N18 Piraeus

Kreeka, Pireus · Etapp täpsustamisel

Renoveeritud butiikkompleks Pireuse sadama lähedal

TüüpKorterid
Magamistoad1 magamistuba
EhitusjärkEtapp täpsustamisel
Hind
alates 250 000 €

ainsa avaldatud objekti hind

Hinnad seisuga . Täpse hinna ja info vabade objektide kohta saadame päringu esitamise päeval.

Lisa valikusse

Maksate arendajale või kaitstud kontole - mitte kunagi agentuurile.

Projektist

Korterid Pireuses.

  • Viiekorruseline butiikkompleks.
  • Hoone läbib põhjaliku renoveerimise.
  • Pärast renoveerimist on kompleksis 19 möbleeritud korterit.
  • Viimistluses kasutatakse esmaklassilisi materjale.
  • Kompleksis on maa-alune parkla ja nutikas sissepääsusüsteem.

Tingimused arendaja andmetel

Hind
alates 250 000 € (ainsa avaldatud objekti hind) (kontrollitud 6. novembril 2026, allikas)
Magamistoad
1 magamistuba (kontrollitud 6. novembril 2026, allikas)
Mereni
10 min sadama ja rannapromenaadini (kontrollitud 6. novembril 2026, allikas)
Järelmaks
arendaja ei avalda järelmaksu tingimusi - täpsustame konkreetse objekti kohta

Mugavused ja taristu

Maa-alune parklaNutikas sissepääsMööbelKodumasinad

Asukoht

Kompleks asub Pireuses, sadama ning Zea ja Flisvose jahisadamate lähedal. Läheduses on Akropol, Syntagma väljak, SNFCC, Pireuse torn ning Pireuse ja Lääne-Atika ülikoolid.

Kaugused arendaja andmetel

sadama, promenaadi ja metroojaamadeni
10 minutit

Mis teile kuuluma hakkab

Täielik tähtajatu omand

Välismaalased saavad osta täisomandisse (objekti tähtajatu omandiõigus).

Lähemalt omandiõigusest

Ostu kogumaksumus

Objekti hind pole ainus kulu. Siin on lisanduvad kulud Kreekas.

Objekti hind (alates)alates 250 000 €
Võõrandamismaks - 3,09% AADE
24% käibemaks arendajalt ostetud kinnisvaralt on peatatud kuni 31. detsembrini 2026; seaduseelnõu kohaselt pikendatakse peatamist kuni 31. detsembrini 2027 PwC Greece
Notaritasu - 0,8% / 0,7% / 0,65% astmelise määra järgi + VAT estategreek
Võimalik 15% maks ostjatele väljastpoolt EL/EMP-d alates 1. juulist 2027 - välja pakutud, veel vastu võtmata PwC Greece, 30. oktoober 2026lepingu alusel / täpsustamisel

kontrollitud . Arvestus on ligikaudne ja põhineb kontrollimise kuupäeval kehtinud määradel. Täpse summa kinnitame konkreetse tehingu puhul. Arvestusse ei kuulu juristi teenustasud, raha ülekandmine ega mööbel.

Iga-aastased omamiskulud: Iga-aastane ENFIA sõltub kinnisvara hinnangulisest väärtusest; täpsustame konkreetse üksuse põhjal.

Maksud, maksegraafik ja maksepäeva vahetuskurss arvestatud.

m² hinnang

Kuus küsimust, mida esitame iga projekti kohta enne selle soovitamist. Kui vastust veel pole, ütleme seda otse.

Hind ja allikasKontrollitudhind seisuga 6. november 2026
OmandiõigusKontrollitudTäielik tähtajatu omand - riigi seaduste kohaselt
Ehitusaegsete maksete kaitseKontrollime päringu korraltäpsustame lepingu põhjal
Maksud ja kogumaksumusKontrollitudvt jaotist „Kogumaksumus”
Üürileandmise võimalusedRiskGolden Visa alusel ostetud kinnisvara lühiajaline üürileandmine on keelatud
Arendaja ja tähtajadKontrollime päringu korralvalminud projektide ja tähtaegade info saadame koos valikuga

Küsimused, mida arendajalt küsida

  1. Milline juriidiline isik müüb ja ehitab? Kas tal on valminud projekte?
  2. Kas ehitusluba on olemas ja millisele kinnistule see väljastati?
  3. Kuidas on maksed enne valmimist kaitstud: tingdeponeerimiskonto, garantii või ainult lepinguga?
  4. Mis juhtub valmimise hilinemisel - kas rakendub leppetrahv, on õigus leping lõpetada või raha tagasi saada?
  5. Millised on ostujärgsed iga-aastased kulud: hooldus, maksud, haldusteenus?

Kas soovite selle projekti täielikku hinnangut koos meie järeldusega, kas soovitame seda või mitte, ja põhjendusega?

Kellele ja milleks see sobib

Sobib

  • ELi elamisluba Golden Visa kaudu
  • Pikaajaline üürimine Ateenas

Ei sobi

  • Golden Visa objekti lühiajaline üürimine
  • Väljastpoolt ELi ostjatele - tehing ilma ajavaruta kuni 1. juulini 2027

Ühikute plaanid ja hinnad

Arendaja hinnad ja saadavus muutuvad igal nädalal, seega me ühikute tabelit ei avalda - see aeguks kiiresti. Saadame teie soovidele vastava valiku, mis on täna saadaval.

Plaan
Korrus ja vaade

Saadaval olevate üksuste valik ja ajakohane info päringu alusel. Tavaliselt pakume teie tingimustele vastavalt 3-5 varianti.

Arendaja: DKG Development

m² kataloogis olevate projektide arv: 5

Kõik arendaja projektid →

Sarnased projektid

Argus Residence

Korterid · Ehitamisel
Kreeka, Argyroupoli
Hind päringu alusel
4,9 km rannani
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand

PLAZA Residences

Korterid · Ehitamisel, valmimine juuni 2028
Kreeka, kesklinn, Ateena
Hind päringu alusel
stuudiod ja ühe magamistoaga korterid
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand

Aurora Residence II

Korterid · Ehitamisel
Kreeka, Voula
Hind päringu alusel
1-2 magamistuba0,6 km rannani
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand

Hind ja saadavus: N18 Piraeus

Arendaja uuendab hindu ja saadavust sagedamini kui ükski veebisait. Saadame teile tänase info.

Konsultant tutvub sinu päringuga tervikuna, mitte ainult valmisvormi põhjal.
Ta kirjutab sulle valitud kanalis ja esitab vajaduse korral 1-2 täpsustavat küsimust.
Saadame sulle valiku: hinnad koos allika ja kontrollimise kuupäevaga, maksetingimused ning riskid, mida märkame.

WhatsApp +44 7893 926760 · Kirjuta Telegramis · Telegrami kanal @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

Leia sobiv objekt

Kirjutage meile WhatsAppis või Telegramis ja kirjeldage oma soove ühes sõnumis - konsultant vastab samas.

Ava Telegram

Mugavam e-posti teel: hello@m2agencyre.com

Kirjuta