ბალი, უბუდი · აშენებულია, მაისი 2025
ვილები Ubud-ის ბრინჯის ტერასებს შორის
დეველოპერი ფასებს საჯაროდ არ აქვეყნებს. მიმდინარე ფასებს გამოგიგზავნით.
თანხას უხდით დეველოპერს ან დაცულ ანგარიშზე რიცხავთ - არასოდეს სააგენტოს.
10 ვილა ბრინჯის მინდვრებთან.
პროექტი Ubud-ის მოქმედ ბრინჯის ტერასებს შორის მდებარეობს, ქალაქის ცენტრიდან 4 წუთში.
მანძილები - როგორც დეველოპერია მითითებული
Გრძელვადიანი იჯარა (leasehold), ვადა დამოკიდებულია პროექტზე. გრძელვადიანი იჯარა (ობიექტით სარგებლობის უფლება ხელშეკრულების ვადით, საკუთრების გარეშე)
სრული საკუთრება არ არის ხელმისაწვდომი (უვადო საკუთრება შეუძლებელია). Hak Pakai, HGB PT PMA-ს მეშვეობით, გრძელვადიანი იჯარა (ობიექტით სარგებლობის უფლება ხელშეკრულების ვადით, საკუთრების უფლების გარეშე).
ქონების ფასი მთელი თანხა არ არის. აქ მოცემულია, რა დაემატება ბალიზე.
| ქონების ფასი (დან) | ფასი მოთხოვნისამებრ |
| BPHTB (შეძენის გადასახადი) - 5%, ბადუნგის ოლქი Perda Badung 7/2023 | |
| დღგ დეველოპერისგან შეძენილ უძრავ ქონებაზე - 11%, თუ ფასში გათვალისწინებული არ არის DJP | ხელშეკრულების მიხედვით / დასაზუსტებელია |
| ნოტარიუსი/PPAT და იურისტი - ხელშეკრულების მიხედვით | ხელშეკრულების მიხედვით / დასაზუსტებელია |
შემოწმებულია . გაანგარიშება საორიენტაციოა და შემოწმების თარიღისთვის მოქმედ ტარიფებს ეყრდნობა. ზუსტ თანხას კონკრეტული გარიგებისთვის დავადასტურებთ. არ შედის: იურისტის მომსახურება, თანხის გადარიცხვა, ავეჯი. გრძელვადიანი იჯარის შემთხვევაში გადასახადების ნაკრები შეიძლება განსხვავდებოდეს - დეტალებს კონკრეტული ხელშეკრულების მიხედვით გაჩვენებთ.
წლიური ხარჯები საკუთრების ფლობისას: ქონების გადასახადი PBB-P2 განისაზღვრება ობიექტის Bapenda-ს ამონაწერის მიხედვით; მართვის საფასური - ხელშეკრულების შესაბამისად.
გადასახადებით, გადახდის გრაფიკითა და გადახდის თარიღის გაცვლითი კურსით.
ექვსი კითხვა, რომელსაც ყველა პროექტს ვუსვამთ, სანამ რეკომენდაციას გავუწევთ. სადაც პასუხი ჯერ არ გვაქვს, ამას პირდაპირ ვწერთ.
| ფასი და წყარო | მოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთ | დეველოპერი ფასს არ აქვეყნებს |
| საკუთრების უფლება | გადამოწმებულია | Გრძელვადიანი იჯარა (leasehold), ვადა დამოკიდებულია პროექტზე - ქვეყნის კანონმდებლობის შესაბამისად |
| მშენებლობისას გადახდების დაცვა | მოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთ | მშენებლობის პროცესში გაყიდვისას ვამოწმებთ PBG-ს და საბანკო გარანტიას |
| გადასახადები და სრული ღირებულება | გადამოწმებულია | იხილეთ ბლოკი „სრული ღირებულება“ |
| გაქირავების სცენარი | რისკი | სარეკლამო შემოსავლიანობა დამოუკიდებელ შეფასებებზე მაღალია |
| დეველოპერი და ვადები | მოთხოვნის შემთხვევაში შევამოწმებთ | დასრულებული პროექტები და ვადები - გამოგიგზავნით შერჩევასთან ერთად |
გსურთ ამ პროექტის სრული შეფასება - ჩვენი დასკვნით „გირჩევთ / არ გირჩევთ და რატომ“?
შეესაბამება
არ შეესაბამება
დეველოპერთან ფასები და ხელმისაწვდომობა ყოველკვირეულად იცვლება, ამიტომ ბინების ცხრილს არ ვაქვეყნებთ - ის სწრაფად მოძველდებოდა. გამოგიგზავნით თქვენს მოთხოვნაზე მორგებულ, დღევანდელ არჩევანს.
ობიექტების შერჩევასა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას მოთხოვნის შემთხვევაში მოგაწვდით. ჩვეულებრივ, თქვენი კრიტერიუმების შესაბამის 3-5 ვარიანტს გთავაზობთ.
ბალი, ჩანგუბალი, სემინიაკიბალი, Kaba-Kabaდეველოპერი ფასებსა და ხელმისაწვდომობას უფრო ხშირად აახლებს, ვიდრე ნებისმიერი ვებსაიტი. გამოგიგზავნით დღევანდელ ინფორმაციას.
WhatsApp +44 7893 926760 · მოგვწერეთ Telegram-ზე · Telegram-არხი @m2agencyre · hello@m2agencyre.com