Μπαλί, Ουλουβάτου · Το στάδιο επιβεβαιώνεται
Σύγχρονες βίλες με προσεγμένους εσωτερικούς χώρους στο Ουλουβάτου
Ο κατασκευαστής δεν δημοσιεύει δημόσια τις τιμές. Θα σας στείλουμε τον τρέχοντα τιμοκατάλογο.
Πληρώνετε τον κατασκευαστή ή σε προστατευμένο λογαριασμό - ποτέ σε μεσιτικό γραφείο.
10 σύγχρονες κατοικίες στις ακτές του Ουλουβάτου.
Το Ουλουουάτου βρίσκεται σε βραχώδεις γκρεμούς με άμεση θέα στον Ινδικό Ωκεανό. Κοντά βρίσκονται οι παραλίες Nyang Nyang, Melasti και Karma Kandara.
Αποστάσεις όπως αναφέρονται από τον κατασκευαστή
Μακροχρόνια μίσθωση (leasehold), η διάρκεια διαφέρει ανά έργο. Μακροχρόνια μίσθωση (δικαίωμα χρήσης του ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης, χωρίς κυριότητα)
Δεν διατίθεται πλήρης κυριότητα (διαρκής ιδιοκτησία). Hak Pakai, HGB μέσω PT PMA, μακροχρόνια μίσθωση (δικαίωμα χρήσης του ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης, χωρίς κυριότητα).
Η τιμή του ακινήτου δεν είναι το συνολικό ποσό. Αυτά είναι τα επιπλέον έξοδα στο Μπαλί.
| Τιμή ακινήτου (από) | Τιμή κατόπιν αιτήματος |
| BPHTB (φόρος απόκτησης) - 5%, περιφέρεια Badung Perda Badung 7/2023 | |
| ΦΠΑ 11% για ακίνητα απευθείας από κατασκευαστή, εφόσον δεν περιλαμβάνεται στην τιμή DJP | βάσει σύμβασης / προς επιβεβαίωση |
| Συμβολαιογράφος/PPAT και δικηγόρος - σύμφωνα με τη σύμβαση | βάσει σύμβασης / προς επιβεβαίωση |
ελέγχθηκε στις . Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός και βασίζεται στους συντελεστές κατά την ημερομηνία ελέγχου. Θα επιβεβαιώσουμε το ακριβές ποσό για τη συγκεκριμένη συναλλαγή. Δεν περιλαμβάνονται: νομικές υπηρεσίες, μεταφορά χρημάτων, έπιπλα. Για τη μακροχρόνια μίσθωση, οι φόροι μπορεί να διαφέρουν - θα σας ενημερώσουμε με βάση τη συγκεκριμένη σύμβαση.
Ετήσια έξοδα ιδιοκτησίας: Ο φόρος ακινήτων PBB-P2 καθορίζεται από το εκκαθαριστικό της Bapenda για το ακίνητο. Η διαχείριση διέπεται από τη σύμβαση.
Με φόρους, πρόγραμμα πληρωμών και ισοτιμία κατά την ημερομηνία πληρωμής.
Έξι ερωτήσεις που θέτουμε για κάθε έργο πριν το προτείνουμε. Όπου δεν έχουμε ακόμη απάντηση, το αναφέρουμε.
| Τιμή και πηγή | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | ο κατασκευαστής δεν δημοσιεύει τιμή |
| Δικαιώματα ιδιοκτησίας | Επαληθευμένο | Μακροχρόνια μίσθωση (leasehold), η διάρκεια διαφέρει ανά έργο - σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας |
| Προστασία πληρωμών κατά την κατασκευή | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | Ελέγχουμε το PBG και την τραπεζική εγγύηση για πωλήσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής |
| Φόροι και συνολικό κόστος | Επαληθευμένο | βλ. ενότητα «Συνολικό κόστος» |
| Πλάνο ενοικίασης | Κίνδυνος | η διαφημιζόμενη απόδοση υπερβαίνει τις ανεξάρτητες εκτιμήσεις |
| Κατασκευαστής και χρονοδιάγραμμα | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | ολοκληρωμένα έργα και χρονοδιαγράμματα - θα σας τα στείλουμε μαζί με τις επιλογές |
Θέλετε πλήρη αξιολόγηση αυτού του έργου, με τη γνώμη μας για το αν το προτείνουμε και γιατί;
Ταιριάζει
Δεν ταιριάζει
Οι τιμές και η διαθεσιμότητα του κατασκευαστή αλλάζουν κάθε εβδομάδα, γι' αυτό δεν δημοσιεύουμε πίνακα μονάδων - θα ήταν γρήγορα παρωχημένος. Θα σας στείλουμε τις διαθέσιμες επιλογές σήμερα, σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Επιλογή ακινήτων και τρέχουσα διαθεσιμότητα κατόπιν αιτήματος. Συνήθως προτείνουμε 3-5 επιλογές βάσει των κριτηρίων σας.
Μπαλί, ΤσάνγκουΜπαλί, ΣεμινιάκΜπαλί, Kaba-KabaΟ κατασκευαστής ενημερώνει τις τιμές και τη διαθεσιμότητα συχνότερα από οποιονδήποτε ιστότοπο. Θα σας στείλουμε τα σημερινά στοιχεία.
WhatsApp +44 7893 926760 · Στείλτε μήνυμα στο Telegram · Κανάλι Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com