Argus Residence
Apartemen · Sedang dibangun
Yunani, ArgyroupoliHarga berdasarkan permintaan
4,9 km ke pantai
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Piraeus Urban Living
Yunani, Piraeus · Sedang dibangun, serah terima Q2 2027
Apartemen di Piraeus, 15 menit dari metro dan pelabuhan
JenisApartemen
Kamar tidur2 kamar tidur
TahapSedang dibangun, serah terima Q2 2027
Harga
mulai €205.000
harga satu-satunya unit yang dipublikasikan
Harga per . Harga pasti dan unit yang tersedia akan kami kirim pada hari permintaan.
Simpan pilihan
Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.
Tentang proyek
Apartemen perkotaan di Piraeus.
- Dapur dan ruang keluarga terbuka.
- Hanya ada satu apartemen di setiap lantai.
- Tinggi langit-langit: 2,65 m.
- Apartemen diserahkan dengan interior jadi, kabinet dapur dan lemari terpasang, serta kamar mandi lengkap.
Ketentuan menurut pengembang
Fasilitas dan infrastruktur
ACPintu keamananBalkonLiftGudang
Lokasi
Piraeus. Stasiun metro dan pelabuhan utama Piraeus berjarak 15 menit.
Jarak sesuai informasi dari pengembang
- ke stasiun metro
- 15 menit
- ke pelabuhan utama Piraeus
- 15 menit
Apa yang akan menjadi milik Anda
Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Orang asing dapat memiliki objek secara penuh (kepemilikan permanen).
Total biaya pembelian
Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Yunani.
| Harga properti (mulai dari) | mulai €205.000 |
| Pajak pengalihan - 3,09% AADE | |
| PPN 24% atas properti dari pengembang ditangguhkan hingga 31 Desember 2026; rancangan undang-undang akan memperpanjang penangguhan hingga 31 Desember 2027 PwC Greece | |
| Notaris - 0,8% / 0,7% / 0,65% sesuai skala + VAT estategreek | |
| Kemungkinan pajak 15% bagi pembeli dari luar UE/EEA mulai 1 Jul 2027 - diusulkan, belum disahkan PwC Greece, 30 Okt 2026 | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur.
Biaya tahunan selama kepemilikan: Pajak tahunan ENFIA - berdasarkan penilaian properti; kami akan memeriksa untuk unit tertentu.
Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.
Penilaian m²
Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.
| Harga dan sumber | Terverifikasi | harga per 6 Nov 2026 |
| Hak kepemilikan | Terverifikasi | Kepemilikan penuh tanpa batas waktu - sesuai hukum negara tersebut |
| Perlindungan pembayaran selama pembangunan | Periksa berdasarkan permintaan | Detailnya kami pastikan dalam kontrak |
| Pajak dan total biaya | Terverifikasi | lihat bagian "Total biaya" |
| Potensi penyewaan | Risiko | Sewa jangka pendek dilarang untuk properti Golden Visa |
| Pengembang dan jadwal | Periksa berdasarkan permintaan | proyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti |
Pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada pengembang
- Badan hukum mana yang menjual dan membangun proyek ini, dan apakah badan tersebut telah menyelesaikan proyek lain?
- Apakah izin pembangunan sudah tersedia dan untuk bidang tanah yang mana?
- Bagaimana pembayaran dilindungi sebelum proyek selesai: melalui rekening penampungan, jaminan, atau hanya kontrak?
- Apa yang terjadi jika proyek terlambat selesai - ada denda, hak untuk membatalkan, atau pengembalian dana?
- Apa saja biaya tahunan setelah pembelian: pemeliharaan, pajak, dan pengelolaan?
Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?
Cocok untuk tujuan apa
Sesuai
- Membeli apartemen untuk ditinggali atau disewakan jangka panjang
- Sewa jangka panjang di Athena
Tidak sesuai
- Ingin memiliki tanah atau vila secara langsung
- Transaksi tanpa fleksibilitas waktu sebelum 1 Jul 2027 bagi pembeli dari luar UE
Denah dan harga unit
Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.
DenahLantai dan pemandangan
Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.
Proyek serupa
Yunani, ArgyroupoliPLAZA Residences
Apartemen · Sedang dibangun, serah terima Juni 2028
Yunani, pusat, AthenaHarga berdasarkan permintaan
studio dan apartemen satu kamar tidur
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Aurora Residence II
Apartemen · Sedang dibangun
Yunani, VoulaHarga berdasarkan permintaan
1-2 kamar tidur0,6 km ke pantai
Status kepemilikan: Kepemilikan penuh tanpa batas waktu
Harga dan ketersediaan: Piraeus Urban Living
Pengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.
Konsultan akan membaca seluruh permintaan Anda, bukan sekadar melihat templat.
Kami akan menghubungi Anda melalui kanal pilihan dan mengajukan 1-2 pertanyaan tambahan jika diperlukan.
Kami akan mengirim pilihan proyek beserta harga, sumber dan tanggal pengecekan, ketentuan pembayaran, serta risiko yang kami temukan.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com