The Element by Anocha
Condominium · Υπό κατασκευή, παράδοση Q2 2027
Ταϊλάνδη, Καμάλα, ΠουκέτΤιμή κατόπιν αιτήματος
Καθεστώς ιδιοκτησίας: Πλήρης κυριότητα εσαεί με ποσόστωση 49% για αλλοδαπούς
Valles Haus
Ταϊλάνδη, Ον Νουτ, Μπανγκόκ · Το στάδιο επιβεβαιώνεται
Κατοικίες φιλικές προς τα κατοικίδια στην περιοχή T77, Ον Νουτ
ΤύποςΣυγκρότημα κατοικιών
Εμβαδόν34,25-34,50 m²; 62-62,50 m²
ΣτάδιοΤο στάδιο επιβεβαιώνεται
Τιμή
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Ο κατασκευαστής δεν δημοσιεύει δημόσια τις τιμές. Θα σας στείλουμε τον τρέχοντα τιμοκατάλογο.
Αποθήκευση στην επιλογή
Πληρώνετε τον κατασκευαστή ή σε προστατευμένο λογαριασμό - ποτέ σε μεσιτικό γραφείο.
Σχετικά με το έργο
Συγκρότημα κατοικιών στην κοινότητα T77, κοντά στον σταθμό BTS On Nut.
- Η έκταση του οικοπέδου είναι περίπου 9 600 m².
- Το έργο έχει 3 επταώροφα κτίρια κατοικιών.
- Χώρος στάθμευσης - περίπου 55%.
- Η ιδέα του έργου είναι μια κατοικία όπου μπορείτε να ζείτε μαζί με τα κατοικίδιά σας.
Παροχές και υποδομές
ClubhouseLoungeΧώρος συνεργασίας και χαλάρωσηςΓυμναστήριοΑίθουσα πιλάτεςΠισίναΠαιδική πισίναΘερμαινόμενη πισίνα με αλμυρό νερό για υδροθεραπείαΠάρκο για κατοικίδιαΧώρος στάθμευσης
Τοποθεσία
Το έργο βρίσκεται στην κοινότητα T77, στην περιοχή Watthana της Μπανγκόκ, κοντά στον σταθμό BTS On Nut. Η σελίδα αναφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στις περιοχές Ekkamai και Thong Lo.
Αποστάσεις όπως αναφέρονται από τον κατασκευαστή
- Habito Mall T77
- 450 m
- W District
- 1,5 χλμ.
- Big C Super Center
- 1,6 χλμ.
- Lotus On Nut
- 2,8 χλμ.
- Bangkok Prep Intl. School
- 100 μ.
- Wells Intl. School
- 2 χλμ.
Τι θα σας ανήκει
Πλήρης κυριότητα εσαεί με ποσόστωση 49% για αλλοδαπούς
Διαμέρισμα σε συγκρότημα κατοικιών - πλήρης κυριότητα (διαρκής ιδιοκτησία του διαμερίσματος), εντός ποσόστωσης 49%. Γη - όχι, μόνο μίσθωση έως 30 ετών.
Συνολικό κόστος αγοράς
Η τιμή του ακινήτου δεν είναι το συνολικό ποσό. Αυτά είναι τα επιπλέον έξοδα στην Ταϊλάνδη.
| Τιμή ακινήτου (από) | Τιμή κατόπιν αιτήματος |
| Τέλος εγγραφής - 2% της εκτιμώμενης αξίας, με επιμερισμό μεταξύ των μερών βάσει της σύμβασης The Nation | |
| Τέλος χαρτοσήμου 0,5% ή ειδικός επιχειρηματικός φόρος του πωλητή Revenue Department | βάσει σύμβασης / προς επιβεβαίωση |
ελέγχθηκε στις . Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός και βασίζεται στους συντελεστές κατά την ημερομηνία ελέγχου. Θα επιβεβαιώσουμε το ακριβές ποσό για τη συγκεκριμένη συναλλαγή. Δεν περιλαμβάνονται: νομικές υπηρεσίες, μεταφορά χρημάτων, έπιπλα.
Ετήσια έξοδα ιδιοκτησίας: Ο φόρος ακινήτων είναι έως 0,3% ετησίως (Land and Buildings Tax Act). Τα κοινόχρηστα εξαρτώνται από το έργο.
Με φόρους, πρόγραμμα πληρωμών και ισοτιμία κατά την ημερομηνία πληρωμής.
Αξιολόγηση m²
Έξι ερωτήσεις που θέτουμε για κάθε έργο πριν το προτείνουμε. Όπου δεν έχουμε ακόμη απάντηση, το αναφέρουμε.
| Τιμή και πηγή | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | ο κατασκευαστής δεν δημοσιεύει τιμή |
| Δικαιώματα ιδιοκτησίας | Επαληθευμένο | Πλήρης κυριότητα εσαεί με ποσόστωση 49% για αλλοδαπούς - σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας |
| Προστασία πληρωμών κατά την κατασκευή | Κίνδυνος | η μεσεγγύηση δεν είναι υποχρεωτική - η προστασία εξασφαλίζεται μόνο με τη σύμβαση |
| Φόροι και συνολικό κόστος | Επαληθευμένο | βλ. ενότητα «Συνολικό κόστος» |
| Πλάνο ενοικίασης | Κίνδυνος | βραχυχρόνια μίσθωση μόνο με ξενοδοχειακή άδεια |
| Κατασκευαστής και χρονοδιάγραμμα | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | ολοκληρωμένα έργα και χρονοδιαγράμματα - θα σας τα στείλουμε μαζί με τις επιλογές |
Ερωτήσεις που αξίζει να θέσετε στον κατασκευαστή
- Ποια νομική οντότητα πωλεί και κατασκευάζει το έργο; Έχει ολοκληρώσει άλλα έργα;
- Υπάρχει οικοδομική άδεια και σε ποιο οικόπεδο αφορά;
- Πώς προστατεύονται οι πληρωμές πριν από την ολοκλήρωση: μεσεγγύηση, εγγύηση ή μόνο σύμβαση;
- Τι προβλέπεται σε περίπτωση καθυστέρησης: αποζημίωση, δικαίωμα λύσης της σύμβασης, επιστροφή χρημάτων;
- Ποια είναι τα ετήσια έξοδα μετά την αγορά: συντήρηση, φόροι, διαχείριση;
Θέλετε πλήρη αξιολόγηση αυτού του έργου, με τη γνώμη μας για το αν το προτείνουμε και γιατί;
Για ποιον σκοπό είναι κατάλληλο
Ταιριάζει
- Αγορά διαμερίσματος για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια εκμίσθωση
- Είστε πρόθυμοι να συνεργαστείτε με αδειοδοτημένο διαχειριστή για ημερήσια εκμίσθωση
Δεν ταιριάζει
- Χρειάζεστε γη ή βίλα στην ιδιοκτησία σας
- Η στρατηγική βασίζεται σε ημερήσια εκμίσθωση χωρίς άδεια
Κατόψεις και τιμές μονάδων
Οι τιμές και η διαθεσιμότητα του κατασκευαστή αλλάζουν κάθε εβδομάδα, γι' αυτό δεν δημοσιεύουμε πίνακα μονάδων - θα ήταν γρήγορα παρωχημένος. Θα σας στείλουμε τις διαθέσιμες επιλογές σήμερα, σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
ΚάτοψηΌροφος και θέα
Επιλογή ακινήτων και τρέχουσα διαθεσιμότητα κατόπιν αιτήματος. Συνήθως προτείνουμε 3-5 επιλογές βάσει των κριτηρίων σας.
Παρόμοια έργα
Ταϊλάνδη, Καμάλα, ΠουκέτEver Prime Residences
Συγκρότημα κατοικιών · Υπό κατασκευή, παράδοση 2028
Ταϊλάνδη, Καρόν, ΠουκέτΤιμή κατόπιν αιτήματος
1, 2 και 4 υπνοδωμάτια
Καθεστώς ιδιοκτησίας: Πλήρης κυριότητα εσαεί με ποσόστωση 49% για αλλοδαπούς
The Trees Residence
Συγκρότημα κατοικιών · Το στάδιο επιβεβαιώνεται
Ταϊλάνδη, Μπανγκ Τάο, ΠουκέτΤιμή κατόπιν αιτήματος
1-2 υπνοδωμάτια
Καθεστώς ιδιοκτησίας: Πλήρης κυριότητα εσαεί με ποσόστωση 49% για αλλοδαπούς
Τιμή και διαθεσιμότητα: Valles Haus
Ο κατασκευαστής ενημερώνει τις τιμές και τη διαθεσιμότητα συχνότερα από οποιονδήποτε ιστότοπο. Θα σας στείλουμε τα σημερινά στοιχεία.
Ένας σύμβουλος θα διαβάσει ολόκληρο το αίτημά σας, όχι μόνο ένα πρότυπο.
Θα σας γράψει στο κανάλι που επιλέξατε και θα κάνει 1-2 διευκρινιστικές ερωτήσεις, αν χρειάζεται.
Θα σας στείλει προτάσεις με τιμές, πηγές και ημερομηνίες, όρους πληρωμής και πιθανούς κινδύνους.
WhatsApp +44 7893 926760 · Στείλτε μήνυμα στο Telegram · Κανάλι Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com