Gate 11
Apartamentos · Terminado T3 2025 - últimas unidades
Bali, Seminyakdesde Rp 1.690.000.000
estudios
Tipo de propiedad: Arrendamiento a largo plazo (leasehold), plazo según el proyecto
Radisson Individuals Anta Canggu
Bali, Canggu · En construcción, apertura en T1 de 2027
Apartahotel con techo ondulado en Canggu, Bali
TipoApartamentos en hotel
Superficiede 40 a 87 m²
Dormitoriosestudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios
Precio
desde $178.000
Precios vigentes a . El día de la consulta le enviaremos el precio exacto y los lotes disponibles.
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Usted paga al promotor o a una cuenta protegida, nunca a una agencia.
Sobre el proyecto
Hotel de la marca Radisson Individuals con habitaciones en propiedad.
- El techo ondulado evoca la ola perfecta para practicar surf.
- Está previsto crear un «jardín selvático» en la azotea y plantar 10 000 plantas en todo el complejo.
- El proyecto presenta vistas tropicales y una arquitectura minimalista de formas geométricas.
- El concepto se define como Upper Upscale.
Servicios e instalaciones
Piscina infinita con vistas al océanoRestauranteCafeteríaAparcamiento subterráneoEspacio de coworkingTraslado en carrito de golfZona infantil con servicio de niñeraClub infantilEscuela de surfSalón de belleza y spaGimnasioSala de eventos en la azoteaJardín en la azoteaVestíbulo
Calendario de pagos
Pago a plazos sin intereses durante un máximo de 18 meses con una entrada del 30%, o pago del 100% con un descuento especial.
Ubicación
El complejo está en Canggu, en la calle Batu Bolong, en una de las zonas más desarrolladas de Bali. El océano Índico, la playa y los puntos de surf están a 7 minutos.
Distancias según lo indicado por el promotor
- a la playa
- 7 minutos
- hasta los supermercados
- 2 minutos
- hasta los restaurantes y bares
- 5 minutos
- hasta los colegios y guarderías
- 10 minutos
- al aeropuerto
- 40 minutos
Qué será de su propiedad
Arrendamiento a largo plazo (leasehold), el plazo varía según el proyecto. Arrendamiento a largo plazo (derecho de uso del inmueble durante la vigencia del contrato, sin titularidad)
No hay plena propiedad (no se puede adquirir la propiedad perpetua). Opciones: Hak Pakai, HGB a través de PT PMA y arrendamiento a largo plazo (derecho a usar el inmueble durante el plazo del contrato, sin ser propietario).
Coste total de compra
El precio del inmueble no es el coste total. Esto es lo que se suma en Bali.
| Precio del inmueble (desde) | desde $178.000 |
| BPHTB (impuesto de adquisición) - 5%, regencia de Badung Perda Badung 7/2023 | $8,900 |
| IVA en la vivienda comprada al promotor - 11 %, si no está incluido en el precio DJP | según contrato / por confirmar |
| Notario/PPAT y abogado - según el contrato | según contrato / por confirmar |
| Costes estimados adicionales al precio | $8,900 |
verificado el . Cálculo orientativo según los tipos vigentes en la fecha de verificación. Confirmaremos el importe exacto para la operación concreta. No incluye: servicios jurídicos, transferencias de dinero ni mobiliario. En los arrendamientos a largo plazo, los impuestos aplicables pueden variar. Le indicaremos cuáles corresponden según el contrato.
Costes anuales de propiedad: El impuesto sobre la propiedad PBB-P2 se calcula según el certificado de Bapenda de la propiedad; la gestión se rige por contrato.
Con impuestos, calendario de pagos y tipo de cambio vigente en la fecha de cada pago.
Evaluación m²
Analizamos seis aspectos de cada proyecto antes de recomendarlo. Si aún no tenemos una respuesta, lo indicamos claramente.
| Precio y fuente | Verificado | precio a 4 de noviembre de 2026 |
| Derecho de propiedad | Verificado | Arrendamiento a largo plazo (leasehold), el plazo varía según el proyecto - conforme a la legislación del país |
| Protección de los pagos durante la construcción | Se comprueba previa solicitud | Verificamos el PBG y la garantía bancaria en las ventas sobre plano |
| Impuestos y coste total | Verificado | consulta la sección «Coste total» |
| Escenario de alquiler | Riesgo | la rentabilidad anunciada supera las estimaciones independientes |
| Promotor y plazos | Se comprueba previa solicitud | proyectos terminados y plazos; le enviaremos la información junto con la selección |
Preguntas que conviene hacer al promotor
- ¿Qué entidad jurídica vende y construye? ¿Ha entregado proyectos anteriormente?
- ¿Hay permiso de construcción y a qué parcela corresponde?
- ¿Cómo se protegen los pagos antes de la entrega: cuenta de garantía, aval o solo contrato?
- ¿Qué ocurre si se retrasa la entrega: hay penalización, derecho a rescindir o reembolso?
- ¿Qué gastos anuales hay después de la compra: mantenimiento, impuestos y gestión?
¿Quiere una evaluación completa de este proyecto, con nuestra conclusión «lo recomendamos / no lo recomendamos» y los motivos?
Para qué tipo de comprador es adecuado
Se ajusta
- Compra para alquiler por noches con un modelo de ocupación realista
- Disposición a aceptar un arrendamiento a largo plazo o una estructura PT PMA
No se ajusta
- Necesita la plena propiedad del terreno (propiedad perpetua)
- Cálculo basado en la rentabilidad anunciada por el promotor
Planos y precios de las unidades
Los precios y la disponibilidad del promotor cambian cada semana, por lo que no publicamos una tabla de unidades que quedaría desactualizada. Le enviaremos una selección actualizada para hoy según lo que busca.
DistribuciónPlanta y vistas
Le facilitamos bajo petición una selección de unidades y su disponibilidad actual. Normalmente proponemos 3-5 opciones según sus criterios.
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Tipo de propiedad: Arrendamiento a largo plazo (leasehold), plazo según el proyecto
Precio y disponibilidad: Radisson Individuals Anta Canggu
El promotor actualiza los precios y la disponibilidad con más frecuencia que cualquier sitio web. Le enviaremos la información actualizada de hoy.
Un asesor leerá toda su consulta, sin respuestas automáticas.
Le escribirá por el canal que haya elegido y le hará 1-2 preguntas para aclarar detalles, si hace falta.
Le enviará una selección con precios, fuentes y fechas, condiciones de pago y los riesgos que detectemos.
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