Radisson Individuals Anta Canggu
บาหลี, ชังกู · กำลังก่อสร้าง เปิดให้บริการไตรมาส 1 ปี 2027
โรงแรมอพาร์ตเมนต์พร้อมหลังคาทรงคลื่นใน ชังกู, บาหลี
ราคา ณ เราจะแจ้งราคาที่แน่นอนและยูนิตที่ยังว่างในวันที่สอบถาม
คุณชำระเงินให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือเข้าบัญชีที่มีการคุ้มครอง ไม่ชำระให้เอเจนซี
เกี่ยวกับโครงการ
โรงแรมภายใต้แบรนด์ Radisson Individuals พร้อมห้องพักกรรมสิทธิ์
- หลังคาทรงคลื่นถ่ายทอดภาพคลื่นในอุดมคติสำหรับการเล่นเซิร์ฟ
- มีแผนสร้างสวนสไตล์ป่าบนดาดฟ้า และปลูกต้นไม้ 10,000 ต้นทั่วทั้งโครงการ
- โครงการนำเสนอทิวทัศน์เขตร้อนและสถาปัตยกรรมมินิมอลที่ใช้รูปทรงเรขาคณิต
- แนวคิดของโครงการจัดอยู่ในระดับ Upper Upscale
สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐาน
ตารางการชำระเงิน
ผ่อนชำระแบบไม่มีดอกเบี้ยนานสูงสุด 18 เดือน ดาวน์ 30% หรือชำระเต็มจำนวน 100% พร้อมส่วนลดพิเศษ
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ใน ชังกู บนถนน Batu Bolong ซึ่งเป็นทำเลที่พัฒนาแล้วมากที่สุดแห่งหนึ่งของ บาหลี ใช้เวลาเดินทาง 7 นาทีถึงมหาสมุทรอินเดีย ชายหาด และจุดเล่นเซิร์ฟ
ระยะทางตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- ถึงชายหาด
- 7 นาที
- ถึงซูเปอร์มาร์เก็ต
- 2 นาที
- ถึงร้านอาหารและบาร์
- 5 นาที
- ถึงโรงเรียนและศูนย์ดูแลเด็ก
- 10 นาที
- ถึงสนามบิน
- 40 นาที
คุณจะได้เป็นเจ้าของอะไร
Leasehold (สิทธิการเช่า) ระยะเวลาขึ้นอยู่กับโครงการ สัญญาเช่าระยะยาว (สิทธิใช้ประโยชน์ในอสังหาฯ ตลอดระยะเวลาสัญญา โดยไม่มีกรรมสิทธิ์)
ไม่มีกรรมสิทธิ์ถาวร (ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยไม่มีกำหนดเวลาได้) ทางเลือกได้แก่ Hak Pakai, HGB ผ่าน PT PMA และสัญญาเช่าระยะยาว (สิทธิใช้ทรัพย์สินตามระยะเวลาที่ระบุในสัญญา โดยไม่ได้เป็นเจ้าของ)
ค่าใช้จ่ายในการซื้อทั้งหมด
ราคาทรัพย์สินไม่ใช่ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม บนบาหลี
| ราคาทรัพย์สิน (เริ่มต้น) | เริ่มต้นที่ $178,000 |
| BPHTB (ภาษีการได้มาซึ่งทรัพย์สิน) - 5% ในเขตบาดุง Perda Badung 7/2023 | $8,900 |
| VAT สำหรับอสังหาริมทรัพย์จากผู้พัฒนาโครงการโดยตรง 11% หากยังไม่รวมอยู่ในราคา DJP | ตามสัญญา / ต้องตรวจสอบ |
| ค่าทนายความ/PPAT และค่าที่ปรึกษากฎหมาย - ตามสัญญา | ตามสัญญา / ต้องตรวจสอบ |
| ค่าใช้จ่ายโดยประมาณที่เพิ่มจากราคา | $8,900 |
ตรวจสอบเมื่อ . การคำนวณเป็นเพียงค่าประมาณ โดยอิงอัตรา ณ วันที่ตรวจสอบ เรายืนยันยอดที่แน่นอนได้เมื่อทราบรายละเอียดธุรกรรม ไม่รวมค่าบริการทนายความ การโอนเงิน และเฟอร์นิเจอร์ ภาษีที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าระยะยาวอาจแตกต่างกัน เราจะแจ้งรายละเอียดตามสัญญาแต่ละฉบับ
ค่าใช้จ่ายรายปีเมื่อถือครอง: ภาษีอสังหาริมทรัพย์ PBB-P2 อ้างอิงจากเอกสารของ Bapenda สำหรับอสังหาริมทรัพย์นั้น; การจัดการเป็นไปตามสัญญา
รวมภาษี ตารางการชำระเงิน และอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ชำระเงิน
การประเมินโดย m²
หกคำถามที่เราถามเกี่ยวกับทุกโครงการก่อนแนะนำ หากเรายังไม่มีคำตอบ เราจะบอกตรง ๆ
| ราคาและแหล่งข้อมูล | ตรวจสอบแล้ว | ราคา ณ วันที่ 4 พ.ย. 2026 |
| กรรมสิทธิ์ | ตรวจสอบแล้ว | Leasehold (สิทธิการเช่า) ระยะเวลาขึ้นอยู่กับโครงการ - ตามกฎหมายของประเทศนั้น |
| การคุ้มครองเงินที่ชำระระหว่างก่อสร้าง | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | ตรวจสอบ PBG และหนังสือค้ำประกันธนาคารเมื่อขายโครงการระหว่างก่อสร้าง |
| ภาษีและค่าใช้จ่ายทั้งหมด | ตรวจสอบแล้ว | ดูหัวข้อ «ค่าใช้จ่ายทั้งหมด» |
| แนวทางการปล่อยเช่า | ความเสี่ยง | ผลตอบแทนที่โฆษณาสูงกว่าการประเมินอิสระ |
| ผู้พัฒนาและกำหนดเวลา | ตรวจสอบเมื่อได้รับคำขอ | เราจะส่งข้อมูลโครงการที่สร้างเสร็จและกำหนดเวลาให้พร้อมตัวเลือกโครงการ |
คำถามที่ควรถามผู้พัฒนา
- นิติบุคคลใดเป็นผู้ขายและก่อสร้าง และมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วหรือไม่
- มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ และครอบคลุมที่ดินแปลงใด
- เงินที่ชำระก่อนสร้างเสร็จได้รับการคุ้มครองอย่างไร ผ่านบัญชีเอสโครว์ การค้ำประกัน หรือมีเพียงสัญญา
- หากส่งมอบล่าช้าจะเกิดอะไรขึ้น มีค่าปรับ สิทธิ์ยกเลิกสัญญา หรือการคืนเงินหรือไม่
- หลังซื้อแล้วมีค่าใช้จ่ายรายปีอะไรบ้าง เช่น ค่าบำรุงรักษา ภาษี และค่าบริหารจัดการ
ต้องการรับการประเมินโครงการนี้ฉบับเต็ม พร้อมความเห็นของเราว่า «แนะนำ / ไม่แนะนำ และเพราะเหตุใด» หรือไม่
เหมาะกับเป้าหมายแบบใด
ตรงความต้องการ
- ซื้อเพื่อปล่อยเช่ารายวันโดยใช้สมมติฐานอัตราการเข้าพักที่สมจริง
- พร้อมพิจารณาสัญญาเช่าระยะยาวหรือการถือครองผ่าน PT PMA
ไม่ตรงความต้องการ
- ต้องการกรรมสิทธิ์ถาวรในที่ดิน (เป็นเจ้าของโดยไม่มีกำหนดเวลา)
- คำนวณจากผลตอบแทนตามที่ผู้พัฒนาโครงการโฆษณา
แปลนและราคาของยูนิต
ราคาและสถานะห้องว่างจากผู้พัฒนาเปลี่ยนทุกสัปดาห์ เราจึงไม่ลงตารางยูนิตซึ่งจะล้าสมัยอย่างรวดเร็ว เราจะส่งตัวเลือกที่อัปเดตของวันนี้ให้ตามความต้องการของคุณ
ขอข้อมูลยูนิตที่คัดสรรและสถานะล่าสุดได้ โดยปกติเราจะแนะนำ 3-5 ตัวเลือกตามความต้องการของคุณ
โครงการที่คล้ายกัน
Amazona Jungle
Magnum Resort Berawa
ราคาและสถานะ: Radisson Individuals Anta Canggu
ผู้พัฒนาอัปเดตราคาและสถานะห้องว่างบ่อยกว่าเว็บไซต์ใด ๆ เราจะส่งข้อมูลล่าสุดของวันนี้ให้คุณ
WhatsApp +44 7893 926760 · เขียนข้อความใน Telegram · ช่อง Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com