənbə və yoxlanma tarixi, ödəniş şərtləri və aşkar etdiyimiz risklərlə birlikdə göndərəcək.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-da yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com