Dzen Green Fields

Bali, Ubud · Wybudowane, maj 2025

Wille wśród tarasów ryżowych Ubud

TypWille
Powierzchniaod 108 do 133 m²
EtapWybudowane, maj 2025
Cena
Cena na zapytanie

Deweloper nie publikuje cen. Prześlemy aktualny cennik.

Zapisz w wyborze

Pieniądze wpłacasz deweloperowi lub na chroniony rachunek - nigdy agencji.

O projekcie

10 willi przy polach ryżowych.

  • Architektura w stylu barnhouse z wnętrzami o podwójnej wysokości i panoramicznymi przeszkleniami.
  • Każda willa ma własną działkę o powierzchni 1,7-1,9 ara.
  • Widok na tarasy ryżowe; baseny skierowane są na wschód słońca.
  • Projekt obejmuje wille parterowe i dwukondygnacyjne.
  • Wille oddano umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.

Udogodnienia i infrastruktura

Basen infinityUmeblowanieParkingFiltracja wodyMiejsce do pracy w każdej sypialni

Lokalizacja

Projekt położony jest wśród uprawianych tarasów ryżowych w Ubud, 4 minuty od centrum miasta.

Odległości podane przez dewelopera

do centrum Ubud
4 min
do głównej drogi
1 min
do Wood International School
1 min
do Parq Family
3 min

Co będzie Twoją własnością

Dzierżawa długoterminowa (leasehold), okres zależy od projektu. Długoterminowa dzierżawa (prawo do korzystania z nieruchomości przez okres umowy, bez własności)

Brak pełnej własności (bezterminowa własność jest niedostępna). Hak Pakai, HGB za pośrednictwem PT PMA, długoterminowy najem (prawo korzystania z nieruchomości przez okres umowy, bez prawa własności).

Więcej o prawie własności

Całkowity koszt zakupu

Cena nieruchomości to nie cała kwota. Dojdą jeszcze poniższe koszty na Bali.

Cena nieruchomości (od)Cena na zapytanie
BPHTB (podatek od nabycia) - 5%, regencja Badung Perda Badung 7/2023
VAT od nieruchomości z rynku pierwotnego - 11%, jeśli nie jest wliczony w cenę DJPzgodnie z umową / do potwierdzenia
Notariusz/PPAT i prawnik - zgodnie z umowązgodnie z umową / do potwierdzenia

sprawdzono . Szacunek orientacyjny, według stawek na dzień weryfikacji. Dokładną kwotę potwierdzimy dla konkretnej transakcji. Nie uwzględniono: usług prawnika, przelewu środków ani mebli. W przypadku długoterminowego najmu zestaw podatków może być inny - przedstawimy go dla konkretnej umowy.

Roczne koszty posiadania: Podatek od nieruchomości PBB-P2 ustala się na podstawie wyciągu Bapenda dla danej nieruchomości; zarządzanie - zgodnie z umową.

Z podatkami, harmonogramem płatności i kursem walutowym z dnia płatności.

Ocena m²

Zadajemy sześć pytań o każdy projekt, zanim go polecimy. Jeśli nie znamy jeszcze odpowiedzi, informujemy o tym.

Cena i źródłoSprawdzimy na życzeniedeweloper nie publikuje cen
Prawo własnościZweryfikowanoDzierżawa długoterminowa (leasehold), okres zależy od projektu - zgodnie z prawem danego kraju
Ochrona płatności w trakcie budowySprawdzimy na życzenieSprawdzamy PBG i gwarancję bankową przy sprzedaży na etapie budowy
Podatki i całkowity kosztZweryfikowanozobacz sekcję „Całkowity koszt”
Możliwość wynajmuRyzykoReklamowane stopy zwrotu są wyższe niż niezależne szacunki
Deweloper i terminySprawdzimy na życzenieukończone projekty i terminy - prześlemy wraz z propozycjami

Pytania, które warto zadać deweloperowi

  1. Jaka spółka sprzedaje i buduje? Czy ma ukończone projekty?
  2. Czy wydano pozwolenie na budowę i jakiej działki dotyczy?
  3. Jak chronione są płatności przed ukończeniem budowy: rachunek escrow, gwarancja czy tylko umowa?
  4. Co stanie się w razie opóźnienia: kara, prawo do odstąpienia od umowy, zwrot pieniędzy?
  5. Jakie są roczne opłaty po zakupie: utrzymanie, podatki, zarządzanie?

Chcesz otrzymać pełną ocenę tego projektu, z naszą opinią „polecamy / nie polecamy” i uzasadnieniem?

Do jakich celów pasuje

Odpowiednie

  • Zakup pod wynajem krótkoterminowy przy realistycznym założeniu obłożenia
  • Gotowość na długoterminowy najem lub strukturę PT PMA

Nieodpowiednie

  • Wymagana pełna własność gruntu (bezterminowa własność)
  • Obliczenia oparte na rentowności podawanej w reklamach dewelopera

Układy i ceny lokali

Ceny i dostępność u dewelopera zmieniają się co tydzień, dlatego nie publikujemy tabeli lokali, która szybko by się zdezaktualizowała. Na życzenie prześlemy aktualny wybór dopasowany do Twoich potrzeb.

Układ
Piętro i widok

Wybór lokali i aktualna dostępność na zapytanie. Zwykle przedstawiamy 3-5 opcji dopasowanych do Twoich kryteriów.

Deweloper: HQC

Projekty w katalogu m²: 6

Wszystkie projekty dewelopera →

Podobne projekty

Radisson Individuals Anta Canggu

Apartamenty hotelowe · W budowie, otwarcie Q1 2027
Bali, Canggu
od $178 000
kawalerki oraz mieszkania z 1 i 2 sypialniami7 minut do plaży
Forma własności: Dzierżawa długoterminowa (leasehold), okres zależy od projektu

Gate 11

Apartamenty · Ukończone Q3 2025 - ostatnie lokale
Bali, Seminyak
od Rp 1 690 000 000
kawalerki
Forma własności: Dzierżawa długoterminowa (leasehold), okres zależy od projektu

Amazona Jungle

Apartamenty · W budowie, oddanie do użytku w listopadzie 2026
Bali, Kaba-Kaba
od €123 452
Forma własności: Dzierżawa długoterminowa (leasehold), okres zależy od projektu

Cena i dostępność: Dzen Green Fields

Deweloper aktualizuje ceny i dostępność częściej niż jakakolwiek strona internetowa. Prześlemy aktualne informacje na dziś.

Konsultant przeczyta całe zapytanie, a nie tylko szablon.
Napisze do Ciebie wybranym kanałem i zada 1-2 dodatkowe pytania, jeśli będzie to potrzebne.
Prześle propozycje: ceny ze źródłem i datą, warunki płatności oraz dostrzeżone przez nas ryzyka.

WhatsApp +44 7893 926760 · Napisz na Telegramie · Kanał na Telegramie @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

Znajdź nieruchomość

Proszę napisać do nas na WhatsAppie lub Telegramie i opisać wymagania w jednej wiadomości - konsultant odpowie w tym samym miejscu.

Otwórz Telegram

Wolą Państwo kontakt mailowy: hello@m2agencyre.com

Napisz do nas