ابحث عن عقار

Angelico

قبرص, بروتاراس, المنطقة قيد التحديد · المرحلة قيد التحديد

النوعشقق
المرحلةالمرحلة قيد التحديد
السعر
ابتداءً من €260,000

السعر غير شامل ضريبة القيمة المضافة

الأسعار بتاريخ . نرسل لك السعر الدقيق والوحدات المتاحة يوم استلام طلبك.

أضف إلى اختياراتي

تدفع للمطوّر العقاري أو إلى حساب ضمان، وليس إلى الوكالة مطلقاً.

نبذة عن المشروع

شقق.

ما الذي ستملكه

تملك كامل ودائم

تملّك حر (ملكية دائمة للعقار). يحتاج المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي إلى إذن، ويمكنهم شراء عقارين كحد أقصى.

مزيد من المعلومات عن حقوق الملكية

التكلفة الإجمالية للشراء

سعر العقار ليس المبلغ الكامل. إليك ما سيُضاف في قبرص.

سعر العقار (ابتداءً من)ابتداءً من €260,000
ضريبة القيمة المضافة على العقارات المشتراة مباشرة من المطور - 19% إذا كان السعر غير شامل لها. وتُطبّق نسبة 5% فقط على المسكن الأساسي عند استيفاء الشروط PwC Tax Summaries€49,400
لا تُفرض رسوم نقل الملكية عند سداد VAT gov.cy
أُلغيت رسوم الدمغة في 1 يناير 2026 gov.cy
تصريح للمشتري من خارج EU (Comm.145) Ministry of Interiorوفقًا للعقد / سنؤكد ذلك
المبلغ التقديري المضاف إلى السعر€49,400

تم التحقق في . هذا تقدير تقريبي يستند إلى المعدلات في تاريخ التحقق. سنؤكد المبلغ الدقيق وفقًا للصفقة المحددة. لا يشمل أتعاب المحامي، وتحويل الأموال، والأثاث.

التكاليف السنوية للملكية: لا توجد ضريبة سنوية على العقارات، إذ أُلغيت منذ 2017. وتختلف رسوم صيانة المبنى بحسب المشروع.

يشمل الضرائب وجدول الدفعات وسعر الصرف في تاريخ الدفع.

تقييم

ستة أسئلة نطرحها عن كل مشروع قبل التوصية به. وعندما لا تتوفر إجابة بعد، نوضح ذلك.

السعر ومصدرهتم التحققالسعر بتاريخ 4 نوفمبر 2026
حقوق الملكيةتم التحققتملك كامل ودائم - وفقًا لقوانين البلد
حماية الدفعات أثناء الإنشاءنتحقق عند الطلبآلية الحماية بموجب القانون 132(I)/2023، ونتحقق من إدراجها في العقد
الضرائب والتكلفة الإجماليةتم التحققراجع قسم «التكلفة الإجمالية»
خيار التأجيرنتحقق عند الطلبنحدده بحسب العقار
المطور والجدول الزمنينتحقق عند الطلبسنرسل إليك معلومات عن المشاريع المنجزة والجداول الزمنية مع قائمة الخيارات

أسئلة يجدر طرحها على المطور

  1. ما الكيان القانوني الذي يبيع العقار وينفذ البناء؟ وهل لديه مشاريع منجزة؟
  2. هل يوجد تصريح بناء، ولأي قطعة أرض؟
  3. كيف تُحمى الدفعات قبل اكتمال المشروع: من خلال حساب ضمان، أم ضمان، أم العقد فقط؟
  4. ما الذي يحدث في حال تأخر التسليم: هل توجد غرامة أو حق في فسخ العقد أو استرداد المبلغ؟
  5. ما الرسوم السنوية بعد الشراء، مثل رسوم الصيانة والضرائب والإدارة؟

هل تريد تقييمًا كاملًا لهذا المشروع، يتضمن رأينا بشأن التوصية به أو عدم التوصية به والأسباب؟

لمن يناسب هذا العقار

مناسب

  • ولاية قضائية في الاتحاد الأوروبي وإمكانية الحصول على الإقامة الدائمة بشراء عقار من المطور
  • تخطط للتأجير طويل الأجل والعيش في قبرص

غير مناسب

  • توقع عوائد مرتفعة
  • ميزانية أقل من €300 000 عند استهداف الإقامة الدائمة

مخططات الوحدات وأسعارها

تتغير الأسعار والتوافر لدى المطور كل أسبوع، لذلك لا ننشر جدولًا للوحدات لأنه سيصبح قديمًا. سنرسل إليك اليوم مجموعة مناسبة لطلبك.

المخطط
الطابق والإطلالة

تتوفر مجموعة الوحدات وحالتها الحالية عند الطلب. عادةً ما نقدم من 3 إلى 5 خيارات تناسب متطلباتك.

المطوّر: Giovani

مشاريع في كتالوج m²:‏ 6

جميع مشاريع المطور →

مشاريع مشابهة

Andriana Court

شقق · قيد الإنشاء
قبرص، بافوس
€385,000 - €420,000
1-3 غرف نوم8 دقيقة إلى البحر
نوع الملكية: تملك كامل ودائم

Aphrodite Court

شقق · قيد الإنشاء
قبرص، بافوس
€200,000 - €320,000
1-2 غرف نوم14 دقيقة إلى البحر
نوع الملكية: تملك كامل ودائم

Aquamarine Coastal Villas

فلل · قيد الإنشاء
قبرص، بافوس
€895,000 - €1,350,000
3-5 غرف نوم0 دقيقة إلى البحر
نوع الملكية: تملك كامل ودائم

السعر والتوفر: Angelico

يحدّث المطور الأسعار والتوافر بوتيرة أسرع من أي موقع. سنرسل إليك أحدث المعلومات اليوم.

سيطّلع أحد المستشارين على طلبك كاملًا، لا على قالب جاهز.
سيتواصل معك عبر القناة التي اخترتها، وقد يطرح سؤالًا أو سؤالين إضافيين إن لزم الأمر.
سنرسل لك مجموعة خيارات تشمل الأسعار مع مصادرها وتواريخها، وشروط الدفع، والمخاطر التي نلاحظها.

WhatsApp +44 7893 926760 · راسلنا على Telegram · قناة Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

ابحث عن عقار

راسلنا على WhatsApp أو Telegram بما تبحث عنه في رسالة واحدة - وسيرد عليك مستشار هناك.

افتح Telegram

إذا كنتم تفضلون البريد الإلكتروني: hello@m2agencyre.com

راسلنا