The Base Rise Phuket

Thailand, Phuket Town, Phuket · Bauphase wird noch bekannt gegeben

2 Minuten bis Central Floresta, Wichit, Phuket

TypEigentumswohnungen

BauphaseBauphase wird noch bekannt gegeben

Preis

Preis auf Anfrage

Der Bauträger veröffentlicht keine Preise. Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste.

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Sie zahlen an den Bauträger oder auf ein Treuhandkonto - niemals an eine Agentur.

Über das Projekt

Wohnanlage in Phuket-Stadt.

Grundstücksfläche: ca. 4 800 m².
Das Projekt umfasst zwei Wohngebäude mit jeweils 8 Etagen.
Das architektonische Design ist von der Spiegelung des Sonnenaufgangs im Meer inspiriert.
Der zentrale Bereich ist im Resort-Stil gestaltet.
Die Farbpalette des Teichs ist von den Sonnentönen Phukets inspiriert.

Konditionen laut Bauträger

Zum Meer: Patong Beach - 25 Min. (geprüft am 6. Nov. 2026, Quelle)
Ratenzahlung: der Bauträger veröffentlicht keine Ratenzahlungskonditionen - wir klären sie je Einheit

Ausstattung und Infrastruktur

PoolSonnendeckGartenLobbyTerrasseFitnesscenterCoworking-BereichLoungeParkplätze

Lage

Das Projekt befindet sich im Unterbezirk Wichit, Bezirk Mueang, Provinz Phuket. Einkaufszentren, internationale Schulen und Krankenhäuser liegen in der Nähe.

Entfernungsangaben laut Bauträger

bis Central Phuket: 2 Minuten
bis Central Floresta: 2 Minuten
bis Makro Phuket: 900 m
bis Big C Phuket: 1,1 km
bis Index Living Mall: 1,8 km
bis Annebra King Power Phuket: 3,2 km

Was Ihnen gehören wird

Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer

Wohnungen im Condo: vollständiges Eigentum (unbefristetes Eigentum an der Wohnung) innerhalb einer Quote von 49 %. Grundstücke: kein Eigentum, nur Pacht von bis zu 30 Jahren.

Mehr zum Eigentumsrecht

Gesamte Kaufkosten

Der Objektpreis ist nicht der Gesamtbetrag. Diese Kosten kommen hinzu in Thailand.

Objektpreis (ab)	Preis auf Anfrage
Registrierungsgebühr - 2 % des Schätzwerts, Aufteilung zwischen den Parteien laut Vertrag The Nation
Stempelsteuer von 0,5 % oder spezielle Gewerbesteuer des Verkäufers Revenue Department	laut Vertrag / noch zu klären

geprüft am 14. September 2026. Ungefähre Berechnung auf Basis der zum Prüfdatum geltenden Sätze. Den genauen Betrag bestätigen wir für die konkrete Transaktion. Nicht enthalten: Anwaltskosten, Geldtransfer, Möbel.

Jährliche Kosten im Eigentum: Grundsteuer - bis zu 0,3% pro Jahr (Land and Buildings Tax Act); Gebäudeunterhalt - je nach Projekt.

Inklusive Steuern, Zahlungsplan und Wechselkurs am Zahlungstag.

Bewertung vom Team m²

Sechs Fragen, die wir zu jedem Projekt stellen, bevor wir es empfehlen. Wo eine Antwort noch aussteht, weisen wir darauf hin.

Preis und Quelle	Auf Anfrage prüfen	Der Bauträger veröffentlicht keine Preise
Eigentumsrecht	Geprüft	Volles Eigentum auf Dauer innerhalb der 49%-Quote für Ausländer - gemäß den Gesetzen des Landes
Schutz von Zahlungen während der Bauphase	Risiko	Treuhandkonto ist nicht vorgeschrieben - der Schutz hängt vom Vertrag ab
Steuern und Gesamtkosten	Geprüft	siehe Abschnitt „Gesamte Kaufkosten“
Vermietungsszenario	Risiko	Kurzzeitvermietung - nur mit Hotelgenehmigung
Bauträger und Zeitplan	Auf Anfrage prüfen	abgeschlossene Projekte und Zeitpläne - erhalten Sie mit der Auswahl

Fragen, die Sie dem Bauträger stellen sollten

Welche juristische Person verkauft und baut? Hat sie bereits Projekte fertiggestellt?
Gibt es eine Baugenehmigung und für welches Grundstück?
Wie sind Zahlungen bis zur Fertigstellung abgesichert: Treuhandkonto, Garantie oder nur Vertrag?
Was passiert bei einer verspäteten Fertigstellung - Vertragsstrafe, Kündigungsrecht, Rückerstattung?
Welche jährlichen Kosten fallen nach dem Kauf an: Instandhaltung, Steuern, Verwaltung?

Möchten Sie eine vollständige Bewertung dieses Projekts - mit unserer Einschätzung, ob wir es empfehlen und warum?

Für welche Zwecke geeignet

Passend

Kauf einer Wohnung zur Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung
Bereitschaft, für Kurzzeitvermietungen mit einem lizenzierten Betreiber zu arbeiten

Nicht passend

Sie benötigen ein Grundstück oder eine Villa im Eigentum
Ihre Strategie basiert auf Kurzzeitvermietung ohne Lizenz

Grundrisse und Preise der Einheiten

Preise und Verfügbarkeit beim Bauträger ändern sich wöchentlich. Deshalb veröffentlichen wir keine Einheitentabelle - sie wäre schnell veraltet. Wir senden Ihnen eine aktuelle Auswahl für heute, passend zu Ihrer Anfrage.

Grundriss

Etage und Aussicht

Eine Auswahl passender Einheiten und die aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie auf Anfrage. Meist stellen wir 3-5 Optionen nach Ihren Kriterien zusammen.

Bauträger: Sansiri

Projekte im Katalog von m²: 7

Alle Projekte des Bauträgers →

Preis und Verfügbarkeit: The Base Rise Phuket

Der Bauträger aktualisiert Preise und Verfügbarkeit häufiger als jede Website. Wir senden Ihnen die aktuellen Angaben von heute.

Eine Beratungsperson liest Ihre Anfrage vollständig und nicht nur überfliegend.

Wir schreiben Ihnen über den gewählten Kanal und stellen bei Bedarf 1-2 Rückfragen.

Sie erhalten eine Auswahl mit Preisen samt Quelle und Prüfdatum, Zahlungsbedingungen und den Risiken, die wir sehen.

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