Cubik
Apartemen · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Siprus, Mesa Geitonia, LimassolHarga berdasarkan permintaan
2-3 kamar tidur3-4 menit berkendara ke pantai berpasir
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Villa Oasis
Siprus, Venus Rock, Kouklia · Sedang dibangun
Vila dengan kolam renang dan pemandangan Laut Mediterania di Venus Rock
JenisVila
Luasdari 555 hingga 555 m²
Kamar tidur4 kamar tidur
Harga
mulai dari €2.450.000
harga belum termasuk VAT
Harga per . Harga pasti dan unit yang tersedia akan kami kirim pada hari permintaan.
Simpan pilihan
Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.
Tentang proyek
Vila 4 kamar tidur di resor golf.
- Vila ini dirancang dalam tiga level: basement, lantai satu, dan lantai dua.
- Luas lahan: 1270 m².
- Tersedia area dalam dan luar ruangan yang luas.
- Vila ini menawarkan pemandangan Laut Mediterania dan lanskap sekitarnya.
- Disebutkan finishing dan spesifikasi berkualitas tinggi.
- Kolam renang pribadi
- Area barbekyu
Lokasi
Venus Rock, kompleks resor dengan lapangan golf. Jenis lokasi yang dicantumkan: pedesaan, pesisir, dan golf.
Jarak sesuai informasi dari pengembang
- ke fasilitas pendidikan
- 3 menit
- ke toko
- 15 menit
- ke bandara
- 10 menit
- ke fasilitas kesehatan
- 5 menit
- ke lapangan golf
- 5 menit
- ke laut
- 3 menit
Apa yang akan menjadi milik Anda
Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Kepemilikan penuh (kepemilikan permanen atas objek). Pembeli non-EU memerlukan izin, maksimal 2 objek.
Total biaya pembelian
Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Siprus.
| Harga properti (mulai dari) | mulai dari €2.450.000 |
| VAT atas properti langsung dari developer - 19% jika harga belum termasuk VAT. Tarif 5% hanya berlaku untuk tempat tinggal utama jika memenuhi persyaratan PwC Tax Summaries | €465,500 |
| Biaya pengalihan hak milik tidak dikenakan jika PPN telah dibayar gov.cy | |
| Bea meterai dihapus sejak 1 Jan 2026 gov.cy | |
| Izin Comm.145 untuk pembeli non-EU Ministry of Interior | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
| Perkiraan biaya tambahan di luar harga | €465,500 |
diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur.
Biaya tahunan selama kepemilikan: Tidak ada pajak tahunan atas properti (dihapus sejak 2017); biaya pemeliharaan gedung bergantung pada proyek.
Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.
Penilaian m²
Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.
| Harga dan sumber | Terverifikasi | harga per 4 Nov 2026 |
| Hak kepemilikan | Terverifikasi | Kepemilikan penuh tanpa batas waktu - sesuai hukum negara tersebut |
| Perlindungan pembayaran selama pembangunan | Periksa berdasarkan permintaan | mekanisme perlindungan berdasarkan undang-undang 132(I)/2023 - kami memeriksanya dalam kontrak |
| Pajak dan total biaya | Terverifikasi | lihat bagian "Total biaya" |
| Potensi penyewaan | Periksa berdasarkan permintaan | dikonfirmasi untuk tiap properti |
| Pengembang dan jadwal | Periksa berdasarkan permintaan | proyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti |
Pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada pengembang
- Badan hukum mana yang menjual dan membangun proyek ini, dan apakah badan tersebut telah menyelesaikan proyek lain?
- Apakah izin pembangunan sudah tersedia dan untuk bidang tanah yang mana?
- Bagaimana pembayaran dilindungi sebelum proyek selesai: melalui rekening penampungan, jaminan, atau hanya kontrak?
- Apa yang terjadi jika proyek terlambat selesai - ada denda, hak untuk membatalkan, atau pengembalian dana?
- Apa saja biaya tahunan setelah pembelian: pemeliharaan, pajak, dan pengelolaan?
Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?
Cocok untuk tujuan apa
Sesuai
- Yurisdiksi UE dan permanent residence melalui pembelian properti dari developer
- Berencana menyewakan jangka panjang dan tinggal di Siprus
Tidak sesuai
- Mengharapkan imbal hasil tinggi
- Anggaran di bawah €300 000 dengan tujuan memperoleh permanent residence
Denah dan harga unit
Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.
DenahLantai dan pemandangan
Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.
Proyek serupa
Siprus, Mesa Geitonia, LimassolSouni Pine Trees Villas
Vila · Sedang dibangun
Siprus, Souni, LimassolHarga berdasarkan permintaan
3 kamar tidur10 menit berkendara ke pantai Curium, Akrotiri, dan Pissouri
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Angelico
Apartemen · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Siprus, Protaras, area akan dikonfirmasimulai dari €260.000
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Harga dan ketersediaan: Villa Oasis
Pengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.
Konsultan akan membaca seluruh permintaan Anda, bukan sekadar melihat templat.
Kami akan menghubungi Anda melalui kanal pilihan dan mengajukan 1-2 pertanyaan tambahan jika diperlukan.
Kami akan mengirim pilihan proyek beserta harga, sumber dan tanggal pengecekan, ketentuan pembayaran, serta risiko yang kami temukan.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com