Gate 11
Apartemen · Selesai Q3 2025 - unit terakhir
Bali, Seminyakmulai dari Rp 1.690.000.000
studio
Status kepemilikan: Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek
Ramada Encore Pandawa Hills
Bali, Pandawa · Sedang dibangun, serah terima Q4 2027
Kompleks resor dengan kolam renang laguna di Semenanjung Bukit
JenisApartemen di hotel
Luas31 hingga 259,42 m²
Kamar tidurVila dengan 1-3 kamar tidur
Harga
mulai dari $135.000
Harga per . Harga pasti dan unit yang tersedia akan kami kirim pada hari permintaan.
Simpan pilihan
Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.
Tentang proyek
Hotel Ramada Encore by Wyndham di perbukitan dekat Pantai Pandawa.
- Proyek ini menggabungkan kamar hotel dan vila.
- Dalam konsep proyek ini, air disebut sebagai sumber energi dan inspirasi.
- Luas total proyek adalah 15.000 m².
- Desainnya memadukan minimalisme dengan elemen Art Deco.
Fasilitas dan infrastruktur
Kolam renang lagunaKolam renang rooftop dengan pemandangan panoramaRestoran rooftopRestoranBarSpaGymRuang kerja bersama untuk 50 orangRuang acaraPantai privatLayanan conciergeJalur pejalan kakiKamp pendidikan anak
Jadwal pembayaran
Cicilan tanpa bunga hingga Q4 2027 dengan uang muka 30%, atau pembayaran 100% dengan penawaran diskon khusus.
Lokasi
Proyek ini berlokasi di Semenanjung Bukit, Bali, Indonesia. Pantai Pandawa berjarak 3 menit berkendara.
Jarak sesuai informasi dari pengembang
- ke Pantai Pandawa
- 3 menit
- ke klub golf
- 5 menit
- ke bandara
- 30 menit
Apa yang akan menjadi milik Anda
Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek. Sewa jangka panjang (hak menggunakan properti selama masa kontrak, tanpa kepemilikan)
Tidak ada kepemilikan penuh (hak milik selamanya tidak tersedia). Pilihannya meliputi Hak Pakai, HGB melalui perusahaan PT PMA, dan sewa jangka panjang (hak menggunakan properti selama masa kontrak, tanpa kepemilikan).
Total biaya pembelian
Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Bali.
| Harga properti (mulai dari) | mulai dari $135.000 |
| BPHTB (pajak perolehan) - 5%, Kabupaten Badung Perda Badung 7/2023 | $6,750 |
| VAT atas properti langsung dari developer - 11% jika belum termasuk harga DJP | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
| Notaris/PPAT dan pengacara - sesuai perjanjian | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
| Perkiraan biaya tambahan di luar harga | $6,750 |
diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur. Untuk sewa jangka panjang, jenis pajak yang berlaku mungkin berbeda. Kami akan menjelaskannya berdasarkan kontrak tertentu.
Biaya tahunan selama kepemilikan: Pajak properti PBB-P2 berdasarkan tagihan Bapenda untuk properti tersebut; pengelolaan sesuai kontrak.
Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.
Penilaian m²
Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.
| Harga dan sumber | Terverifikasi | harga per 4 Nov 2026 |
| Hak kepemilikan | Terverifikasi | Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek - sesuai hukum negara setempat |
| Perlindungan pembayaran selama pembangunan | Periksa berdasarkan permintaan | PBG dan bank garansi untuk penjualan saat konstruksi - kami periksa |
| Pajak dan total biaya | Terverifikasi | lihat bagian "Total biaya" |
| Potensi penyewaan | Risiko | imbal hasil yang diiklankan lebih tinggi daripada perkiraan independen |
| Pengembang dan jadwal | Periksa berdasarkan permintaan | proyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti |
Pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada pengembang
- Badan hukum mana yang menjual dan membangun proyek ini, dan apakah badan tersebut telah menyelesaikan proyek lain?
- Apakah izin pembangunan sudah tersedia dan untuk bidang tanah yang mana?
- Bagaimana pembayaran dilindungi sebelum proyek selesai: melalui rekening penampungan, jaminan, atau hanya kontrak?
- Apa yang terjadi jika proyek terlambat selesai - ada denda, hak untuk membatalkan, atau pengembalian dana?
- Apa saja biaya tahunan setelah pembelian: pemeliharaan, pajak, dan pengelolaan?
Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?
Cocok untuk tujuan apa
Sesuai
- Membeli untuk sewa jangka pendek dengan model okupansi yang realistis
- Bersedia menggunakan sewa jangka panjang atau struktur PT PMA
Tidak sesuai
- Membutuhkan kepemilikan penuh atas tanah (hak milik selamanya)
- Imbal hasil berdasarkan iklan developer
Denah dan harga unit
Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.
DenahLantai dan pemandangan
Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.
Proyek serupa
Bali, SeminyakAmazona Jungle
Apartemen · Sedang dibangun, serah terima November 2026
Bali, Kaba-Kabamulai dari €123.452
Status kepemilikan: Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek
Magnum Resort Berawa
Apartemen · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Bali, Canggumulai dari $339.000
1-2 kamar tidur500 m ke samudra
Status kepemilikan: Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek
Harga dan ketersediaan: Ramada Encore Pandawa Hills
Pengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.
Konsultan akan membaca seluruh permintaan Anda, bukan sekadar melihat templat.
Kami akan menghubungi Anda melalui kanal pilihan dan mengajukan 1-2 pertanyaan tambahan jika diperlukan.
Kami akan mengirim pilihan proyek beserta harga, sumber dan tanggal pengecekan, ketentuan pembayaran, serta risiko yang kami temukan.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com