N18 Piraeus
Пәтерлер · Кезеңі нақтылануда
Грекия, Пирей250 000 € бастап
1 жатын бөлмеПортқа және жағалауға 10 мин
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
PLAZA Residences
Грекия, орталық, Афины · Салынуда, 2028 жылғы маусымда пайдалануға беріледі
Афина орталығындағы 24/7 қызметтері бар резиденциялар
ТүріПәтерлер
Аумағы25-тен 63 m²-ге дейін
Жатын бөлмелерстудиялар мен бір жатын бөлмелі пәтерлер
Бағасы
Бағасын сұраңыз
Құрылыс салушы бағаларды ашық жарияламайды. Өзекті прайс-парақты жібереміз.
Таңдауға сақтау
Ақшаны құрылыс салушыға немесе қорғалған шотқа төлейсіз - агенттікке ешқашан емес.
Жоба туралы
Афина орталығындағы 146 пәтер.
- Кеңістіктік геометриясы бар заманауи сәулет
- Ғимарат жертөледен шатырға дейін 8 деңгейден тұрады
- Жалпы салынған аудан: 11 300 m²
- Кешенге 146 резиденция кіреді
Қолайлылықтар мен инфрақұрылым
24/7 консьержФитнес-клуб және спаҚалпына келу аймағыАкрополь көрінетін шатырдағы барИтальян мейрамханасыДат наубайханасы24/7 мини-маркетДәріхана24/7 өзіне-өзі қызмет көрсететін кір жуу орны
Орналасқан жері
Афина орталығы, Kerameikos ауданы; мекенжайы: Plateon 51, 104 35, Афина, Грекия.
Қашықтықтар құрылыс салушы көрсеткендей берілген
- Kerameikos метро бекетіне дейін (M3 желісі)
- 450 m
- Metaxourgeio метро бекетіне дейін (M2 желісі)
- 650 m
- Акропольге дейін
- 1 500 m
Сізге не тиесілі болады
Толық мерзімсіз иелік ету
Шетелдіктерге толық меншік (нысанға мерзімсіз меншік құқығы) қолжетімді.
Сатып алудың толық құны
Нысанның бағасы - бүкіл шығын емес. Грекияда тағы қандай шығындар қосылатынын қараңыз.
| Нысанның бағасы (бастап) | Бағасын сұраңыз |
| Мүлікті беру салығы - 3,09% AADE | |
| Құрылыс салушыдан сатып алынған жылжымайтын мүлікке 24% ҚҚС 2026 жылғы 31 желтоқсанға дейін тоқтатылған; заң жобасы бұл мерзімді 2027 жылғы 31 желтоқсанға дейін ұзартуды көздейді PwC Greece | |
| Нотариус қызметі - шкала бойынша 0,8% / 0,7% / 0,65% + VAT estategreek | |
| 2027 жылғы 1 шілдеден бастап ЕО/ЕЭА-дан тыс сатып алушылар үшін 15% салық енгізілуі мүмкін - ұсынылған, әлі қабылданбаған PwC Greece, 2026 жылғы 30 қазан | Шартқа сәйкес / нақтылаймыз |
күні тексерілді күні тексерілді. Есеп тексерілген күнгі мөлшерлемелер бойынша шамамен жасалды. Нақты соманы нақты мәміле бойынша растаймыз. Заңгер қызметі, ақша аудару және жиһаз шығындары кірмейді.
Иеленудің жылдық шығындары: Жыл сайынғы ENFIA салығы нысанның бағалау құнына байланысты; нақты нысан бойынша анықтаймыз.
Салықтарды, төлем кестесін және төлем күнгі бағамды қосқанда.
m² бағалауы
Жобаны ұсынар алдында әр жобаға қоятын алты сұрағымыз бар. Жауабы әзірге белгісіз болса, оны ашық жазамыз.
| Бағасы және дереккөзі | Сұрау бойынша тексереміз | құрылыс салушы бағаны жарияламайды |
| Меншік құқығы | Тексерілді | Толық мерзімсіз иелік ету - ел заңнамасына сәйкес |
| Құрылыс кезіндегі төлемдерді қорғау | Сұрау бойынша тексереміз | Шарттарды келісімшартта нақтылаймыз |
| Салықтар және толық құны | Тексерілді | «Толық құны» бөлімін қараңыз |
| Жалға беру сценарийі | Тәуекел | Golden Visa нысандарын қысқа мерзімге жалға беруге тыйым салынған |
| Құрылыс салушы және мерзімдер | Сұрау бойынша тексереміз | аяқталған жобалар мен мерзімдерді нұсқалар топтамасымен бірге жібереміз |
Құрылыс салушыға қоюға болатын сұрақтар
- Қай заңды тұлға сатады және салады? Оның аяқталған жобалары бар ма?
- Құрылысқа және жер учаскесіне рұқсат бар ма?
- Құрылыс аяқталғанға дейінгі төлемдер қалай қорғалады: эскроу, кепілдік немесе тек шарт па?
- Құрылыс кешіккен жағдайда не болады - айыппұл, шартты бұзу құқығы немесе ақшаны қайтару қарастырылған ба?
- Сатып алғаннан кейін қандай жылдық төлемдер болады: қызмет көрсету, салықтар, басқару?
Осы жоба бойынша толық бағалауды - «ұсынамыз / ұсынбаймыз және неге» деген қорытындымызбен бірге алғыңыз келе ме?
Қандай мақсатқа сай келеді
Сәйкес келеді
- Golden Visa арқылы ЕО-да тұруға рұқсат алу
- Афиныда ұзақ мерзімді жалға беру
Сәйкес келмейді
- Golden Visa объектісін тәуліктік жалға беру
- ЕО-дан тыс сатып алушылар үшін 2027 жылғы 1 шілдеге дейін мерзімі икемсіз мәміле
Нысандардың жоспарлары мен бағалары
Құрылыс салушының бағалары мен қолжетімді нысандары апта сайын өзгеріп отырады, сондықтан нысандар кестесін жарияламаймыз - ол тез ескірер еді. Сұранысыңызға сай бүгінгі өзекті нұсқаларды жібереміз.
ЖоспарҚабаты мен көрінісі
Параметрлеріңізге сай нысандар топтамасы мен қолжетімділігі сұраныс бойынша беріледі. Әдетте 3-5 нұсқа ұсынамыз.
Ұқсас жобалар
Грекия, ПирейArgus Residence
Пәтерлер · Салынуда
Грекия, ArgyroupoliБағасын сұраңыз
Жағажайға 4,9 км
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Piraeus Urban Living
Apartments · Салынып жатыр, тапсыру 2027 жылдың 2-тоқсаны
Грекия, Пирей205 000 € бастап
2 жатын бөлме
Меншік нысаны: Толық мерзімсіз иелік ету
Бағасы және қолжетімділігі: PLAZA Residences
Құрылыс салушы баға мен қолжетімділікті кез келген сайттан жиі жаңартады. Бүгінгі өзекті ақпаратты жібереміз.
Кеңесші сұрауыңызды толық оқып шығады - дайын үлгі бойынша емес.
Сіз таңдаған арнаға жазып, қажет болса 1-2 нақтылау сұрағын қояды.
Бағалары, дереккөздері мен тексерілген күндері, төлем шарттары және біз байқаған тәуекелдері көрсетілген ұсыныстарды жібереді.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram-да жазу · Telegram арнасы @m2agencyre · hello@m2agencyre.com