The Base Bukit
Condominio · Fase por confirmar
Tailandia, Phuket Town, PhuketPrecio bajo consulta
Tipo de propiedad: Propiedad plena y perpetua dentro del cupo del 49% para extranjeros
The Trees Residence
Tailandia, Bang Tao, Phuket · Fase por confirmar
Residencias rodeadas de naturaleza tropical en Bang Tao, Phuket
TipoCondominio
Dormitorios1-2 dormitorios
EstadoFase por confirmar
Precio
Precio bajo consulta
El promotor no publica los precios. Le enviaremos la lista de precios actualizada.
Guardar en mi selección
Usted paga al promotor o a una cuenta protegida, nunca a una agencia.
Sobre el proyecto
Residencia en la zona de Bang Tao.
- El proyecto ocupa una parcela de 7-2-73 rai.
- El proyecto cuenta con 17 edificios de 4-5 plantas.
- Los edificios de estilo villa albergan entre 16 y 20 residencias cada uno.
- Las residencias ofrecen vistas a las montañas boscosas.
- Hay residencias de 1 y 2 dormitorios.
Servicios e instalaciones
Cafetería y restauranteTienda 24 horas con máquina expendedoraPiscinas en las zonas A y BVestíbuloGimnasioSaunaBaño de hieloBaños fríos y calientesMasajes y spaPatio interiorParque infantilClub infantilSalón de bellezaEspacio de coworking
Ubicación
El proyecto está situado en Bang Tao, Phuket. Las playas, los clubes de playa, los campos de golf, las tiendas y los restaurantes están a pocos minutos.
Qué será de su propiedad
Propiedad plena y perpetua dentro del cupo del 49% para extranjeros
Condominio: plena propiedad (propiedad perpetua del apartamento) dentro del límite del 49%. Terreno: no; solo arrendamiento por hasta 30 años.
Coste total de compra
El precio del inmueble no es el coste total. Esto es lo que se suma en Tailandia.
| Precio del inmueble (desde) | Precio bajo consulta |
| Tasa de registro: 2% del valor catastral. El reparto entre las partes se acuerda en el contrato The Nation | |
| Impuesto de timbre del 0,5% o impuesto empresarial específico del vendedor Revenue Department | según contrato / por confirmar |
verificado el . Cálculo orientativo según los tipos vigentes en la fecha de verificación. Confirmaremos el importe exacto para la operación concreta. No incluye: servicios jurídicos, transferencias de dinero ni mobiliario.
Costes anuales de propiedad: Impuesto sobre la propiedad - hasta el 0,3% anual (Land and Buildings Tax Act); gastos de mantenimiento del edificio según el proyecto.
Con impuestos, calendario de pagos y tipo de cambio vigente en la fecha de cada pago.
Evaluación m²
Analizamos seis aspectos de cada proyecto antes de recomendarlo. Si aún no tenemos una respuesta, lo indicamos claramente.
| Precio y fuente | Se comprueba previa solicitud | el promotor no publica el precio |
| Derecho de propiedad | Verificado | Propiedad plena y perpetua dentro del cupo del 49% para extranjeros - según la legislación del país |
| Protección de los pagos durante la construcción | Riesgo | El depósito en garantía no es obligatorio - la protección depende del contrato |
| Impuestos y coste total | Verificado | consulta la sección «Coste total» |
| Escenario de alquiler | Riesgo | Alquiler por días: solo con licencia hotelera |
| Promotor y plazos | Se comprueba previa solicitud | proyectos terminados y plazos; le enviaremos la información junto con la selección |
Preguntas que conviene hacer al promotor
- ¿Qué entidad jurídica vende y construye? ¿Ha entregado proyectos anteriormente?
- ¿Hay permiso de construcción y a qué parcela corresponde?
- ¿Cómo se protegen los pagos antes de la entrega: cuenta de garantía, aval o solo contrato?
- ¿Qué ocurre si se retrasa la entrega: hay penalización, derecho a rescindir o reembolso?
- ¿Qué gastos anuales hay después de la compra: mantenimiento, impuestos y gestión?
¿Quiere una evaluación completa de este proyecto, con nuestra conclusión «lo recomendamos / no lo recomendamos» y los motivos?
Para qué tipo de comprador es adecuado
Se ajusta
- Compra de un apartamento para vivir o alquilarlo a largo plazo
- Disposición a trabajar con un operador con licencia para el alquiler por días
No se ajusta
- Necesita que el terreno o la villa sean de su propiedad
- La estrategia depende del alquiler por días sin licencia
Planos y precios de las unidades
Los precios y la disponibilidad del promotor cambian cada semana, por lo que no publicamos una tabla de unidades que quedaría desactualizada. Le enviaremos una selección actualizada para hoy según lo que busca.
DistribuciónPlanta y vistas
Le facilitamos bajo petición una selección de unidades y su disponibilidad actual. Normalmente proponemos 3-5 opciones según sus criterios.
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Tipo de propiedad: Propiedad plena y perpetua dentro del cupo del 49% para extranjeros
Precio y disponibilidad: The Trees Residence
El promotor actualiza los precios y la disponibilidad con más frecuencia que cualquier sitio web. Le enviaremos la información actualizada de hoy.
Un asesor leerá toda su consulta, sin respuestas automáticas.
Le escribirá por el canal que haya elegido y le hará 1-2 preguntas para aclarar detalles, si hace falta.
Le enviará una selección con precios, fuentes y fechas, condiciones de pago y los riesgos que detectemos.
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