Satori
बाली, Nusa Dua · निर्माणाधीन, पूर्णता Q3 2027
Nusa Dua में कमरों और विला वाला Accor-ब्रांड रिज़ॉर्ट
डेवलपर कीमतें सार्वजनिक रूप से नहीं देता। ताजा मूल्य सूची भेजेंगे।
भुगतान प्रॉपर्टी डेवलपर को या सुरक्षित खाते में करें, एजेंसी को कभी नहीं।
प्रोजेक्ट के बारे में
Accor ब्रांड के तहत 116 कमरों और 38 विला वाला रिज़ॉर्ट।
- Quiet Luxury अवधारणा और Omotenashi आतिथ्य सिद्धांत।
- परिसर 1.5 हेक्टेयर में फैला है और इसमें चार मंज़िलें हैं।
- कमरों से समुद्र, पहाड़ों या बगीचे का नज़ारा दिखता है।
- फ़िनिशिंग में संगमरमर, सागौन और प्राकृतिक पत्थर शामिल हैं; यूनिट फ़र्निश्ड हैं।
डेवलपर के अनुसार शर्तें
- किस्तें
- निर्माण पूरा होने तक किस्त योजना (जाँचा गया 6 नवंबर 2026, स्रोत)
सुविधाएं और बुनियादी ढांचा
लोकेशन
परियोजना Nusa Dua के Sawangan क्षेत्र में, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 20 मिनट पर है।
दूरियां, जैसा डेवलपर ने बताया
- Pantai Sawangan Beach तक
- पैदल 5 मिनट
- Mulia, Apurva Kempinski और St. Regis होटलों तक
- 1 km के भीतर
- अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक
- 20 मिनट
आपके मालिकाना हक में क्या होगा
Leasehold (दीर्घकालिक लीज़), अवधि परियोजना पर निर्भर। दीर्घकालिक लीज़ (अनुबंध की अवधि के लिए प्रॉपर्टी के उपयोग का अधिकार, स्वामित्व के बिना)
पूर्ण स्वामित्व (स्थायी मालिकाना हक) उपलब्ध नहीं है। विकल्प हैं Hak Pakai, PT PMA के माध्यम से HGB और दीर्घकालिक पट्टा (स्वामित्व के बिना, अनुबंध की अवधि तक संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार)।
खरीद की पूरी लागत
संपत्ति की कीमत पूरी रकम नहीं है। बाली में ये अतिरिक्त खर्च होंगे।
| संपत्ति की शुरुआती कीमत | कीमत पूछने पर |
| BPHTB (अधिग्रहण कर) - 5%, बदुंग रीजेंसी Perda Badung 7/2023 | |
| डेवलपर से सीधे प्रॉपर्टी पर VAT - 11%, अगर कीमत में शामिल न हो DJP | अनुबंध के अनुसार / पुष्टि करेंगे |
| नोटरी/PPAT और वकील - अनुबंध के अनुसार | अनुबंध के अनुसार / पुष्टि करेंगे |
को सत्यापित को सत्यापित. यह अनुमान जांच की तारीख पर लागू दरों के अनुसार है। सटीक रकम की पुष्टि किसी खास सौदे के लिए करेंगे। इसमें वकील की फीस, पैसे ट्रांसफर करने का खर्च और फर्नीचर शामिल नहीं हैं। दीर्घकालिक पट्टे पर करों का प्रकार अलग हो सकता है - हम संबंधित अनुबंध के अनुसार जानकारी देंगे।
मालिकाना हक के दौरान हर साल: संपत्ति कर PBB-P2 की राशि संपत्ति के लिए Bapenda के रिकॉर्ड के अनुसार है; प्रबंधन शुल्क अनुबंध के अनुसार है।
कर, भुगतान अनुसूची और भुगतान की तारीख की विनिमय दर सहित।
m² का आकलन
हर प्रोजेक्ट की सिफारिश करने से पहले हम छह सवाल पूछते हैं। जहां जवाब अभी उपलब्ध नहीं है, वहां हम यह स्पष्ट बताते हैं।
| कीमत और स्रोत | अनुरोध पर जांचेंगे | डेवलपर कीमत प्रकाशित नहीं करता |
| मालिकाना हक | सत्यापित | Leasehold (दीर्घकालिक लीज़), अवधि परियोजना पर निर्भर - देश के कानूनों के अनुसार |
| निर्माण के दौरान भुगतान की सुरक्षा | अनुरोध पर जांचेंगे | निर्माणाधीन बिक्री में PBG और बैंक गारंटी की जाँच करते हैं |
| कर और पूरी लागत | सत्यापित | «पूरी लागत» अनुभाग देखें |
| किराये पर देने की योजना | जोखिम | विज्ञापित यील्ड स्वतंत्र अनुमानों से अधिक है |
| डेवलपर और समय-सीमा | अनुरोध पर जांचेंगे | पूरे हुए प्रोजेक्ट और समय-सीमा की जानकारी विकल्पों के साथ भेजेंगे |
डेवलपर से पूछने लायक सवाल
- कौन-सी कानूनी इकाई बिक्री और निर्माण करती है? क्या उसने कोई प्रोजेक्ट पूरा किया है?
- क्या निर्माण की अनुमति है और यह किस जमीन के लिए है?
- निर्माण पूरा होने से पहले भुगतान की सुरक्षा कैसे होती है: एस्क्रो, गारंटी या सिर्फ अनुबंध?
- निर्माण में देरी होने पर क्या होगा: जुर्माना, अनुबंध रद्द करने का अधिकार या रिफंड?
- खरीद के बाद हर साल कौन से भुगतान होंगे: रखरखाव, कर और प्रबंधन?
क्या आप इस प्रोजेक्ट का पूरा आकलन चाहते हैं, जिसमें हमारी राय हो कि हम इसकी सिफारिश करते हैं या नहीं और क्यों?
यह किस उद्देश्य के लिए उपयुक्त है
उपयुक्त
- दैनिक किराये के लिए यथार्थवादी अधिभोग अनुमान के साथ खरीद
- दीर्घकालिक पट्टे या PT PMA संरचना के लिए तैयार हों
उपयुक्त नहीं
- ज़मीन का पूर्ण स्वामित्व (स्थायी मालिकाना हक) आवश्यक हो
- डेवलपर के विज्ञापित रिटर्न के आधार पर गणना
यूनिट के फ्लोर प्लान और कीमतें
डेवलपर की कीमतें और उपलब्धता हर सप्ताह बदलती हैं, इसलिए हम यूनिट की सूची प्रकाशित नहीं करते, क्योंकि वह पुरानी हो जाएगी। आपके अनुरोध के अनुसार आज के लिए उपलब्ध विकल्प भेजेंगे।
यूनिट्स का चयन और उपलब्धता की ताज़ा जानकारी अनुरोध पर। आमतौर पर आपकी जरूरत के अनुसार 3-5 विकल्प।
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डेवलपर कीमत और उपलब्धता की जानकारी वेबसाइटों से अधिक बार अपडेट करता है। हम आज की ताज़ा जानकारी भेजेंगे।
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