The Element by Anocha
კონდომინიუმი · მშენებლობის პროცესშია, ჩაბარება - 2027 წლის 2-ე კვარტალი
ტაილანდი, კამალა, პუკეტიფასი მოთხოვნისამებრ
საკუთრების ფორმა: სრული უვადო საკუთრება უცხოელებისთვის 49%-იან კვოტაში
Valles Haus
ტაილანდი, ონ ნატი, ბანგკოკი · სტატუსი ზუსტდება
შინაური ცხოველებისთვის მეგობრული კონდომინიუმი T77-ში, On Nut
ტიპიკონდომინიუმი
ფართობი34,25-34,50 m²; 62-62,50 m²
ეტაპისტატუსი ზუსტდება
ფასი
ფასი მოთხოვნისამებრ
დეველოპერი ფასებს საჯაროდ არ აქვეყნებს. მიმდინარე ფასებს გამოგიგზავნით.
შერჩევაში შენახვა
თანხას უხდით დეველოპერს ან დაცულ ანგარიშზე რიცხავთ - არასოდეს სააგენტოს.
პროექტის შესახებ
კონდომინიუმი T77-ის თემში, BTS On Nut-თან ახლოს.
- მიწის ფართობი დაახლოებით 9 600 m²-ია.
- პროექტში 3 შვიდსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსია.
- პარკინგის კოეფიციენტი დაახლოებით 55%-ია.
- პროექტი შექმნილია როგორც სახლი, სადაც მაცხოვრებლებს შინაურ ცხოველებთან ერთად ცხოვრება შეუძლიათ.
კომფორტი და ინფრასტრუქტურა
კლაბჰაუსილაუნჯიკოვორკინგი და ლაუნჯ-ზონაფიტნეს-ცენტრიპილატესის სტუდიასაცურაო აუზისაბავშვო აუზიგაცხელებული მარილიანი წყლის ჰიდროთერაპიული აუზიშინაური ცხოველების პარკიპარკინგი
მდებარეობა
პროექტი მდებარეობს T77-ის თემში, Watthana District, ბანგკოკი, BTS On Nut-თან ახლოს. გვერდზე ასევე აღნიშნულია მოსახერხებელი კავშირი Ekkamai-სა და Thong Lo-სთან.
მანძილები - როგორც დეველოპერია მითითებული
- Habito Mall T77
- 450 m
- W District
- 1,5 კმ
- Big C Super Center
- 1,6 კმ
- Lotus On Nut
- 2,8 კმ
- Bangkok Prep Intl. School
- 100 m
- Wells Intl. School
- 2 კმ
რა იქნება თქვენს საკუთრებაში
სრული უვადო საკუთრება უცხოელებისთვის 49%-იან კვოტაში
კონდომინიუმი - სრული საკუთრება (ბინაზე უვადო საკუთრება) 49%-იან კვოტაში. მიწა - არა, მხოლოდ იჯარა 30 წლამდე ვადით.
შეძენის სრული ღირებულება
ქონების ფასი მთელი თანხა არ არის. აქ მოცემულია, რა დაემატება ტაილანდში.
| ქონების ფასი (დან) | ფასი მოთხოვნისამებრ |
| რეგისტრაციის საფასური - შეფასებული ღირებულების 2%, მხარეებს შორის განაწილება ხელშეკრულებით განისაზღვრება The Nation | |
| 0,5%-იანი შტამპის გადასახადი ან გამყიდველის სპეციალური ბიზნესგადასახადი Revenue Department | ხელშეკრულების მიხედვით / დასაზუსტებელია |
შემოწმებულია . გაანგარიშება საორიენტაციოა და შემოწმების თარიღისთვის მოქმედ ტარიფებს ეყრდნობა. ზუსტ თანხას კონკრეტული გარიგებისთვის დავადასტურებთ. არ შედის: იურისტის მომსახურება, თანხის გადარიცხვა, ავეჯი.
წლიური ხარჯები საკუთრების ფლობისას: ქონების გადასახადი - წელიწადში მაქსიმუმ 0,3% (Land and Buildings Tax Act); შენობის მოვლის გადასახადი - პროექტის მიხედვით.
გადასახადებით, გადახდის გრაფიკითა და გადახდის თარიღის გაცვლითი კურსით.
m² კომპანიის შეფასება
ექვსი კითხვა, რომელსაც ყველა პროექტს ვუსვამთ, სანამ რეკომენდაციას გავუწევთ. სადაც პასუხი ჯერ არ გვაქვს, ამას პირდაპირ ვწერთ.
| ფასი და წყარო | მოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთ | დეველოპერი ფასს არ აქვეყნებს |
| საკუთრების უფლება | გადამოწმებულია | სრული მუდმივი საკუთრება 49%-იანი უცხოური საკუთრების კვოტის ფარგლებში - ქვეყნის კანონმდებლობის შესაბამისად |
| მშენებლობისას გადახდების დაცვა | რისკი | Escrow სავალდებულო არ არის - დაცვა ხელშეკრულებაზეა დამოკიდებული |
| გადასახადები და სრული ღირებულება | გადამოწმებულია | იხილეთ ბლოკი „სრული ღირებულება“ |
| გაქირავების სცენარი | რისკი | დღიური გაქირავება - მხოლოდ სასტუმრო ლიცენზიით |
| დეველოპერი და ვადები | მოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთ | დასრულებული პროექტები და ვადები - გამოგიგზავნით შერჩევასთან ერთად |
კითხვები, რომლებიც დეველოპერს უნდა დაუსვათ
- რომელი იურიდიული პირი ყიდის და აშენებს, და აქვს თუ არა დასრულებული პროექტები?
- გაცემულია თუ არა მშენებლობის ნებართვა და რომელ მიწის ნაკვეთზე?
- როგორ არის დაცული გადახდები მშენებლობის დასრულებამდე: ესქრო, გარანტია თუ მხოლოდ ხელშეკრულება?
- რა ხდება ჩაბარების დაგვიანებისას - ჯარიმა, ხელშეკრულების შეწყვეტის უფლება, თანხის დაბრუნება?
- რა წლიური ხარჯებია შეძენის შემდეგ: მომსახურება, გადასახადები, მართვა?
გსურთ ამ პროექტის სრული შეფასება - ჩვენი დასკვნით „გირჩევთ / არ გირჩევთ და რატომ“?
რა მიზანს შეესაბამება
შეესაბამება
- ბინის შეძენა საცხოვრებლად ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის
- დღიურად გაქირავებისას ლიცენზირებულ ოპერატორთან მუშაობისთვის მზადყოფნა
არ შეესაბამება
- გჭირდებათ მიწა ან ვილა საკუთრებაში
- თქვენი სტრატეგია ლიცენზიის გარეშე დღიურად გაქირავებას ეფუძნება
ბინების გეგმები და ფასები
დეველოპერთან ფასები და ხელმისაწვდომობა ყოველკვირეულად იცვლება, ამიტომ ბინების ცხრილს არ ვაქვეყნებთ - ის სწრაფად მოძველდებოდა. გამოგიგზავნით თქვენს მოთხოვნაზე მორგებულ, დღევანდელ არჩევანს.
გეგმარებასართული და ხედი
ობიექტების შერჩევასა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას მოთხოვნის შემთხვევაში მოგაწვდით. ჩვეულებრივ, თქვენი კრიტერიუმების შესაბამის 3-5 ვარიანტს გთავაზობთ.
მსგავსი პროექტები
ტაილანდი, კამალა, პუკეტიEver Prime Residences
კონდომინიუმი · მშენებლობის პროცესშია, ჩაბარება 2028
ტაილანდი, კარონი, პუკეტიფასი მოთხოვნისამებრ
1, 2 და 4 საძინებელი
საკუთრების ფორმა: სრული უვადო საკუთრება უცხოელებისთვის 49%-იან კვოტაში
The Trees Residence
კონდომინიუმი · სტატუსი ზუსტდება
ტაილანდი, ბანგ ტაო, პუკეტიფასი მოთხოვნისამებრ
1-2 საძინებელი
საკუთრების ფორმა: სრული უვადო საკუთრება უცხოელებისთვის 49%-იან კვოტაში
ფასი და ხელმისაწვდომობა: Valles Haus
დეველოპერი ფასებსა და ხელმისაწვდომობას უფრო ხშირად აახლებს, ვიდრე ნებისმიერი ვებსაიტი. გამოგიგზავნით დღევანდელ ინფორმაციას.
კონსულტანტი ყურადღებით გაეცნობა თქვენს მოთხოვნას - არა შაბლონურად.
მოგწერთ თქვენ მიერ არჩეულ არხზე და საჭიროების შემთხვევაში დაგისვამთ 1-2 დამაზუსტებელ კითხვას.
გამოგიგზავნით შერჩევას: ფასები წყაროსა და შემოწმების თარიღით, გადახდის პირობები და ჩვენ მიერ დანახული რისკები.
WhatsApp +44 7893 926760 · მოგვწერეთ Telegram-ზე · Telegram-არხი @m2agencyre · hello@m2agencyre.com