ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

PLAZA Residences

กรีซ, ใจกลาง, เอเธนส์ · กำลังก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จมิถุนายน 2028

เรสซิเดนซ์พร้อมบริการ 24/7 ใจกลางเอเธนส์

ประเภทอพาร์ตเมนต์
พื้นที่ตั้งแต่ 25 ถึง 63 m²
ห้องนอนสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน
ราคา
สอบถามราคา

ผู้พัฒนาโครงการไม่ได้เผยแพร่ราคา เราจะส่งรายการราคาล่าสุดให้

บันทึกไว้ในตัวเลือก

คุณชำระเงินให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือเข้าบัญชีที่มีการคุ้มครอง ไม่ชำระให้เอเจนซี

เกี่ยวกับโครงการ

อพาร์ตเมนต์ 146 ยูนิตใจกลางเอเธนส์

  • สถาปัตยกรรมร่วมสมัยที่เล่นกับรูปทรงของพื้นที่
  • อาคารสูง 8 ระดับ ตั้งแต่ชั้นใต้ดินถึงดาดฟ้า
  • พื้นที่ก่อสร้างรวม: 11,300 m²
  • โครงการมีเรสซิเดนซ์ 146 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐาน

คอนเซียร์จ 24/7ฟิตเนสคลับและสปาโซนฟื้นฟูร่างกายรูฟท็อปบาร์วิว Acropolisร้านอาหารอิตาเลียนเบเกอรีสไตล์เดนมาร์กมินิมาร์ท 24/7ร้านขายยาร้านซักรีดบริการตนเอง 24/7

ทำเลที่ตั้ง

ใจกลางเอเธนส์ ย่าน Kerameikos ที่อยู่: Plateon 51, 104 35, Athens, Greece

ระยะทางตามที่ผู้พัฒนาระบุ

ถึงสถานีรถไฟใต้ดิน Kerameikos (สาย M3)
450 m
ถึงสถานีรถไฟใต้ดิน Metaxourgeio (สาย M2)
650 m
ถึง Acropolis
1,500 m

คุณจะได้เป็นเจ้าของอะไร

กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ถาวรได้ (เป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยไม่มีกำหนดเวลา)

รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์

ค่าใช้จ่ายในการซื้อทั้งหมด

ราคาทรัพย์สินไม่ใช่ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ในกรีซ

ราคาทรัพย์สิน (เริ่มต้น)สอบถามราคา
ภาษีการโอน - 3.09% AADE
VAT 24% สำหรับอสังหาฯ ที่ซื้อจากผู้พัฒนาโครงการถูกระงับไว้จนถึง 31 ธันวาคม 2026 และมีร่างกฎหมายที่จะขยายการระงับไปจนถึง 31 ธันวาคม 2027 PwC Greece
ค่าธรรมเนียมโนตารี - 0.8% / 0.7% / 0.65% ตามขั้นบันได + VAT estategreek
อาจมีภาษี 15% สำหรับผู้ซื้อนอก EU/EEA ตั้งแต่ 1 ก.ค. 2027 - อยู่ระหว่างเสนอ ยังไม่ผ่านเป็นกฎหมาย PwC Greece, 30 ต.ค. 2026ตามสัญญา / ต้องตรวจสอบ

ตรวจสอบเมื่อ . การคำนวณเป็นเพียงค่าประมาณ โดยอิงอัตรา ณ วันที่ตรวจสอบ เรายืนยันยอดที่แน่นอนได้เมื่อทราบรายละเอียดธุรกรรม ไม่รวมค่าบริการทนายความ การโอนเงิน และเฟอร์นิเจอร์

ค่าใช้จ่ายรายปีเมื่อถือครอง: ภาษีรายปี ENFIA คำนวณตามการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เราจะตรวจสอบให้ตามยูนิตที่สนใจ

รวมภาษี ตารางการชำระเงิน และอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ชำระเงิน

การประเมินโดย m²

หกคำถามที่เราถามเกี่ยวกับทุกโครงการก่อนแนะนำ หากเรายังไม่มีคำตอบ เราจะบอกตรง ๆ

ราคาและแหล่งข้อมูลตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอผู้พัฒนาไม่ได้เผยแพร่ราคา
กรรมสิทธิ์ตรวจสอบแล้วกรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ - เป็นไปตามกฎหมายของประเทศ
การคุ้มครองเงินที่ชำระระหว่างก่อสร้างตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอเรายืนยันรายละเอียดไว้ในสัญญา
ภาษีและค่าใช้จ่ายทั้งหมดตรวจสอบแล้วดูหัวข้อ «ค่าใช้จ่ายทั้งหมด»
แนวทางการปล่อยเช่าความเสี่ยงห้ามปล่อยเช่าระยะสั้นสำหรับอสังหาฯ ที่ใช้ขอ Golden Visa
ผู้พัฒนาและกำหนดเวลาตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอเราจะส่งข้อมูลโครงการที่สร้างเสร็จและกำหนดเวลาให้พร้อมตัวเลือกโครงการ

คำถามที่ควรถามผู้พัฒนา

  1. นิติบุคคลใดเป็นผู้ขายและก่อสร้าง และมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วหรือไม่
  2. มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ และครอบคลุมที่ดินแปลงใด
  3. เงินที่ชำระก่อนสร้างเสร็จได้รับการคุ้มครองอย่างไร ผ่านบัญชีเอสโครว์ การค้ำประกัน หรือมีเพียงสัญญา
  4. หากส่งมอบล่าช้าจะเกิดอะไรขึ้น มีค่าปรับ สิทธิ์ยกเลิกสัญญา หรือการคืนเงินหรือไม่
  5. หลังซื้อแล้วมีค่าใช้จ่ายรายปีอะไรบ้าง เช่น ค่าบำรุงรักษา ภาษี และค่าบริหารจัดการ

ต้องการรับการประเมินโครงการนี้ฉบับเต็ม พร้อมความเห็นของเราว่า «แนะนำ / ไม่แนะนำ และเพราะเหตุใด» หรือไม่

เหมาะกับเป้าหมายแบบใด

ตรงความต้องการ

  • ขอ ใบอนุญาตพำนัก ใน EU ผ่าน Golden Visa
  • ปล่อยเช่าระยะยาวในเอเธนส์

ไม่ตรงความต้องการ

  • ปล่อยเช่ารายวันสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ขอ Golden Visa
  • ธุรกรรมที่ไม่มีความยืดหยุ่นด้านเวลาก่อน 1 ก.ค. 2027 สำหรับผู้ซื้อนอก EU

แปลนและราคาของยูนิต

ราคาและสถานะห้องว่างจากผู้พัฒนาเปลี่ยนทุกสัปดาห์ เราจึงไม่ลงตารางยูนิตซึ่งจะล้าสมัยอย่างรวดเร็ว เราจะส่งตัวเลือกที่อัปเดตของวันนี้ให้ตามความต้องการของคุณ

แปลน
ชั้นและวิว

ขอข้อมูลยูนิตที่คัดสรรและสถานะล่าสุดได้ โดยปกติเราจะแนะนำ 3-5 ตัวเลือกตามความต้องการของคุณ

ผู้พัฒนาโครงการ: V² Development

โครงการในแคตตาล็อก m²: 1

โครงการทั้งหมดของผู้พัฒนา →

โครงการที่คล้ายกัน

N18 Piraeus

อพาร์ตเมนต์ · อยู่ระหว่างยืนยันสถานะ
กรีซ, ไพรีอัส
เริ่มต้น €250,000
1 ห้องนอน10 นาทีถึงท่าเรือและริมน้ำ
รูปแบบกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

Argus Residence

อพาร์ตเมนต์ · กำลังก่อสร้าง
กรีซ, Argyroupoli
สอบถามราคา
4.9 km ถึงชายหาด
รูปแบบกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

Piraeus Urban Living

อพาร์ตเมนต์ · กำลังก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2027
กรีซ, ไพรีอัส
เริ่มต้น €205,000
2 ห้องนอน
รูปแบบกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวรเต็มรูปแบบ

ราคาและยูนิตว่าง: PLAZA Residences

ผู้พัฒนาอัปเดตราคาและสถานะห้องว่างบ่อยกว่าเว็บไซต์ใด ๆ เราจะส่งข้อมูลล่าสุดของวันนี้ให้คุณ

ที่ปรึกษาจะอ่านคำขอของคุณทั้งหมด ไม่ใช่แค่ข้อความสำเร็จรูป
เราจะติดต่อผ่านช่องทางที่คุณเลือก และถามเพิ่มเติม 1-2 ข้อหากจำเป็น
เราจะส่งตัวเลือกให้คุณ พร้อมราคา แหล่งข้อมูลและวันที่ตรวจสอบ เงื่อนไขการชำระเงิน และความเสี่ยงที่เราพบ

WhatsApp +44 7893 926760 · เขียนข้อความใน Telegram · ช่อง Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

ส่งความต้องการของคุณมาทาง WhatsApp หรือ Telegram ในข้อความเดียว - ที่ปรึกษาจะตอบกลับในช่องทางนั้น

เปิด Telegram

สะดวกติดต่อทางอีเมลมากกว่า: hello@m2agencyre.com

เขียนข้อความ