The Base Bukit
Kondominium · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Thailand, Kota Phuket, PhuketHarga berdasarkan permintaan
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
Ever Prime Residences
Thailand, Karon, Phuket · Sedang dibangun, serah terima 2028
Pemandangan panorama laut, pegunungan, dan kota di Karon
JenisKondominium
Luasdari 32,89 hingga 176,35 m²
Kamar tidur1, 2, dan 4 kamar tidur
Harga
Harga berdasarkan permintaan
Pengembang tidak memublikasikan harga secara terbuka. Kami dapat mengirimkan daftar harga terbaru.
Simpan pilihan
Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.
Tentang proyek
Residensi di Karon.
- Empat gedung modern, masing-masing setinggi 8 lantai.
- Lahan seluas 6 rai.
- Proyek ini digambarkan memadukan arsitektur modern dengan alam Phuket.
- Deskripsi menyebutkan 449 residensi, sementara spesifikasi proyek mencantumkan 492 unit.
Fasilitas dan infrastruktur
Rooftop lounge dengan pemandangan samudraInfinity poolKolam renang lapMinimarket dan kafe 24/7SaunaRuang uapPusat kebugaranStudio yogaBusiness centreRuang kerja bersamaParkir bawah tanah
Lokasi
Proyek ini berlokasi di Karon, Phuket, di pesisir Laut Andaman. Halaman ini menggambarkan pemandangan panorama laut, pegunungan, dan kota.
Apa yang akan menjadi milik Anda
Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
Kondominium - kepemilikan penuh (kepemilikan permanen atas apartemen) dalam kuota 49%. Tanah - tidak bisa dimiliki, hanya dapat disewa hingga 30 tahun.
Total biaya pembelian
Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Thailand.
| Harga properti (mulai dari) | Harga berdasarkan permintaan |
| Biaya pendaftaran sebesar 2% dari nilai taksiran, dengan pembagian biaya antar pihak sesuai kontrak The Nation | |
| Bea meterai 0,5% atau pajak usaha khusus yang dibayar penjual Revenue Department | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur.
Biaya tahunan selama kepemilikan: Pajak properti - hingga 0,3% per tahun (Land and Buildings Tax Act); biaya pemeliharaan gedung - sesuai proyek.
Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.
Penilaian m²
Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.
| Harga dan sumber | Periksa berdasarkan permintaan | pengembang tidak memublikasikan harga |
| Hak kepemilikan | Terverifikasi | Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota kepemilikan asing 49% - sesuai hukum negara setempat |
| Perlindungan pembayaran selama pembangunan | Risiko | Escrow tidak wajib - perlindungan tergantung pada kontrak |
| Pajak dan total biaya | Terverifikasi | lihat bagian "Total biaya" |
| Potensi penyewaan | Risiko | Sewa harian - hanya dengan izin hotel |
| Pengembang dan jadwal | Periksa berdasarkan permintaan | proyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti |
Pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada pengembang
- Badan hukum mana yang menjual dan membangun proyek ini, dan apakah badan tersebut telah menyelesaikan proyek lain?
- Apakah izin pembangunan sudah tersedia dan untuk bidang tanah yang mana?
- Bagaimana pembayaran dilindungi sebelum proyek selesai: melalui rekening penampungan, jaminan, atau hanya kontrak?
- Apa yang terjadi jika proyek terlambat selesai - ada denda, hak untuk membatalkan, atau pengembalian dana?
- Apa saja biaya tahunan setelah pembelian: pemeliharaan, pajak, dan pengelolaan?
Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?
Cocok untuk tujuan apa
Sesuai
- Biaya masuk minimum
- Imbal hasil bruto tinggi dari penyewaan jangka panjang
Tidak sesuai
- Membutuhkan perlindungan hukum untuk pembayaran proyek konstruksi
- Mengharapkan penjualan kembali dalam waktu singkat
Denah dan harga unit
Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.
DenahLantai dan pemandangan
Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.
Proyek serupa
Thailand, Kota Phuket, PhuketThe Base Cherngtalay
Kondominium · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Thailand, Cherng Talay, PhuketHarga berdasarkan permintaan
Bang Tao Beach - 2,6 km
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
The Base Midtown Phuket
Kondominium · Sedang dibangun, serah terima 2028
Thailand, Sam Kong, PhuketHarga berdasarkan permintaan
Patong Beach - 10 km
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu dalam kuota 49% untuk warga asing
Harga dan ketersediaan: Ever Prime Residences
Pengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.
Konsultan akan membaca seluruh permintaan Anda, bukan sekadar melihat templat.
Kami akan menghubungi Anda melalui kanal pilihan dan mengajukan 1-2 pertanyaan tambahan jika diperlukan.
Kami akan mengirim pilihan proyek beserta harga, sumber dan tanggal pengecekan, ketentuan pembayaran, serta risiko yang kami temukan.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com