Origins

Bali, Nūanu · Sedang dibangun, serah terima Q2 2027

Residensi vila butik di Nuanu Creative City

JenisVila
Luasdari 127 hingga 293 m²
Kamar tidur2-4 kamar tidur
Harga
mulai dari Rp 10.630.000.000

Harga per . Harga pasti dan unit yang tersedia akan kami kirim pada hari permintaan.

Simpan pilihan

Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.

Tentang proyek

18 vila di Nuanu Creative City.

  • Konsepnya terinspirasi oleh alam dan ketenangan.
  • Proyek ini mengusung budaya masa depan.
  • Proyek ini digambarkan bebas dari kebisingan, lalu lintas, dan debu.
  • Desainnya berpusat pada cahaya, bentuk, dan material organik.

Lokasi

Proyek ini berlokasi di Nuanu Creative City, Bali.

Apa yang akan menjadi milik Anda

Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek. Sewa jangka panjang (hak menggunakan properti selama masa kontrak, tanpa kepemilikan)

Tidak ada kepemilikan penuh (hak milik selamanya tidak tersedia). Pilihannya meliputi Hak Pakai, HGB melalui perusahaan PT PMA, dan sewa jangka panjang (hak menggunakan properti selama masa kontrak, tanpa kepemilikan).

Selengkapnya tentang hak kepemilikan

Total biaya pembelian

Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Bali.

Harga properti (mulai dari)mulai dari Rp 10.630.000.000
BPHTB (pajak perolehan) - 5%, Kabupaten Badung Perda Badung 7/2023Rp 531.500.000
VAT atas properti langsung dari developer - 11% jika belum termasuk harga DJPsesuai kontrak / perlu dikonfirmasi
Notaris/PPAT dan pengacara - sesuai perjanjiansesuai kontrak / perlu dikonfirmasi
Perkiraan biaya tambahan di luar hargaRp 531.500.000

diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur. Untuk sewa jangka panjang, jenis pajak yang berlaku mungkin berbeda. Kami akan menjelaskannya berdasarkan kontrak tertentu.

Biaya tahunan selama kepemilikan: Pajak properti PBB-P2 berdasarkan tagihan Bapenda untuk properti tersebut; pengelolaan sesuai kontrak.

Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.

Penilaian m²

Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.

Harga dan sumberTerverifikasiharga per 4 Nov 2026
Hak kepemilikanTerverifikasiHak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek - sesuai hukum negara setempat
Perlindungan pembayaran selama pembangunanPeriksa berdasarkan permintaanPBG dan bank garansi untuk penjualan saat konstruksi - kami periksa
Pajak dan total biayaTerverifikasilihat bagian "Total biaya"
Potensi penyewaanRisikoimbal hasil yang diiklankan lebih tinggi daripada perkiraan independen
Pengembang dan jadwalPeriksa berdasarkan permintaanproyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti

Pertanyaan yang sebaiknya diajukan kepada pengembang

  1. Badan hukum mana yang menjual dan membangun proyek ini, dan apakah badan tersebut telah menyelesaikan proyek lain?
  2. Apakah izin pembangunan sudah tersedia dan untuk bidang tanah yang mana?
  3. Bagaimana pembayaran dilindungi sebelum proyek selesai: melalui rekening penampungan, jaminan, atau hanya kontrak?
  4. Apa yang terjadi jika proyek terlambat selesai - ada denda, hak untuk membatalkan, atau pengembalian dana?
  5. Apa saja biaya tahunan setelah pembelian: pemeliharaan, pajak, dan pengelolaan?

Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?

Cocok untuk tujuan apa

Sesuai

  • Membeli untuk sewa jangka pendek dengan model okupansi yang realistis
  • Bersedia menggunakan sewa jangka panjang atau struktur PT PMA

Tidak sesuai

  • Membutuhkan kepemilikan penuh atas tanah (hak milik selamanya)
  • Imbal hasil berdasarkan iklan developer

Denah dan harga unit

Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.

Denah
Lantai dan pemandangan

Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.

Pengembang: Bali Baza

Proyek dalam katalog m²: 5

Semua proyek pengembang →

Proyek serupa

Radisson Individuals Anta Canggu

Apartemen hotel · Sedang dibangun, mulai beroperasi Q1 2027
Bali, Canggu
mulai dari $178.000
studio, apartemen 1 dan 2 kamar tidur7 menit ke pantai
Status kepemilikan: Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek

Amazona Jungle

Apartemen · Sedang dibangun, serah terima November 2026
Bali, Kaba-Kaba
mulai dari €123.452
Status kepemilikan: Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek

Magnum Resort Berawa

Apartemen · Tahap pembangunan akan dikonfirmasi
Bali, Canggu
mulai dari $339.000
1-2 kamar tidur500 m ke samudra
Status kepemilikan: Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek

Harga dan ketersediaan: Origins

Pengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.

Konsultan akan membaca seluruh permintaan Anda, bukan sekadar melihat templat.
Kami akan menghubungi Anda melalui kanal pilihan dan mengajukan 1-2 pertanyaan tambahan jika diperlukan.
Kami akan mengirim pilihan proyek beserta harga, sumber dan tanggal pengecekan, ketentuan pembayaran, serta risiko yang kami temukan.

WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com

Cari properti

Kirim kebutuhan Anda dalam satu pesan via WhatsApp atau Telegram - konsultan akan membalas di sana.

Buka Telegram

Lebih nyaman melalui email: hello@m2agencyre.com

Hubungi kami