The Base Bukit
Կոնդոմինիում · Փուլը ճշտվում է
Թաիլանդ, Պհուկետ-Թաուն, ՊհուկետԳինը՝ հարցումով
Սեփականության ձև՝ Լիակատար անժամկետ սեփականություն՝ օտարերկրացիների համար 49% քվոտայով
The Trees Residence
Թաիլանդ, Բանգ Տաո, Պհուկետ · Փուլը ճշտվում է
Նստավայրեր արևադարձային բնության մեջ՝ Bang Tao-ում, Phuket
ՏեսակԿոնդոմինիում
Ննջասենյակներ1-2 ննջասենյակ
ԿարգավիճակՓուլը ճշտվում է
Գին
Գինը՝ հարցումով
Կառուցապատողը գները հրապարակայնորեն չի ներկայացնում։ Կուղարկենք արդիական գնացուցակը։
Պահպանել ընտրանիում
Վճարում եք կառուցապատողին կամ պաշտպանված հաշվին, երբեք՝ գործակալությանը։
Նախագծի մասին
Նստավայրեր Bang Tao-ում։
- Նախագծի տարածքը 7-2-73 rai է։
- Նախագիծն ունի 17 շենք, յուրաքանչյուրը՝ 4-5 հարկ։
- Վիլլայի ոճի շենքերից յուրաքանչյուրում 16-20 նստավայր է։
- Նստավայրերից բացվում են անտառապատ լեռների տեսարաններ։
- Առկա են 1 և 2 ննջասենյակով նստավայրեր։
Հարմարություններ և ենթակառուցվածքներ
Սրճարան և ռեստորան24-ժամյա խանութ՝ վաճառքի ավտոմատովԼողավազաններ A և B գոտիներումՆախասրահՖիթնես կենտրոնՍաունաՍառցե լոգարանՍառը և տաք լոգանքներՄերսում և սպաԲակԽաղահրապարակՄանկական ակումբԳեղեցկության սրահCoworking տարածք
Գտնվելու վայրը
Նախագիծը գտնվում է Bang Tao-ում, Phuket։ Լողափերը, լողափնյա ակումբները, գոլֆի դաշտերը, խանութներն ու ռեստորանները ընդամենը մի քանի րոպե են։
Ինչը ձեզ կպատկանի
Լիակատար անժամկետ սեփականություն՝ օտարերկրացիների համար 49% քվոտայով
Կոնդոմինիումի բնակարան՝ լիակատար սեփականություն (բնակարանի նկատմամբ անժամկետ սեփականության իրավունք)՝ 49% քվոտայի սահմաններում։ Հողի նկատմամբ սեփականության իրավունք չկա, հասանելի է մինչև 30 տարով վարձակալություն։
Գնման ամբողջական արժեքը
Գույքի գինը ամբողջ գումարը չէ։ Ահա թե ինչ կավելանա Թաիլանդում։
| Գույքի գինը (սկսած) | Գինը՝ հարցումով |
| Գրանցման վճարը գնահատված արժեքի 2%-ն է, կողմերի միջև բաշխումը՝ պայմանագրով The Nation | |
| Դրոշմանիշային տուրք՝ 0,5% կամ վաճառողի հատուկ բիզնես հարկ Revenue Department | ըստ պայմանագրի / կհստակեցնենք |
ստուգվել է . Մոտավոր հաշվարկ՝ ստուգման օրվա դրույքաչափերով։ Հստակ գումարը կհաստատենք կոնկրետ գործարքի համար։ Ներառված չեն՝ իրավաբանի ծառայությունները, գումարի փոխանցումը, կահույքը։
Տարեկան՝ սեփականության ընթացքում: Անշարժ գույքի հարկը՝ տարեկան մինչև 0,3% (Land and Buildings Tax Act). Շենքի սպասարկման վճարը կախված է նախագծից։
Հարկերով, վճարումների ժամանակացույցով և վճարման օրվա փոխարժեքով։
m² ընկերության գնահատում
Վեց հարց, որ տալիս ենք յուրաքանչյուր նախագծի մասին՝ նախքան այն առաջարկելը։ Եթե դեռ պատասխան չունենք, այդպես էլ նշում ենք։
| Գին և աղբյուր | Կճշտենք հարցման դեպքում | կառուցապատողը գինը չի հրապարակում |
| Սեփականության իրավունք | Ստուգված է | Լիարժեք անժամկետ սեփականություն 49% օտարերկրյա քվոտայի սահմաններում - երկրի օրենքներով |
| Շինարարության ընթացքում վճարումների պաշտպանություն | Ռիսկ | Էսքրոուն պարտադիր չէ - պաշտպանությունը կախված է պայմանագրից |
| Հարկեր և ամբողջական արժեք | Ստուգված է | տես «Ամբողջական արժեք» բաժինը |
| Վարձակալության սցենար | Ռիսկ | Օրավարձով վարձակալություն՝ միայն հյուրանոցային լիցենզիայով |
| Կառուցապատող և ժամկետներ | Կճշտենք հարցման դեպքում | ավարտված նախագծերի և ժամկետների մասին տվյալները կուղարկենք ընտրանու հետ |
Հարցեր, որոնք արժե տալ կառուցապատողին
- Ո՞ր իրավաբանական անձն է վաճառում և կառուցում, ունի՞ ավարտված նախագծեր։
- Կա՞ շինարարության թույլտվություն, և ո՞ր հողատարածքի համար։
- Ինչպե՞ս են պաշտպանված վճարումները մինչև շինարարության ավարտը՝ էսքրոու, երաշխիք, թե՞ միայն պայմանագիր։
- Ի՞նչ է նախատեսված շինարարության ուշացման դեպքում՝ տուգանք, պայմանագիրը լուծելու իրավունք, գումարի վերադարձ։
- Ի՞նչ տարեկան վճարներ կան գնումից հետո՝ սպասարկում, հարկեր, կառավարում։
Ցանկանո՞ւմ եք այս նախագծի ամբողջական գնահատումը՝ մեր եզրակացությամբ՝ «առաջարկում ենք / չենք առաջարկում և ինչու»։
Ինչ նպատակների համար է հարմար
Հարմար է
- Բնակարան գնել՝ բնակվելու կամ երկարաժամկետ վարձակալության հանձնելու համար
- Օրավարձով վարձակալության համար լիցենզավորված օպերատորի հետ աշխատելու պատրաստակամություն
Հարմար չէ
- Հողի կամ վիլլայի սեփականություն է պետք
- Ռազմավարությունը հիմնված է առանց լիցենզիայի օրավարձով վարձակալության վրա
Միավորների հատակագծերն ու գները
Կառուցապատողի գներն ու առկայությունը փոխվում են ամեն շաբաթ, ուստի միավորների ցանկ չենք հրապարակում՝ այն արագ կդառնար հնացած։ Ձեր հարցմանը համապատասխան այսօրվա տարբերակները կուղարկենք։
ՀատակագիծՀարկ և տեսարան
Միավորների ընտրանին և առկա տարբերակների թարմ ցանկը՝ հարցման դեպքում։ Սովորաբար առաջարկում ենք ձեր չափանիշներին համապատասխան 3-5 տարբերակ։
Նմանատիպ նախագծեր
Թաիլանդ, Պհուկետ-Թաուն, ՊհուկետThe Base Cherngtalay
Կոնդոմինիում · Փուլը ճշտվում է
Թաիլանդ, Չերնգ Թալայ, ՊհուկետԳինը՝ հարցումով
Bang Tao Beach - 2,6 km
Սեփականության ձև՝ Լիակատար անժամկետ սեփականություն՝ օտարերկրացիների համար 49% քվոտայով
The Base Midtown Phuket
Կոնդոմինիում · Կառուցվում է, հանձնումը՝ 2028
Թաիլանդ, Սամ Կոնգ, ՊհուկետԳինը՝ հարցումով
Պատոնգ լողափ - 10 km
Սեփականության ձև՝ Լիակատար անժամկետ սեփականություն՝ օտարերկրացիների համար 49% քվոտայով
Գինը և առկայությունը՝ The Trees Residence
Կառուցապատողը թարմացնում է գներն ու առկայությունը ավելի հաճախ, քան ցանկացած կայք։ Կուղարկենք այսօրվա տվյալները։
Խորհրդատուն ամբողջությամբ կկարդա ձեր հարցումը՝ առանց կաղապարի։
Կգրի ձեզ ձեր ընտրած կապի միջոցով և անհրաժեշտության դեպքում կտա 1-2 ճշտող հարց։
Կուղարկի առաջարկներ՝ գներով, աղբյուրով ու ստուգման ամսաթվով, վճարման պայմաններով և մեր նկատած ռիսկերով։
WhatsApp +44 7893 926760 · Գրել Telegram-ում · Telegram ալիք @m2agencyre · hello@m2agencyre.com