The Base Rise Phuket
Ταϊλάνδη, Πουκέτ Τάουν, Πουκέτ · Το στάδιο επιβεβαιώνεται
2 λεπτά από το Central Floresta, Wichit, Πουκέτ
Ο κατασκευαστής δεν δημοσιεύει δημόσια τις τιμές. Θα σας στείλουμε τον τρέχοντα τιμοκατάλογο.
Πληρώνετε τον κατασκευαστή ή σε προστατευμένο λογαριασμό - ποτέ σε μεσιτικό γραφείο.
Σχετικά με το έργο
Συγκρότημα κατοικιών στην πόλη του Πουκέτ.
- Η έκταση του οικοπέδου είναι περίπου 4 800 m².
- Το έργο περιλαμβάνει δύο οικιστικά κτίρια με 8 ορόφους το καθένα.
- Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός είναι εμπνευσμένος από την αντανάκλαση της ανατολής του ήλιου στη θάλασσα.
- Ο κεντρικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε στιλ θέρετρου.
- Η χρωματική παλέτα της λίμνης είναι εμπνευσμένη από τις ηλιόλουστες αποχρώσεις του Πουκέτ.
Όροι σύμφωνα με τον κατασκευαστή
- Έως τη θάλασσα
- Patong Beach - 25 λεπτά (ελέγχθηκε 6 Νοε 2026, πηγή)
- Δόσεις
- ο κατασκευαστής δεν δημοσιεύει όρους δόσεων - θα τους επιβεβαιώσουμε για κάθε μονάδα
Παροχές και υποδομές
Τοποθεσία
Το έργο βρίσκεται στην υποπεριοχή Wichit, στην περιοχή Mueang, στην επαρχία Πουκέτ. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εμπορικά κέντρα, διεθνή σχολεία και νοσοκομεία.
Αποστάσεις όπως αναφέρονται από τον κατασκευαστή
- από το Central Phuket
- 2 λεπτά
- από το Central Floresta
- 2 λεπτά
- από το Makro Phuket
- 900 μ.
- από το Big C Phuket
- 1,1 χλμ.
- από το Index Living Mall
- 1,8 χλμ.
- από το Annebra King Power Phuket
- 3,2 χλμ.
Τι θα σας ανήκει
Πλήρης κυριότητα εσαεί με ποσόστωση 49% για αλλοδαπούς
Διαμέρισμα σε συγκρότημα κατοικιών - πλήρης κυριότητα (διαρκής ιδιοκτησία του διαμερίσματος), εντός ποσόστωσης 49%. Γη - όχι, μόνο μίσθωση έως 30 ετών.
Συνολικό κόστος αγοράς
Η τιμή του ακινήτου δεν είναι το συνολικό ποσό. Αυτά είναι τα επιπλέον έξοδα στην Ταϊλάνδη.
| Τιμή ακινήτου (από) | Τιμή κατόπιν αιτήματος |
| Τέλος εγγραφής - 2% της εκτιμώμενης αξίας, με επιμερισμό μεταξύ των μερών βάσει της σύμβασης The Nation | |
| Τέλος χαρτοσήμου 0,5% ή ειδικός επιχειρηματικός φόρος του πωλητή Revenue Department | βάσει σύμβασης / προς επιβεβαίωση |
ελέγχθηκε στις . Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός και βασίζεται στους συντελεστές κατά την ημερομηνία ελέγχου. Θα επιβεβαιώσουμε το ακριβές ποσό για τη συγκεκριμένη συναλλαγή. Δεν περιλαμβάνονται: νομικές υπηρεσίες, μεταφορά χρημάτων, έπιπλα.
Ετήσια έξοδα ιδιοκτησίας: Ο φόρος ακινήτων είναι έως 0,3% ετησίως (Land and Buildings Tax Act). Τα κοινόχρηστα εξαρτώνται από το έργο.
Με φόρους, πρόγραμμα πληρωμών και ισοτιμία κατά την ημερομηνία πληρωμής.
Αξιολόγηση m²
Έξι ερωτήσεις που θέτουμε για κάθε έργο πριν το προτείνουμε. Όπου δεν έχουμε ακόμη απάντηση, το αναφέρουμε.
| Τιμή και πηγή | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | ο κατασκευαστής δεν δημοσιεύει τιμή |
| Δικαιώματα ιδιοκτησίας | Επαληθευμένο | Πλήρης κυριότητα εσαεί με ποσόστωση 49% για αλλοδαπούς - σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας |
| Προστασία πληρωμών κατά την κατασκευή | Κίνδυνος | η μεσεγγύηση δεν είναι υποχρεωτική - η προστασία εξασφαλίζεται μόνο με τη σύμβαση |
| Φόροι και συνολικό κόστος | Επαληθευμένο | βλ. ενότητα «Συνολικό κόστος» |
| Πλάνο ενοικίασης | Κίνδυνος | βραχυχρόνια μίσθωση μόνο με ξενοδοχειακή άδεια |
| Κατασκευαστής και χρονοδιάγραμμα | Επιβεβαιώνεται κατόπιν αιτήματος | ολοκληρωμένα έργα και χρονοδιαγράμματα - θα σας τα στείλουμε μαζί με τις επιλογές |
Ερωτήσεις που αξίζει να θέσετε στον κατασκευαστή
- Ποια νομική οντότητα πωλεί και κατασκευάζει το έργο; Έχει ολοκληρώσει άλλα έργα;
- Υπάρχει οικοδομική άδεια και σε ποιο οικόπεδο αφορά;
- Πώς προστατεύονται οι πληρωμές πριν από την ολοκλήρωση: μεσεγγύηση, εγγύηση ή μόνο σύμβαση;
- Τι προβλέπεται σε περίπτωση καθυστέρησης: αποζημίωση, δικαίωμα λύσης της σύμβασης, επιστροφή χρημάτων;
- Ποια είναι τα ετήσια έξοδα μετά την αγορά: συντήρηση, φόροι, διαχείριση;
Θέλετε πλήρη αξιολόγηση αυτού του έργου, με τη γνώμη μας για το αν το προτείνουμε και γιατί;
Για ποιον σκοπό είναι κατάλληλο
Ταιριάζει
- Αγορά διαμερίσματος για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια εκμίσθωση
- Είστε πρόθυμοι να συνεργαστείτε με αδειοδοτημένο διαχειριστή για ημερήσια εκμίσθωση
Δεν ταιριάζει
- Χρειάζεστε γη ή βίλα στην ιδιοκτησία σας
- Η στρατηγική βασίζεται σε ημερήσια εκμίσθωση χωρίς άδεια
Κατόψεις και τιμές μονάδων
Οι τιμές και η διαθεσιμότητα του κατασκευαστή αλλάζουν κάθε εβδομάδα, γι' αυτό δεν δημοσιεύουμε πίνακα μονάδων - θα ήταν γρήγορα παρωχημένος. Θα σας στείλουμε τις διαθέσιμες επιλογές σήμερα, σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Επιλογή ακινήτων και τρέχουσα διαθεσιμότητα κατόπιν αιτήματος. Συνήθως προτείνουμε 3-5 επιλογές βάσει των κριτηρίων σας.
Παρόμοια έργα
Ever Prime Residences
The Trees Residence
Τιμή και διαθεσιμότητα: The Base Rise Phuket
Ο κατασκευαστής ενημερώνει τις τιμές και τη διαθεσιμότητα συχνότερα από οποιονδήποτε ιστότοπο. Θα σας στείλουμε τα σημερινά στοιχεία.
WhatsApp +44 7893 926760 · Στείλτε μήνυμα στο Telegram · Κανάλι Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com