Cubik
Բնակարաններ · Փուլը ճշտվում է
Կիպրոս, Մեսա Գիտոնիա, ԼիմասոլԳինը՝ հարցումով
2-3 ննջասենյակ3-4 րոպե մեքենայով մինչև ավազոտ լողափ
Սեփականության ձև՝ Լիակատար անժամկետ սեփականություն
Premier Residences
Կիպրոս, Վեներայի ժայռ, Կուկլիա · Կառուցվում է
Վիլլաներ անձնական լողավազաններով ծովի մոտ՝ Venus Rock-ում
ՏեսակՎիլլաներ
Մակերես120,91-259,58 m²
Ննջասենյակներ2-4 ննջասենյակ
Գին
€430,000 - €730,000
գինն առանց ԱԱՀ-ի
Գները՝ -ի դրությամբ։ Հարցման օրը կուղարկենք ճշգրիտ գներն ու ազատ լոտերի ցանկը։
Պահպանել ընտրանիում
Վճարում եք կառուցապատողին կամ պաշտպանված հաշվին, երբեք՝ գործակալությանը։
Նախագծի մասին
2-4 ննջասենյակով վիլլաներ գոլֆ-ռեզորթում։
- Վիլլաները համատեղում են միջերկրածովյան և ժամանակակից ոճերը։
- Վիլլաներն ունեն անձնական լողավազաններ։
- Վիլլաները գտնվում են մեծ հողամասերում։
- Վիլլաներից բացվում է տեսարան Միջերկրական ծովի վրա։
- Անձնական լողավազան
Գտնվելու վայրը
Համալիրը գտնվում է Կիպրոսի Venus Rock գոլֆ-ռեզորթում։ Վայրը նկարագրված է նաև որպես գյուղական տարածք, ծովափ և գոլֆ։
Հեռավորությունները՝ ըստ կառուցապատողի նշած տվյալների
- մինչև օդանավակայան
- 10 րոպե
- մինչև ծով
- 3 րոպե
- մինչև գոլֆի դաշտ
- 5 րոպե
- մինչև ուսումնական հաստատություններ
- 15 րոպե
- մինչև բժշկական հաստատություններ
- 5 րոպե
- մինչև խանութներ
- 15 րոպե
Ինչը ձեզ կպատկանի
Լիակատար անժամկետ սեփականություն
Լիակատար սեփականություն (օբյեկտի նկատմամբ անժամկետ սեփականության իրավունք)։ ԵՄ-ից դուրս գտնվող գնորդին անհրաժեշտ է թույլտվություն, առավելագույնը՝ 2 օբյեկտ։
Գնման ամբողջական արժեքը
Գույքի գինը ամբողջ գումարը չէ։ Ահա թե ինչ կավելանա Կիպրոսում։
| Գույքի գինը (սկսած) | €430,000 - €730,000 |
| Անշարժ գույք կառուցապատողից գնելու ԱԱՀ-ն 19% է, եթե գինը նշված է առանց ԱԱՀ-ի։ 5% դրույքաչափը գործում է միայն հիմնական բնակության համար՝ պայմանների պահպանման դեպքում PwC Tax Summaries | սկսած 81 700 € |
| Սեփականության փոխանցման վճար չի գանձվում, եթե ԱԱՀ-ն վճարվել է gov.cy | |
| Դրոշմանիշային տուրքը վերացվել է 2026 թ. հունվարի 1-ից gov.cy | |
| Թույլտվություն ԵՄ-ից դուրս գնորդի համար (Comm.145) Ministry of Interior | ըստ պայմանագրի / կհստակեցնենք |
| Գնին մոտավորապես կավելանա | սկսած 81 700 € |
ստուգվել է . Մոտավոր հաշվարկ՝ ստուգման օրվա դրույքաչափերով։ Հստակ գումարը կհաստատենք կոնկրետ գործարքի համար։ Ներառված չեն՝ իրավաբանի ծառայությունները, գումարի փոխանցումը, կահույքը։
Տարեկան՝ սեփականության ընթացքում: Անշարժ գույքի տարեկան հարկ չկա (վերացվել է 2017 թվականից)։ Շենքի սպասարկման վճարը կախված է նախագծից։
Հարկերով, վճարումների ժամանակացույցով և վճարման օրվա փոխարժեքով։
m² ընկերության գնահատում
Վեց հարց, որ տալիս ենք յուրաքանչյուր նախագծի մասին՝ նախքան այն առաջարկելը։ Եթե դեռ պատասխան չունենք, այդպես էլ նշում ենք։
| Գին և աղբյուր | Ստուգված է | գինը՝ 2026 թ. նոյեմբերի 4 դրությամբ |
| Սեփականության իրավունք | Ստուգված է | Լիակատար անժամկետ սեփականություն - երկրի օրենսդրության համաձայն |
| Շինարարության ընթացքում վճարումների պաշտպանություն | Կճշտենք հարցման դեպքում | 132(I)/2023 օրենքով պաշտպանության մեխանիզմ. ստուգում ենք պայմանագրում |
| Հարկեր և ամբողջական արժեք | Ստուգված է | տես «Ամբողջական արժեք» բաժինը |
| Վարձակալության սցենար | Կճշտենք հարցման դեպքում | ճշտում ենք կոնկրետ գույքի համար |
| Կառուցապատող և ժամկետներ | Կճշտենք հարցման դեպքում | ավարտված նախագծերի և ժամկետների մասին տվյալները կուղարկենք ընտրանու հետ |
Հարցեր, որոնք արժե տալ կառուցապատողին
- Ո՞ր իրավաբանական անձն է վաճառում և կառուցում, ունի՞ ավարտված նախագծեր։
- Կա՞ շինարարության թույլտվություն, և ո՞ր հողատարածքի համար։
- Ինչպե՞ս են պաշտպանված վճարումները մինչև շինարարության ավարտը՝ էսքրոու, երաշխիք, թե՞ միայն պայմանագիր։
- Ի՞նչ է նախատեսված շինարարության ուշացման դեպքում՝ տուգանք, պայմանագիրը լուծելու իրավունք, գումարի վերադարձ։
- Ի՞նչ տարեկան վճարներ կան գնումից հետո՝ սպասարկում, հարկեր, կառավարում։
Ցանկանո՞ւմ եք այս նախագծի ամբողջական գնահատումը՝ մեր եզրակացությամբ՝ «առաջարկում ենք / չենք առաջարկում և ինչու»։
Ինչ նպատակների համար է հարմար
Հարմար է
- ԵՄ իրավասություն և մշտական բնակության իրավունք՝ կառուցապատողից գույք գնելու միջոցով
- Նախատեսում եք երկարաժամկետ վարձակալություն և ապրել Կիպրոսում
Հարմար չէ
- Բարձր եկամտաբերության ակնկալիք
- €300 000-ից ցածր բյուջե՝ մշտական բնակության նպատակով
Միավորների հատակագծերն ու գները
Կառուցապատողի գներն ու առկայությունը փոխվում են ամեն շաբաթ, ուստի միավորների ցանկ չենք հրապարակում՝ այն արագ կդառնար հնացած։ Ձեր հարցմանը համապատասխան այսօրվա տարբերակները կուղարկենք։
ՀատակագիծՀարկ և տեսարան
Միավորների ընտրանին և առկա տարբերակների թարմ ցանկը՝ հարցման դեպքում։ Սովորաբար առաջարկում ենք ձեր չափանիշներին համապատասխան 3-5 տարբերակ։
Նմանատիպ նախագծեր
Կիպրոս, Մեսա Գիտոնիա, ԼիմասոլSouni Pine Trees Villas
Վիլլաներ · Կառուցվում է
Կիպրոս, Սունի, ԼիմասոլԳինը՝ հարցումով
3 ննջասենյակ10 րոպե մեքենայով մինչև Curium, Akrotiri և Pissouri լողափեր
Սեփականության ձև՝ Լիակատար անժամկետ սեփականություն
Angelico
Բնակարաններ · Փուլը ճշտվում է
Կիպրոս, Պրոտարաս, շրջանը կհստակեցվիսկսած €260,000
Սեփականության ձև՝ Լիակատար անժամկետ սեփականություն
Գինը և առկայությունը՝ Premier Residences
Կառուցապատողը թարմացնում է գներն ու առկայությունը ավելի հաճախ, քան ցանկացած կայք։ Կուղարկենք այսօրվա տվյալները։
Խորհրդատուն ամբողջությամբ կկարդա ձեր հարցումը՝ առանց կաղապարի։
Կգրի ձեզ ձեր ընտրած կապի միջոցով և անհրաժեշտության դեպքում կտա 1-2 ճշտող հարց։
Կուղարկի առաջարկներ՝ գներով, աղբյուրով ու ստուգման ամսաթվով, վճարման պայմաններով և մեր նկատած ռիսկերով։
WhatsApp +44 7893 926760 · Գրել Telegram-ում · Telegram ալիք @m2agencyre · hello@m2agencyre.com