Argus Residence
Daireler · İnşaat sürüyor
Yunanistan, ArgyroupoliFiyat için iletişime geçin
plaja 4,9 km
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
N18 Piraeus
Yunanistan, Pire · Aşama netleşiyor
Pire Limanı yakınında yenilenmiş butik kompleks
TürDaireler
Yatak odası1 yatak odası
AşamaAşama netleşiyor
Fiyat
€250.000 ve üzeri
yayımlanan tek dairenin fiyatı
Fiyatlar itibarıyla geçerlidir. Kesin fiyatı ve müsait daireleri talep gününde ileteceğiz.
Seçime ekle
Ödemeyi geliştiriciye veya güvenli bir hesaba yaparsınız - asla acenteye değil.
Proje hakkında
Pire'de daireler.
- Beş katlı butik kompleks.
- Bina kapsamlı bir renovasyondan geçiyor.
- Renovasyon sonrası komplekste 19 eşyalı daire olacak.
- Kaplamalar için premium malzemeler belirtiliyor.
- Kapalı otopark ve akıllı giriş sistemi planlanıyor.
Koşullar geliştiriciye göre
- Fiyat
- başlangıç €250.000 (yayımlanan tek dairenin fiyatı) (6 Kasım 2026'da kontrol edildi, kaynak)
- Yatak odası
- 1 yatak odası (6 Kasım 2026'da kontrol edildi, kaynak)
- Denize
- Limana ve sahil yoluna 10 dk (6 Kasım 2026'da kontrol edildi, kaynak)
- Taksit
- geliştirici taksit koşullarını yayımlamıyor - her daire için ayrıca teyit ederiz
Olanaklar ve altyapı
Yer altı otoparkıAkıllı girişMobilyaBeyaz eşya
Konum
Kompleks Pire'de, liman ile Zea ve Flisvos marinalarının yakınında. Akropolis, Sintagma Meydanı, SNFCC, Piraeus Tower, Pire Üniversitesi ve West Attica Üniversitesi yakında.
Mesafeler, proje geliştiricisinin belirttiği şekildedir
- limana, sahile ve metro istasyonlarına
- 10 dakika
Sahip olacağınız mülkiyet hakkı
Süresiz tam mülkiyet
Yabancılar için tam mülkiyet (taşınmaz üzerinde süresiz mülkiyet).
Toplam satın alma maliyeti
Gayrimenkulün fiyatı toplam maliyet değildir. Yunanistan'da için ek masraflar şunlardır.
| Gayrimenkul fiyatı (başlangıç) | €250.000 ve üzeri |
| Devir vergisi - %3,09 AADE | |
| Geliştiriciden alınan konutlarda %24 KDV 31 Aralık 2026'ya kadar askıya alındı; bir yasa tasarısı bunu 31 Aralık 2027'ye kadar uzatmayı öngörüyor PwC Greece | |
| Noter ücreti - kademeli olarak %0,8 / %0,7 / %0,65 + VAT estategreek | |
| 1 Temmuz 2027'den itibaren AB/AEA dışı alıcılara %15 vergi olasılığı - önerildi, henüz kabul edilmedi PwC Greece, 30 Eki 2026 | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
tarihinde kontrol edildi tarihinde kontrol edildi. Hesaplama, kontrol tarihindeki oranlara göre yaklaşık olarak yapılmıştır. Kesin tutarı belirli bir işlem için teyit edeceğiz. Avukatlık hizmetleri, para transferi ve mobilya dâhil değildir.
Yıllık sahiplik giderleri: Yıllık ENFIA vergisi mülkün değerine göre belirlenir; belirli bir ünite için kontrol edeceğiz.
Vergiler, ödeme planı ve ödeme tarihindeki döviz kuru dâhil.
m² değerlendirmesi
Her projeyi önermeden önce sorduğumuz altı soru. Yanıtı henüz belli olmayan noktaları olduğu gibi belirtiyoruz.
| Fiyat ve kaynak | Kontrol edildi | fiyat tarihi 6 Kasım 2026 |
| Mülkiyet hakkı | Kontrol edildi | Süresiz tam mülkiyet - ülke mevzuatına göre |
| İnşaat sürecindeki ödemelerin korunması | Talep üzerine kontrol edilir | Ayrıntıları sözleşmede teyit ediyoruz |
| Vergiler ve toplam maliyet | Kontrol edildi | "Toplam maliyet" bölümüne bakın |
| Kiralama senaryosu | Risk | Golden Visa kapsamındaki mülklerde kısa süreli kiralama yasaktır |
| Proje geliştiricisi ve teslim tarihleri | Talep üzerine kontrol edilir | Tamamlanan projeler ve teslim tarihleri - seçeneklerle birlikte gönderilecek |
Proje geliştiricisine sorulması gereken sorular
- Satışı ve inşaatı hangi tüzel kişi yapıyor, tamamlanmış projeleri var mı?
- İnşaat izni ve arsa için gerekli izin mevcut mu?
- Teslim öncesindeki ödemeler nasıl korunuyor: emanet hesabı, garanti ya da yalnızca sözleşme mi?
- Teslim gecikirse ne olur - ceza, sözleşmeyi feshetme hakkı veya para iadesi var mı?
- Satın alma sonrasında yıllık giderler nelerdir: bakım, vergiler, yönetim?
Bu proje için "öneriyoruz / önermiyoruz ve neden" değerlendirmemiz dâhil kapsamlı bir inceleme ister misiniz?
Hangi amaç için uygun
Uygun
- Golden Visa ile AB'de oturma izni
- Atina'da uzun dönemli kiralama
Uygun değil
- Golden Visa kapsamındaki konutu kısa süreli kiraya vermek
- AB dışı alıcılar için 1 Temmuz 2027 öncesinde zaman payı olmayan bir işlem
Ünite kat planları ve fiyatları
Proje geliştiricisinin fiyatları ve müsaitlik durumu her hafta değişiyor; bu nedenle ünite tablosu yayımlamıyoruz, çünkü kısa sürede güncelliğini yitirir. Talebinize uygun güncel seçenekleri bugün için size gönderelim.
Kat planıKat ve manzara
Mülk seçenekleri ve güncel müsaitlik bilgisi talep üzerine sunulur. Genellikle kriterlerinize uygun 3-5 seçenek hazırlıyoruz.
Benzer projeler
Yunanistan, ArgyroupoliPLAZA Residences
Daireler · İnşaat sürüyor, teslim Haziran 2028
Yunanistan, merkez, AtinaFiyat için iletişime geçin
stüdyolar ve 1+1 daireler
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Aurora Residence II
Daireler · İnşaat sürüyor
Yunanistan, VoulaFiyat için iletişime geçin
1-2 yatak odasıplaja 0,6 km
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Fiyat ve müsaitlik: N18 Piraeus
Proje geliştiricisi fiyatları ve müsaitliği tüm web sitelerinden daha sık günceller. Bugün için güncel bilgileri size gönderelim.
Danışman talebinizi şablon yanıt kullanmadan baştan sona okuyacak.
Seçtiğiniz kanaldan size yazacak ve gerekirse 1-2 ek soru soracak.
Kaynağı ve kontrol tarihi belirtilen fiyatları, ödeme koşullarını ve tespit ettiğimiz riskleri içeren bir seçki gönderecek.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram'dan yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com