The Element by Anocha
Kondominium · Ehitamisel, valmimine 2027. a 2. kvartalis
Tai, Kamala, PhuketHind päringu alusel
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
Valles Haus
Tai, On Nut, Bangkok · Etapp täpsustamisel
Lemmikloomadega elamiseks mõeldud korter T77 piirkonnas, On Nutis
TüüpKorterelamu
Pindala34,25-34,50 m²; 62-62,50 m²
EhitusjärkEtapp täpsustamisel
Hind
Hind päringu alusel
Arendaja ei avalda hindu. Saadame kehtiva hinnakirja.
Lisa valikusse
Maksate arendajale või kaitstud kontole - mitte kunagi agentuurile.
Projektist
Korterelamu T77 kogukonnas, BTS On Nut jaama lähedal.
- Krundi pindala on umbes 9 600 m².
- Projektis on 3 seitsmekorruselist elamut.
- Parkimiskohti on umbes 55%.
- Projekti kontseptsioon on kodu, kus saab elada koos lemmikloomadega.
Mugavused ja taristu
KlubimajaPuhkealaKoostöötamis- ja puhkealaJõusaalPilatesesaalBasseinLastebasseinSoojendusega soolase veega hüdroteraapiabasseinLemmikloomaparkParkimine
Asukoht
Projekt asub T77 kogukonnas, Watthana piirkonnas Bangkokis, BTS On Nut jaama lähedal. Lehel on mainitud ka head ühendust Ekkamai ja Thong Lo piirkondadega.
Kaugused arendaja andmetel
- Habito Mall T77
- 450 m
- W District
- 1,5 km
- Big C Super Center
- 1,6 km
- Lotus On Nut
- 2,8 km
- Bangkok Prep rahvusvaheline kool
- 100 m
- Wells rahvusvaheline kool
- 2 km
Mis teile kuuluma hakkab
Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
Korter - täisomand (korteri tähtajatu omandiõigus) 49% kvoodi piires. Maad omandada ei saa, võimalik on kuni 30-aastane üür.
Ostu kogumaksumus
Objekti hind pole ainus kulu. Siin on lisanduvad kulud Tais.
| Objekti hind (alates) | Hind päringu alusel |
| Registreerimistasu - 2% hinnatud väärtusest; poolte vaheline jaotus lepitakse kokku lepingus The Nation | |
| Tempelmaks 0,5% või müüja tasutav ettevõtlusmaks Revenue Department | lepingu alusel / täpsustamisel |
kontrollitud . Arvestus on ligikaudne ja põhineb kontrollimise kuupäeval kehtinud määradel. Täpse summa kinnitame konkreetse tehingu puhul. Arvestusse ei kuulu juristi teenustasud, raha ülekandmine ega mööbel.
Iga-aastased omamiskulud: Kinnisvaramaks - kuni 0,3% aastas (Land and Buildings Tax Act); hoone hooldustasu sõltub projektist.
Maksud, maksegraafik ja maksepäeva vahetuskurss arvestatud.
m² hinnang
Kuus küsimust, mida esitame iga projekti kohta enne selle soovitamist. Kui vastust veel pole, ütleme seda otse.
| Hind ja allikas | Kontrollime päringu korral | arendaja ei avalda hinda |
| Omandiõigus | Kontrollitud | Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames - riigi seaduste kohaselt |
| Ehitusaegsete maksete kaitse | Risk | tingdeponeerimine pole kohustuslik - kaitse sätestatakse lepingus |
| Maksud ja kogumaksumus | Kontrollitud | vt jaotist „Kogumaksumus” |
| Üürileandmise võimalused | Risk | lühiajaline üürimine - ainult hotelliloaga |
| Arendaja ja tähtajad | Kontrollime päringu korral | valminud projektide ja tähtaegade info saadame koos valikuga |
Küsimused, mida arendajalt küsida
- Milline juriidiline isik müüb ja ehitab? Kas tal on valminud projekte?
- Kas ehitusluba on olemas ja millisele kinnistule see väljastati?
- Kuidas on maksed enne valmimist kaitstud: tingdeponeerimiskonto, garantii või ainult lepinguga?
- Mis juhtub valmimise hilinemisel - kas rakendub leppetrahv, on õigus leping lõpetada või raha tagasi saada?
- Millised on ostujärgsed iga-aastased kulud: hooldus, maksud, haldusteenus?
Kas soovite selle projekti täielikku hinnangut koos meie järeldusega, kas soovitame seda või mitte, ja põhjendusega?
Kellele ja milleks see sobib
Sobib
- Korteri ostmine elamiseks või pikaajaliseks üürimiseks
- Valmisolek kasutada ööpäevase üürimise puhul litsentsiga haldajat
Ei sobi
- Vajate maad või villasid omandisse
- Strateegia põhineb ööpäevasel üürimisel ilma litsentsita
Ühikute plaanid ja hinnad
Arendaja hinnad ja saadavus muutuvad igal nädalal, seega me ühikute tabelit ei avalda - see aeguks kiiresti. Saadame teie soovidele vastava valiku, mis on täna saadaval.
PlaanKorrus ja vaade
Saadaval olevate üksuste valik ja ajakohane info päringu alusel. Tavaliselt pakume teie tingimustele vastavalt 3-5 varianti.
Sarnased projektid
Tai, Kamala, PhuketEver Prime Residences
Korterelamu · Ehitamisel, valmimine 2028
Tai, Karon, PhuketHind päringu alusel
1, 2 ja 4 magamistuba
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
The Trees Residence
Korterelamu · Etapp täpsustamisel
Tai, Bang Tao, PhuketHind päringu alusel
1-2 magamistuba
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
Hind ja saadavus: Valles Haus
Arendaja uuendab hindu ja saadavust sagedamini kui ükski veebisait. Saadame teile tänase info.
Konsultant tutvub sinu päringuga tervikuna, mitte ainult valmisvormi põhjal.
Ta kirjutab sulle valitud kanalis ja esitab vajaduse korral 1-2 täpsustavat küsimust.
Saadame sulle valiku: hinnad koos allika ja kontrollimise kuupäevaga, maksetingimused ning riskid, mida märkame.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirjuta Telegramis · Telegrami kanal @m2agencyre · hello@m2agencyre.com