The Element by Anocha
泰国、Kamala、普吉 · 在建，2027年第2季度交付
Kamala靠近海滩和山景的僻静公寓
类型共管公寓
建设阶段在建，2027年第2季度交付
价格
价格请咨询
开发商未公开价格。我们可以为您提供最新价目表。
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您向开发商或受保护账户付款，绝不会向代理机构付款。
项目介绍
Kamala的278套房源。
- 低层公寓项目。
- 共四栋楼 - A、B、C、D座。
- 每栋楼7层。
- 项目占地5 rai。
- 项目被描述为适合活力生活方式的僻静之所。
配套设施
两个休闲泳池屋顶网球场商务中心和共享办公空间泰拳馆美容院和美甲水疗桑拿房瑜伽
位置
普吉岛Kamala。项目位于Kamala一处安静僻静的区域。
购房总成本
房屋价格并非全部费用。在泰国 还需支付以下费用。
| 房屋价格（起） | 价格请咨询 |
| 登记费为评估价值的2%，由双方按合同约定分摊 The Nation | |
| 印花税为0.5%，或者由卖方缴纳特种商业税 Revenue Department | 以合同为准 / 待确认 |
核实日期： . 此为参考估算，采用截至核实日期的费率。具体金额将根据实际交易确认。不含律师费、资金转账费和家具费用。
持有期间每年需支付: 房产税每年最高为 0.3% (Land and Buildings Tax Act)；楼宇管理费依项目而定。
包括税费、付款计划和付款日汇率。
m² 评估
在推荐项目前，我们会针对每个项目提出六个问题。暂时无法确认的内容，我们会如实说明。
| 价格与来源 | 可按需核实 | 开发商未公布价格 |
| 产权 | 已核实 | 在外国人49%配额内享有永久完全产权 - 依据所在国法律 |
| 施工期间的付款保障 | 风险 | 托管账户并非强制 - 保障取决于合同 |
| 税费与总成本 | 已核实 | 请参阅“购房总成本”部分 |
| 出租方案 | 风险 | 按晚出租 - 仅限持有酒店许可证 |
| 开发商与工期 | 可按需核实 | 已交付项目和工期信息可随房源精选一并提供 |
建议向开发商咨询的问题
- 负责销售和施工的法人实体是哪家？是否有已交付项目？
- 是否已取得建筑许可？许可对应哪块土地？
- 交房前的付款如何保障：托管账户、担保，还是仅凭合同？
- 如果延迟交房会怎样 - 是否有罚金、解除合同的权利或退款？
- 购房后每年有哪些费用：物业维护、税费和管理费？
想获取该项目的完整评估吗？我们会说明结论是“推荐”还是“不推荐”，以及原因。
适合哪些需求
符合需求
- 购买公寓自住或长期出租
- 愿意通过持有许可证的运营商进行短租
不符合需求
- 需要拥有土地或别墅产权
- 投资策略依赖无证短租
户型与单元价格
开发商的价格和房源每周都会变动，因此我们不公布单元列表，以免信息过时。请告诉我们您的需求，我们会发送今日最新的房源精选。
户型楼层与景观
可按需提供房源精选和最新库存。通常会根据您的需求推荐3至5套。
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开发商更新价格和房源信息的频率高于任何网站。我们会发送今日最新信息。
顾问会完整阅读您的需求，不会套用模板回复。
顾问会通过您选择的渠道联系您，必要时再问 1-2 个问题。
顾问会发送精选房源，包括注明来源和核实日期的价格、付款条件，以及我们发现的风险。
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