Nexa Hillside

Über das Projekt

• Die Grundstücksfläche beträgt 2 000 m².
• Auf der einen Seite bieten sich Ausblicke auf Hügel, Fluss und Himmel, auf der anderen erstreckt sich dichter Dschungel.
• In der Umgebung befinden sich Reisfelder, Schluchten und Flusslandschaften.
• Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein.
• Pool 15 × 5 m

Lage

Ubud ist das spirituelle und kulturelle Zentrum Balis und liegt im Herzen der Insel. Die Gegend ist für ihre Reisfelder, Schluchten und Flüsse sowie für ihr vielfältiges Kultur- und Wellnessangebot bekannt.

Was Ihnen gehören wird

Langzeitpacht (leasehold), Laufzeit je nach Projekt. Langfristige Pacht (Nutzungsrecht an der Immobilie für die Vertragslaufzeit, ohne Eigentum)

Kein vollständiges Eigentum möglich (kein unbefristetes Eigentum). Möglich sind Hak Pakai, HGB über eine PT PMA und langfristige Pacht (das Recht, die Immobilie für die vertraglich vereinbarte Dauer zu nutzen, ohne Eigentümer zu sein).

Mehr zum Eigentumsrecht

Gesamte Kaufkosten

Der Objektpreis ist nicht der Gesamtbetrag. Diese Kosten kommen hinzu auf Bali.

geprüft am 14. September 2026. Ungefähre Berechnung auf Basis der zum Prüfdatum geltenden Sätze. Den genauen Betrag bestätigen wir für die konkrete Transaktion. Nicht enthalten: Anwaltskosten, Geldtransfer, Möbel. Bei langfristiger Pacht kann sich die Art der anfallenden Steuern unterscheiden. Wir erläutern sie anhand des jeweiligen Vertrags.

Jährliche Kosten im Eigentum: Die Grundsteuer PBB-P2 richtet sich nach dem Auszug von Bapenda für die Immobilie; die Verwaltung ist vertraglich geregelt.

Dazu fragen → Inklusive Steuern, Zahlungsplan und Wechselkurs am Zahlungstag.

Bewertung vom Team m²

Sechs Fragen, die wir zu jedem Projekt stellen, bevor wir es empfehlen. Wo eine Antwort noch aussteht, weisen wir darauf hin.

Fragen, die Sie dem Bauträger stellen sollten

1. Welche juristische Person verkauft und baut? Hat sie bereits Projekte fertiggestellt?
2. Gibt es eine Baugenehmigung und für welches Grundstück?
3. Wie sind Zahlungen bis zur Fertigstellung abgesichert: Treuhandkonto, Garantie oder nur Vertrag?
4. Was passiert bei einer verspäteten Fertigstellung - Vertragsstrafe, Kündigungsrecht, Rückerstattung?
5. Welche jährlichen Kosten fallen nach dem Kauf an: Instandhaltung, Steuern, Verwaltung?

Möchten Sie eine vollständige Bewertung dieses Projekts - mit unserer Einschätzung, ob wir es empfehlen und warum? Dazu fragen →

Für welche Zwecke geeignet

Grundrisse und Preise der Einheiten

Preise und Verfügbarkeit beim Bauträger ändern sich wöchentlich. Deshalb veröffentlichen wir keine Einheitentabelle - sie wäre schnell veraltet. Wir senden Ihnen eine aktuelle Auswahl für heute, passend zu Ihrer Anfrage.

Bauträger: NEXA

Projekte im Katalog von m²: 12

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