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Ja. Mit einer speziellen Vollmacht für einen Anwalt auf Zypern: Er unterzeichnet und registriert den Vertrag beim Grundbuchamt, beantragt die Genehmigung Comm.145 (wenn Sie nicht aus der EU kommen) und nimmt die Übertragung des Eigentumstitels entgegen (Kleanthous & Platis). Die Vollmacht wird in Ihrem Land vor einem Notar mit Apostille oder in einem zyprischen Konsulat unterzeichnet (Zeno Legal).

Wichtig: Für den Daueraufenthalt ist ein persönlicher Besuch erforderlich - die biometrischen Daten werden auf Zypern erfasst (Murblz).

Ja, auch ohne Anreise - mit einer begrenzten Vollmacht (kuasa khusus) für eine bevollmächtigte Person. Allerdings muss jemand persönlich beim Notar/PPAT anwesend sein: Das Notariatsgesetz verlangt die persönliche Anwesenheit der Partei und zweier Zeugen; eine Videokonferenz ersetzt die Unterzeichnung nicht (A&J Real Estate).

Wichtig: Die Vollmacht muss sich auf eine konkrete Transaktion und Immobilie beziehen; eine "absolute" Vollmacht muss PPAT zurückweisen (PP 24/1997, Art. 39). Treuhandmodelle mit Nominees sind verboten.

Ja. Ein Anwalt kann mit Vollmacht eine AFM-Steuernummer beantragen, ein Konto eröffnen, den Vertrag beim Notar unterzeichnen und die Transaktion im Kataster eintragen lassen (GreekProps, ExpatLaw). Die Vollmacht muss persönlich unterzeichnet werden - entweder beim griechischen Konsulat oder vor einem Notar mit Apostille und griechischer Übersetzung.

Wichtig: Die Bank kann bei der Kontoeröffnung zusätzlich ein Videogespräch mit dem Käufer verlangen (GreekProps).

Ja. Ein Bevollmächtigter kann die Eigentumsübertragung beim Land Department registrieren lassen - die Vollmacht und die Unterlagen des Bevollmächtigten sind in der offiziellen Liste aufgeführt (thailand.go.th). Die Landämter verlangen dafür ihr vorgeschriebenes Vollmachtsformular, das im Ausland unterschrieben und beglaubigt wurde (NYC Legal).

Wichtig: Das Geld für eine Eigentumswohnung in einem Condominium muss aus dem Ausland in ausländischer Währung überwiesen werden, mit Angabe des Überweisungszwecks. Die Bank stellt eine Bestätigung aus (Foreign Currency Transaction Form); ohne diese kann die Wohnung nicht auf einen Ausländer registriert werden (thailand.go.th).

Ja. Ein Bevollmächtigter kann mit notarieller Vollmacht den Vertrag unterzeichnen und das Eigentumsrecht im öffentlichen Register eintragen lassen. Eine im Ausland ausgestellte Vollmacht muss notariell beglaubigt und mit einer Apostille versehen oder bei einem georgischen Konsulat ausgestellt werden. Außerdem ist eine notarielle Übersetzung ins Georgische erforderlich (Residence Estate, CG Agency).

Wichtig: Seit Oktober 2023 muss eine im Ausland ausgestellte Vollmacht notariell beglaubigt sein - eine einfache schriftliche Vollmacht wird nicht akzeptiert (CG Agency).