იპოვეთ უძრავი ქონება

Ridge Residences

კვიპროსი, ვენერას კლდე, კუკლია · მშენებლობის პროცესშია

ორი ვილა აუზებით Venus Rock-ში

ტიპივილები
ფართობი449,74-დან 496,01 m²-მდე
საძინებლები4 საძინებელი
ფასი
€2,100,000 - €2,200,000

ფასი VAT-ის გარეშე

ფასები -ის მდგომარეობით. ზუსტ ფასსა და თავისუფალ ლოტებს მოთხოვნის დღეს გამოგიგზავნით.

შერჩევაში შენახვა

თანხას უხდით დეველოპერს ან დაცულ ანგარიშზე რიცხავთ - არასოდეს სააგენტოს.

პროექტის შესახებ

4 საძინებლიანი ვილები გოლფის კურორტზე.

  • ვილები სამ დონეზეა: სარდაფი, პირველი და მეორე სართული.
  • თითოეულ ვილას საკუთარი საცურაო აუზი აქვს.
  • გათვალისწინებულია ფართო შიდა და გარე სივრცეები.
  • ვილებიდან იშლება ხედი ხმელთაშუა ზღვაზე, Secret Valley-ს გოლფის მოედანსა და მიმდებარე ლანდშაფტზე.
  • შერჩეულია მაღალი ხარისხის მოპირკეთება და აღჭურვილობა.
  • კერძო საცურაო აუზი

მდებარეობა

პროექტი მდებარეობს Venus Rock-ის გოლფის კურორტზე, ზონაში, რომელიც გვერდზე აღწერილია როგორც სოფლის, სანაპირო და გოლფზე ორიენტირებული.

მანძილები - როგორც დეველოპერია მითითებული

ზღვამდე
3 წუთი
გოლფის მოედნამდე
5 წუთი
სამედიცინო დაწესებულებებამდე
5 წუთი
აეროპორტამდე
10 წუთი
მაღაზიებამდე
15 წუთი
სასწავლო დაწესებულებებამდე
3 წამი

რა იქნება თქვენს საკუთრებაში

სრული უვადო საკუთრება

სრული საკუთრება (ობიექტზე უვადო საკუთრება). EU-ს არაწევრი ქვეყნის მყიდველს სჭირდება ნებართვა, მაქსიმუმ 2 ობიექტზე.

დაწვრილებით საკუთრების უფლებაზე

შეძენის სრული ღირებულება

ქონების ფასი მთელი თანხა არ არის. აქ მოცემულია, რა დაემატება კვიპროსში.

ქონების ფასი (დან)€2,100,000 - €2,200,000
დღგ დეველოპერისგან შეძენილ უძრავ ქონებაზე - 19%, თუ ფასი დღგ-ის გარეშეა მითითებული. 5% ვრცელდება მხოლოდ ძირითად საცხოვრებელზე, პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში PwC Tax Summaries399 000 €-დან
საკუთრების გადაცემის მოსაკრებელი - არ იხდით, თუ VAT გადახდილია gov.cy
სახაზინო მოსაკრებელი გაუქმდა 2026 წლის 1 იანვრიდან gov.cy
ნებართვა ევროკავშირის არაწევრი ქვეყნის მყიდველისთვის (Comm.145) Ministry of Interiorხელშეკრულების მიხედვით / დასაზუსტებელია
ფასს სავარაუდოდ დაემატება399 000 €-დან

შემოწმებულია . გაანგარიშება საორიენტაციოა და შემოწმების თარიღისთვის მოქმედ ტარიფებს ეყრდნობა. ზუსტ თანხას კონკრეტული გარიგებისთვის დავადასტურებთ. არ შედის: იურისტის მომსახურება, თანხის გადარიცხვა, ავეჯი.

წლიური ხარჯები საკუთრების ფლობისას: ყოველწლიური უძრავი ქონების გადასახადი არ არის (2017 წლიდან გაუქმებულია); შენობის მომსახურების საფასური პროექტის მიხედვით განისაზღვრება.

გადასახადებით, გადახდის გრაფიკითა და გადახდის თარიღის გაცვლითი კურსით.

m² კომპანიის შეფასება

ექვსი კითხვა, რომელსაც ყველა პროექტს ვუსვამთ, სანამ რეკომენდაციას გავუწევთ. სადაც პასუხი ჯერ არ გვაქვს, ამას პირდაპირ ვწერთ.

ფასი და წყაროგადამოწმებულიაფასი 2026 წლის 4 ნოემბრის მდგომარეობით
საკუთრების უფლებაგადამოწმებულიასრული უვადო საკუთრება - ქვეყნის კანონმდებლობის მიხედვით
მშენებლობისას გადახდების დაცვამოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთკანონი 132(I)/2023 ითვალისწინებს დაცვის მექანიზმს - ხელშეკრულებაში ვამოწმებთ
გადასახადები და სრული ღირებულებაგადამოწმებულიაიხილეთ ბლოკი „სრული ღირებულება“
გაქირავების სცენარიმოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთკონკრეტული ობიექტის მიხედვით ვაზუსტებთ
დეველოპერი და ვადებიმოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთდასრულებული პროექტები და ვადები - გამოგიგზავნით შერჩევასთან ერთად

კითხვები, რომლებიც დეველოპერს უნდა დაუსვათ

  1. რომელი იურიდიული პირი ყიდის და აშენებს, და აქვს თუ არა დასრულებული პროექტები?
  2. გაცემულია თუ არა მშენებლობის ნებართვა და რომელ მიწის ნაკვეთზე?
  3. როგორ არის დაცული გადახდები მშენებლობის დასრულებამდე: ესქრო, გარანტია თუ მხოლოდ ხელშეკრულება?
  4. რა ხდება ჩაბარების დაგვიანებისას - ჯარიმა, ხელშეკრულების შეწყვეტის უფლება, თანხის დაბრუნება?
  5. რა წლიური ხარჯებია შეძენის შემდეგ: მომსახურება, გადასახადები, მართვა?

გსურთ ამ პროექტის სრული შეფასება - ჩვენი დასკვნით „გირჩევთ / არ გირჩევთ და რატომ“?

რა მიზანს შეესაბამება

შეესაბამება

  • ევროკავშირის იურისდიქცია და მუდმივი ბინადრობის უფლება დეველოპერისგან ობიექტის შეძენით
  • გეგმავთ გრძელვადიან გაქირავებას და კვიპროსში ცხოვრებას

არ შეესაბამება

  • მაღალი შემოსავლის მოლოდინი
  • ბიუჯეტი €300 000-ზე ნაკლებია, ხოლო მიზანი მუდმივი ბინადრობაა

ბინების გეგმები და ფასები

დეველოპერთან ფასები და ხელმისაწვდომობა ყოველკვირეულად იცვლება, ამიტომ ბინების ცხრილს არ ვაქვეყნებთ - ის სწრაფად მოძველდებოდა. გამოგიგზავნით თქვენს მოთხოვნაზე მორგებულ, დღევანდელ არჩევანს.

გეგმარება
სართული და ხედი

ობიექტების შერჩევასა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას მოთხოვნის შემთხვევაში მოგაწვდით. ჩვეულებრივ, თქვენი კრიტერიუმების შესაბამის 3-5 ვარიანტს გთავაზობთ.

დეველოპერი: Aristo Developers

პროექტები m² კომპანიის კატალოგში: 21

დეველოპერის ყველა პროექტი →

მსგავსი პროექტები

Cubik

აპარტამენტები · სტატუსი ზუსტდება
კვიპროსი, მესა გიტონია, ლიმასოლი
ფასი მოთხოვნისამებრ
2-3 საძინებელი3-4 წთ მანქანით ქვიშიან სანაპირომდე
საკუთრების ფორმა: სრული უვადო საკუთრება

Souni Pine Trees Villas

ვილები · მშენებლობის პროცესშია
კვიპროსი, სუნი, ლიმასოლი
ფასი მოთხოვნისამებრ
3 საძინებელი10 წთ მანქანით Curium-ის, Akrotiri-სა და Pissouri-ს სანაპიროებამდე
საკუთრების ფორმა: სრული უვადო საკუთრება

Angelico

აპარტამენტები · სტატუსი ზუსტდება
კვიპროსი, პროტარასი, უბანი ზუსტდება
€260,000-დან
საკუთრების ფორმა: სრული უვადო საკუთრება

ფასი და ხელმისაწვდომობა: Ridge Residences

დეველოპერი ფასებსა და ხელმისაწვდომობას უფრო ხშირად აახლებს, ვიდრე ნებისმიერი ვებსაიტი. გამოგიგზავნით დღევანდელ ინფორმაციას.

კონსულტანტი ყურადღებით გაეცნობა თქვენს მოთხოვნას - არა შაბლონურად.
მოგწერთ თქვენ მიერ არჩეულ არხზე და საჭიროების შემთხვევაში დაგისვამთ 1-2 დამაზუსტებელ კითხვას.
გამოგიგზავნით შერჩევას: ფასები წყაროსა და შემოწმების თარიღით, გადახდის პირობები და ჩვენ მიერ დანახული რისკები.

WhatsApp +44 7893 926760 · მოგვწერეთ Telegram-ზე · Telegram-არხი @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

იპოვეთ უძრავი ქონება

მოგვწერეთ WhatsApp-ში ან Telegram-ში და ერთ შეტყობინებაში აღწერეთ თქვენი მოთხოვნები - კონსულტანტი იქვე გიპასუხებთ.

Telegram-ის გახსნა

უფრო მოსახერხებელია ელფოსტით: hello@m2agencyre.com

მოგვწერეთ