N18 Piraeus
Apartemen · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Yunani, Piraeusmulai €250.000
1 kamar tidur10 menit ke pelabuhan dan tepi laut
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
PLAZA Residences
Yunani, pusat, Athena · Sedang dibangun, serah terima Juni 2028
Residensi dengan layanan 24/7 di pusat Athena
JenisApartemen
Luasdari 25 hingga 63 m²
Kamar tidurstudio dan apartemen satu kamar tidur
Harga
Harga berdasarkan permintaan
Pengembang tidak memublikasikan harga secara terbuka. Kami dapat mengirimkan daftar harga terbaru.
Simpan pilihan
Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.
Tentang proyek
146 apartemen di pusat Athena.
- Arsitektur kontemporer dengan geometri ruang
- Gedung ini terdiri dari 8 level, dari basement hingga atap
- Total luas bangunan: 11.300 m²
- Kompleks ini mencakup 146 hunian
Fasilitas dan infrastruktur
Concierge 24/7Klub kebugaran dan spaArea pemulihanRooftop bar dengan pemandangan AcropolisRestoran ItaliaToko roti DenmarkMini-market 24/7ApotekLaundry swalayan 24/7
Lokasi
Pusat Athena, distrik Kerameikos; alamat: Plateon 51, 104 35, Athens, Greece.
Jarak sesuai informasi dari pengembang
- ke stasiun metro Kerameikos (jalur M3)
- 450 m
- ke stasiun metro Metaxourgeio (jalur M2)
- 650 m
- ke Acropolis
- 1.500 m
Apa yang akan menjadi milik Anda
Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Orang asing dapat memiliki objek secara penuh (kepemilikan permanen).
Total biaya pembelian
Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Yunani.
| Harga properti (mulai dari) | Harga berdasarkan permintaan |
| Pajak pengalihan - 3,09% AADE | |
| PPN 24% atas properti dari pengembang ditangguhkan hingga 31 Desember 2026; rancangan undang-undang akan memperpanjang penangguhan hingga 31 Desember 2027 PwC Greece | |
| Notaris - 0,8% / 0,7% / 0,65% sesuai skala + VAT estategreek | |
| Kemungkinan pajak 15% bagi pembeli dari luar UE/EEA mulai 1 Jul 2027 - diusulkan, belum disahkan PwC Greece, 30 Okt 2026 | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur.
Biaya tahunan selama kepemilikan: Pajak tahunan ENFIA - berdasarkan penilaian properti; kami akan memeriksa untuk unit tertentu.
Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.
Penilaian m²
Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.
| Harga dan sumber | Periksa berdasarkan permintaan | pengembang tidak memublikasikan harga |
| Hak kepemilikan | Terverifikasi | Kepemilikan penuh tanpa batas waktu - sesuai hukum negara tersebut |
| Perlindungan pembayaran selama pembangunan | Periksa berdasarkan permintaan | Detailnya kami pastikan dalam kontrak |
| Pajak dan total biaya | Terverifikasi | lihat bagian "Total biaya" |
| Potensi penyewaan | Risiko | Sewa jangka pendek dilarang untuk properti Golden Visa |
| Pengembang dan jadwal | Periksa berdasarkan permintaan | proyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti |
Pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada pengembang
- Badan hukum mana yang menjual dan membangun proyek ini, dan apakah badan tersebut telah menyelesaikan proyek lain?
- Apakah izin pembangunan sudah tersedia dan untuk bidang tanah yang mana?
- Bagaimana pembayaran dilindungi sebelum proyek selesai: melalui rekening penampungan, jaminan, atau hanya kontrak?
- Apa yang terjadi jika proyek terlambat selesai - ada denda, hak untuk membatalkan, atau pengembalian dana?
- Apa saja biaya tahunan setelah pembelian: pemeliharaan, pajak, dan pengelolaan?
Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?
Cocok untuk tujuan apa
Sesuai
- Membeli apartemen untuk ditinggali atau disewakan jangka panjang
- Sewa jangka panjang di Athena
Tidak sesuai
- Ingin memiliki tanah atau vila secara langsung
- Transaksi tanpa fleksibilitas waktu sebelum 1 Jul 2027 bagi pembeli dari luar UE
Denah dan harga unit
Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.
DenahLantai dan pemandangan
Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.
Proyek serupa
Yunani, PiraeusArgus Residence
Apartemen · Sedang dibangun
Yunani, ArgyroupoliHarga berdasarkan permintaan
4,9 km ke pantai
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Piraeus Urban Living
Apartemen · Sedang dibangun, serah terima Q2 2027
Yunani, Piraeusmulai €205.000
2 kamar tidur
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Harga dan ketersediaan: PLAZA Residences
Pengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.
Konsultan akan membaca seluruh permintaan Anda, bukan sekadar melihat templat.
Kami akan menghubungi Anda melalui kanal pilihan dan mengajukan 1-2 pertanyaan tambahan jika diperlukan.
Kami akan mengirim pilihan proyek beserta harga, sumber dan tanggal pengecekan, ketentuan pembayaran, serta risiko yang kami temukan.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com