N18 Piraeus
अपार्टमेंट · चरण की पुष्टि की जा रही है
ग्रीस, पिरियस€250,000 से
1 बेडरूमबंदरगाह और तटबंध तक 10 मिनट
स्वामित्व का प्रकार: पूर्ण स्थायी स्वामित्व
Glyfada Calliste
ग्रीस, ग्लिफ़ाडा · निर्माणाधीन
Glyfada के केंद्र के पास समुद्र के नज़ारे वाले अपार्टमेंट
प्रकारअपार्टमेंट
क्षेत्रफल73 से 142 m² तक
स्थितिनिर्माणाधीन
कीमत
कीमत पूछने पर
डेवलपर कीमतें सार्वजनिक रूप से नहीं देता। ताजा मूल्य सूची भेजेंगे।
चयन में सेव करें
भुगतान प्रॉपर्टी डेवलपर को या सुरक्षित खाते में करें, एजेंसी को कभी नहीं।
प्रोजेक्ट के बारे में
73-142 m² के अपार्टमेंट।
- परिसर 4 मंज़िलों का है।
- विशाल बरामदों से समुद्र का नज़ारा दिखता है।
- इमारत की ऊर्जा दक्षता रेटिंग A+ है, थर्मल फ़साड और ऊर्जा-कुशल ग्लेज़िंग है।
- अपार्टमेंट निजता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किए गए हैं और प्राकृतिक रोशनी से भरे हैं।
सुविधाएं और बुनियादी ढांचा
साझा लैंडस्केप्ड गार्डनसाझा स्विमिंग पूलपार्किंग स्थानस्टोरेज रूम
लोकेशन
Glyfada दक्षिणी Attica में Saronic Gulf के तट पर समुद्र किनारे का इलाका है। परियोजना Glyfada के केंद्र के पास, मध्य एथेंस से 20 km दूर स्थित है।
दूरियां, जैसा डेवलपर ने बताया
- हवाई अड्डे तक
- 24 km
- बंदरगाह तक
- 15.8 km
- समुद्र तट तक
- 1.4 km
- मध्य एथेंस तक
- 12.5 km
- सार्वजनिक परिवहन तक
- 1 km
आपके मालिकाना हक में क्या होगा
पूर्ण स्थायी स्वामित्व
विदेशी नागरिकों के लिए पूर्ण स्वामित्व (संपत्ति पर स्थायी मालिकाना हक)।
खरीद की पूरी लागत
संपत्ति की कीमत पूरी रकम नहीं है। ग्रीस में ये अतिरिक्त खर्च होंगे।
| संपत्ति की शुरुआती कीमत | कीमत पूछने पर |
| हस्तांतरण कर - 3.09% AADE | |
| डेवलपर से खरीदी गई प्रॉपर्टी पर 24% VAT 31 दिसंबर 2026 तक निलंबित है; एक विधेयक इस निलंबन को 31 दिसंबर 2027 तक बढ़ाने का प्रस्ताव करता है PwC Greece | |
| नोटरी - दर के अनुसार 0.8% / 0.7% / 0.65% + VAT estategreek | |
| 1 जुलाई 2027 से EU/EEA के बाहर के खरीदारों पर संभावित 15% कर - प्रस्तावित, अभी पारित नहीं PwC Greece, 30 अक्टूबर 2026 | अनुबंध के अनुसार / पुष्टि करेंगे |
को सत्यापित को सत्यापित. यह अनुमान जांच की तारीख पर लागू दरों के अनुसार है। सटीक रकम की पुष्टि किसी खास सौदे के लिए करेंगे। इसमें वकील की फीस, पैसे ट्रांसफर करने का खर्च और फर्नीचर शामिल नहीं हैं।
मालिकाना हक के दौरान हर साल: वार्षिक ENFIA कर संपत्ति के मूल्यांकन पर निर्भर करता है; हम विशिष्ट यूनिट के लिए इसकी पुष्टि करेंगे।
कर, भुगतान अनुसूची और भुगतान की तारीख की विनिमय दर सहित।
m² का आकलन
हर प्रोजेक्ट की सिफारिश करने से पहले हम छह सवाल पूछते हैं। जहां जवाब अभी उपलब्ध नहीं है, वहां हम यह स्पष्ट बताते हैं।
| कीमत और स्रोत | अनुरोध पर जांचेंगे | डेवलपर कीमत प्रकाशित नहीं करता |
| मालिकाना हक | सत्यापित | पूर्ण स्थायी स्वामित्व - देश के कानून के अनुसार |
| निर्माण के दौरान भुगतान की सुरक्षा | अनुरोध पर जांचेंगे | हम विवरण की पुष्टि अनुबंध में करते हैं |
| कर और पूरी लागत | सत्यापित | «पूरी लागत» अनुभाग देखें |
| किराये पर देने की योजना | जोखिम | Golden Visa प्रॉपर्टी पर शॉर्ट-टर्म किराया प्रतिबंधित है |
| डेवलपर और समय-सीमा | अनुरोध पर जांचेंगे | पूरे हुए प्रोजेक्ट और समय-सीमा की जानकारी विकल्पों के साथ भेजेंगे |
डेवलपर से पूछने लायक सवाल
- कौन-सी कानूनी इकाई बिक्री और निर्माण करती है? क्या उसने कोई प्रोजेक्ट पूरा किया है?
- क्या निर्माण की अनुमति है और यह किस जमीन के लिए है?
- निर्माण पूरा होने से पहले भुगतान की सुरक्षा कैसे होती है: एस्क्रो, गारंटी या सिर्फ अनुबंध?
- निर्माण में देरी होने पर क्या होगा: जुर्माना, अनुबंध रद्द करने का अधिकार या रिफंड?
- खरीद के बाद हर साल कौन से भुगतान होंगे: रखरखाव, कर और प्रबंधन?
क्या आप इस प्रोजेक्ट का पूरा आकलन चाहते हैं, जिसमें हमारी राय हो कि हम इसकी सिफारिश करते हैं या नहीं और क्यों?
यह किस उद्देश्य के लिए उपयुक्त है
उपयुक्त
- Golden Visa के माध्यम से EU का निवास परमिट
- एथेंस में दीर्घकालिक किराया
उपयुक्त नहीं
- Golden Visa वाली संपत्ति को अल्पकालिक किराये पर देना
- गैर-EU खरीदारों के लिए 1 जुलाई 2027 से पहले बिना समय की गुंजाइश वाला सौदा
यूनिट के फ्लोर प्लान और कीमतें
डेवलपर की कीमतें और उपलब्धता हर सप्ताह बदलती हैं, इसलिए हम यूनिट की सूची प्रकाशित नहीं करते, क्योंकि वह पुरानी हो जाएगी। आपके अनुरोध के अनुसार आज के लिए उपलब्ध विकल्प भेजेंगे।
फ्लोर प्लानमंजिल और नज़ारा
यूनिट्स का चयन और उपलब्धता की ताज़ा जानकारी अनुरोध पर। आमतौर पर आपकी जरूरत के अनुसार 3-5 विकल्प।
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स्वामित्व का प्रकार: पूर्ण स्थायी स्वामित्व
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अपार्टमेंट · निर्माणाधीन, पूर्णता Q2 2027
ग्रीस, पिरियस€205,000 से
2 बेडरूम
स्वामित्व का प्रकार: पूर्ण स्थायी स्वामित्व
कीमत और उपलब्धता: Glyfada Calliste
डेवलपर कीमत और उपलब्धता की जानकारी वेबसाइटों से अधिक बार अपडेट करता है। हम आज की ताज़ा जानकारी भेजेंगे।
एक सलाहकार आपका पूरा अनुरोध पढ़ेगा - कोई तयशुदा जवाब नहीं भेजेगा।
वह आपके चुने हुए माध्यम से संपर्क करेगा और ज़रूरत पड़ने पर 1-2 सवाल पूछेगा।
आपको प्रोजेक्ट की जानकारी मिलेगी: स्रोत और जाँच की तारीख के साथ कीमतें, भुगतान की शर्तें और हमारे अनुसार जोखिम।
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