Ramada Encore Pandawa Hills

Name: Ramada Encore Pandawa Hills
Brand: ANTA Group
Price: 135000 USD

Bali, Pandawa · Tikilir, təhvil 2027-ci ilin 4-cü rübü

Bukit yarımadasında laqun hovuzlu kurort kompleksi

NövOteldə mənzillər

Sahə31-259,42 m²-dən

Yataq otaqları1-3 yataq otaqlı villalar

Qiymət

$135.000-dən

Qiymətlər 4 noyabr 2026tarixinə olan məlumata əsaslanır. Dəqiq qiyməti və mövcud obyektləri sorğu günü göndərəcəyik.

Seçimə əlavə et Müqayisə et

Ödənişi tikinti şirkətinə və ya qorunan hesaba edirsiniz - agentliyə heç vaxt.

Layihə haqqında

Pandava çimərliyinin yaxınlığındakı təpələrdə Ramada Encore by Wyndham oteli.

Layihədə otel nömrələri və villalar bir araya gətirilib.
Layihənin konsepsiyasında su enerji və ilham mənbəyi kimi təqdim olunur.
Layihənin ümumi sahəsi 15 000 m²-dir.
Dizaynda minimalizm və art-deko elementləri birləşdirilib.

İmkanlar və infrastruktur

Laqun hovuzuDamda panoramik hovuzDamda restoranRestoranBarSpaİdman zalı50 nəfərlik kovorkinqTədbir zalıÖzəl çimərlikKonsyerj xidmətiPiyada zonalarıUşaq təhsil düşərgəsi

Ödəniş cədvəli

30% ilkin ödənişlə 2027-ci ilin 4-cü rübünə qədər faizsiz hissə-hissə ödəniş və ya xüsusi endirim təklifi ilə 100% ödəniş.

Məkan

Layihə İndoneziyanın Bali adasındakı Bukit yarımadasında yerləşir. Pandava çimərliyinə avtomobillə 3 dəqiqəlik məsafədədir.

Məsafələr developerin bildirdiyi kimidir

Pandava çimərliyinə: 3 dəqiqə
qolf klubuna: 5 dəqiqə
hava limanına: 30 dəqiqə

Sizə məxsus olacaq hüquq

Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır. Uzunmüddətli icarə (müqavilə müddətində mülkiyyət olmadan obyektdən istifadə hüququ)

Tam mülkiyyət yoxdur (müddətsiz sahiblik mümkün deyil). Hak Pakai, PT PMA vasitəsilə HGB və uzunmüddətli icarə (müqavilə müddətində obyektdən istifadə hüququ, mülkiyyət hüququ olmadan) mümkündür.

Mülkiyyət hüququ haqqında ətraflı

Alışın tam dəyəri

Əmlakın qiyməti bütün xərcləri əhatə etmir. Balidə ərazisində əlavə ödənişlər bunlardır.

Əmlakın qiyməti (başlanğıc)	$135.000-dən
BPHTB (alış vergisi) - 5%, Badunq rayonu Perda Badung 7/2023	$6,750
Tikinti şirkətindən alınan əmlaka ƏDV - 11%, qiymətə daxil edilməyibsə DJP	müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək
Notarius/PPAT və hüquqşünas - müqaviləyə əsasən	müqaviləyə əsasən / dəqiqləşdiriləcək
Obyektin qiymətinə təxminən əlavə olunacaq	$6,750

tarixində yoxlanılıb 14 sentyabr 2026tarixində yoxlanılıb. Hesablama yoxlama tarixinə olan tariflər əsasında təxminidir. Dəqiq məbləği konkret sövdələşmə üzrə təsdiqləyəcəyik. Daxil deyil: hüquqşünas xidmətləri, pul köçürməsi, mebel. Uzunmüddətli icarə zamanı vergilərin tərkibi fərqli ola bilər - konkret müqaviləyə əsasən izah edəcəyik.

Sahiblik zamanı illik xərclər: Əmlak vergisi PBB-P2 obyekt üzrə Bapenda çıxarışına əsasən müəyyən edilir; idarəetmə haqqı müqavilə ilə tənzimlənir.

Vergilər, ödəniş cədvəli və ödəniş tarixindəki məzənnə daxil olmaqla.

m² qiymətləndirməsi

Layihəni tövsiyə etməzdən əvvəl hər biri ilə bağlı verdiyimiz altı sual. Cavab hələ məlum deyilsə, bunu açıq şəkildə qeyd edirik.

Qiymət və mənbə	Yoxlanılıb	qiymət 4 noyabr 2026 tarixinə
Mülkiyyət hüququ	Yoxlanılıb	Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır - ölkə qanunlarına əsasən
Tikinti zamanı ödənişlərin qorunması	Sorğu əsasında yoxlanılır	Tikinti mərhələsində satış zamanı PBG və bank zəmanətini yoxlayırıq
Vergilər və tam dəyər	Yoxlanılıb	«Alışın tam dəyəri» bölməsinə baxın
İcarə ssenarisi	Risk	reklam edilən gəlirlilik müstəqil qiymətləndirmələrdən yüksəkdir
Developer və müddətlər	Sorğu əsasında yoxlanılır	təqdim edilmiş layihələr və müddətlər - seçimlə birlikdə göndərəcəyik

Developerə verilməli suallar

Satışı və tikintini hansı hüquqi şəxs həyata keçirir və onun tamamlanmış layihələri varmı?
Tikinti icazəsi varmı və icazə hansı torpaq sahəsinə aiddir?
Təhvilə qədər ödənişlər necə qorunur: eskrou, zəmanət, yoxsa yalnız müqavilə ilə?
Təhvil gecikərsə nə baş verir - cərimə, müqaviləni ləğv etmək və pulu geri almaq hüququ varmı?
Satın aldıqdan sonra illik ödənişlər hansılardır: xidmət, vergilər, idarəetmə?

Bu layihə üzrə «tövsiyə edirik / etmirik və səbəbi» nəticəsi ilə birlikdə tam qiymətləndirmə istəyirsiniz?

Hansı məqsəd üçün uyğundur

Uyğundur

Real doluluq modeli ilə günlük icarə üçün alış
Uzunmüddətli icarəyə və ya PT PMA strukturuna hazır olmaq

Uyğun deyil

Torpağa tam mülkiyyət (müddətsiz sahiblik) tələb olunur
Tikinti şirkətinin reklamında göstərilən gəlirlilik əsasında hesablanıb

Unit-lərin planları və qiymətləri

Developerin qiymət və mövcudluq məlumatları hər həftə dəyişir, buna görə unit-lərin siyahısını dərc etmirik - tez köhnələrdi. Sorğunuza uyğun aktual seçimləri bu gün üçün sizə göndərəcəyik.

Plan

Mərtəbə və mənzərə

Mənzil seçimi və aktual mövcudluq barədə sorğu əsasında məlumat veririk. Adətən tələblərinizə uyğun 3-5 variant təqdim edirik.

Developer: ANTA Group

m² kataloqunda layihələrin sayı: 2

Developerin bütün layihələri →

Oxşar layihələr

Gate 11

Mənzillər · 2025-ci ilin 3-cü rübündə tamamlanıb - son mənzillər

Bali, Seminyak

Rp 1.690.000.000-dən

studiyalar

Mülkiyyət forması: Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır

Müqayisə et

Amazona Jungle

Mənzillər · Tikilir, təhvil noyabr 2026

Bali, Kaba-Kaba

€123.452-dən

Mülkiyyət forması: Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır

Müqayisə et

Magnum Resort Berawa

Mənzillər · Mərhələ dəqiqləşdirilir

Bali, Canggu

$339.000-dən

1-2 yataq otağıOkeana 500 m

Mülkiyyət forması: Uzunmüddətli icarə (leasehold), müddət layihədən asılıdır

Müqayisə et