Biom

Sobre el proyecto

• La arquitectura combina modernismo, minimalismo y la filosofía wabi-sabi, adaptados al clima tropical.
• Los acabados incluyen madera maciza, hormigón texturizado y vidrio panorámico.
• La altura de los techos es de 2,8 m en todos los tipos de unidades.
• Nuanu ocupa 44 ha: el 30% del terreno se destina a la construcción y el 70% se conserva como zonas verdes y parques.
• El proyecto incluye jardines, senderos ecológicos y patios interiores al aire libre.

Condiciones según el promotor

Pago a plazos

0 % de intereses, pagos por fases según el avance de obra; calendario fijado en el contrato (verificado el 6 nov. 2026, fuente)

Servicios e instalaciones

Ubicación

El proyecto se encuentra en Nuanu Creative City, un distrito creativo privado de 44 ha en Bali. Dirección: Jl. Galiran, Desa Beraban, Kediri, Tabanan, Bali 82121.

Distancias según lo indicado por el promotor

a la playa de Nyanyi

5 min; a 400 m del proyecto

Qué será de su propiedad

Arrendamiento a largo plazo (leasehold), el plazo varía según el proyecto. Arrendamiento a largo plazo (derecho de uso del inmueble durante la vigencia del contrato, sin titularidad)

No hay plena propiedad (no se puede adquirir la propiedad perpetua). Opciones: Hak Pakai, HGB a través de PT PMA y arrendamiento a largo plazo (derecho a usar el inmueble durante el plazo del contrato, sin ser propietario).

Más información sobre la propiedad

Coste total de compra

El precio del inmueble no es el coste total. Esto es lo que se suma en Bali.

verificado el 14 de septiembre de 2026. Cálculo orientativo según los tipos vigentes en la fecha de verificación. Confirmaremos el importe exacto para la operación concreta. No incluye: servicios jurídicos, transferencias de dinero ni mobiliario. En los arrendamientos a largo plazo, los impuestos aplicables pueden variar. Le indicaremos cuáles corresponden según el contrato.

Costes anuales de propiedad: El impuesto sobre la propiedad PBB-P2 se calcula según el certificado de Bapenda de la propiedad; la gestión se rige por contrato.

Consultar sobre esto → Con impuestos, calendario de pagos y tipo de cambio vigente en la fecha de cada pago.

Evaluación m²

Analizamos seis aspectos de cada proyecto antes de recomendarlo. Si aún no tenemos una respuesta, lo indicamos claramente.

Preguntas que conviene hacer al promotor

1. ¿Qué entidad jurídica vende y construye? ¿Ha entregado proyectos anteriormente?
2. ¿Hay permiso de construcción y a qué parcela corresponde?
3. ¿Cómo se protegen los pagos antes de la entrega: cuenta de garantía, aval o solo contrato?
4. ¿Qué ocurre si se retrasa la entrega: hay penalización, derecho a rescindir o reembolso?
5. ¿Qué gastos anuales hay después de la compra: mantenimiento, impuestos y gestión?

¿Quiere una evaluación completa de este proyecto, con nuestra conclusión «lo recomendamos / no lo recomendamos» y los motivos? Consultar sobre esto →

Para qué tipo de comprador es adecuado

Planos y precios de las unidades

Los precios y la disponibilidad del promotor cambian cada semana, por lo que no publicamos una tabla de unidades que quedaría desactualizada. Le enviaremos una selección actualizada para hoy según lo que busca.

Promotor: Biom

Proyectos en el catálogo de m²: 1

Todos los proyectos del promotor →