Andriana Court
Daireler · İnşaat sürüyor
Kıbrıs, Baf€385,000 - €420,000
1-3 yatak odasıdenize 8 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Souni Pine Trees Villas
Kıbrıs, Souni, Limasol · İnşaatı sürüyor
Souni, Limasol'da çam ağaçları arasında deniz manzaralı villalar
TürVillalar
AlanToplam alan 204-216 m²; arsalar 500 m²'den başlıyor
Yatak odası3 yatak odası
Fiyat
Fiyat için iletişime geçin
Geliştirici fiyatları herkese açık olarak yayımlamıyor. Güncel fiyat listesini size iletebiliriz.
KDV hariç fiyat
Seçime ekle
Ödemeyi geliştiriciye veya güvenli bir hesaba yaparsınız - asla acenteye değil.
Proje hakkında
Çam ağaçlarıyla çevrili 204-216 m² villalar.
- Kişiye özel tasarımlı ferah villalar
- Villaların bahçeli geniş arsaları var
- Villalar Akdeniz'e ve Limasol'a bakıyor
- Proje çam ağaçları ve yeşil alanlarla çevrili
- Bahçeler
- Otopark alanları
Koşullar geliştiriciye göre
- Denize
- Curium, Akrotiri ve Pissouri plajlarına arabayla 10 dk (6 Kasım 2026'da kontrol edildi, kaynak)
- Taksit
- geliştirici taksit koşullarını yayımlamıyor - her daire için ayrıca teyit ederiz
Konum
Proje Souni köyünün güney kesiminde, çam ağaçları ve yeşil alanlar arasındaki sakin bir bölgede yer alıyor. Mağazaları, kültür mekanları, eğlence yerleri ve restoranlarıyla Limasol arabayla 10-15 dakika uzaklıkta.
Mesafeler, proje geliştiricisinin belirttiği şekildedir
- Kourion, Akrotiri ve Pissouri plajlarına
- arabayla 10 dk
- Limasol'a
- arabayla 10 dk
- Limasol'a
- arabayla 15 dk
- Troodos Dağları'na
- arabayla 30 dk
- iki büyük golf resortuna
- arabayla 20 dk
- gelişmekte olan Agios Amvrosios golf resortuna
- arabayla 10 dk
Sahip olacağınız mülkiyet hakkı
Süresiz tam mülkiyet
Tam mülkiyet (mülkün süresiz mülkiyeti). AB dışı alıcıların izin alması gerekir ve en fazla 2 mülk edinebilirler.
Toplam satın alma maliyeti
Gayrimenkulün fiyatı toplam maliyet değildir. Kıbrıs'ta için ek masraflar şunlardır.
| Gayrimenkul fiyatı (başlangıç) | Fiyat için iletişime geçin |
| Doğrudan geliştiriciden alınan gayrimenkulde VAT - fiyat VAT hariç belirtilmişse %19. %5 yalnızca şartları karşılayan ana konutlar için PwC Tax Summaries | |
| VAT ödendiyse devir ücreti alınmaz gov.cy | |
| Damga vergisi 1 Ocak 2026'da kaldırıldı gov.cy | |
| AB dışından alıcılar için izin (Comm.145) Ministry of Interior | Sözleşmeye göre / teyit edilecek |
tarihinde kontrol edildi tarihinde kontrol edildi. Hesaplama, kontrol tarihindeki oranlara göre yaklaşık olarak yapılmıştır. Kesin tutarı belirli bir işlem için teyit edeceğiz. Avukatlık hizmetleri, para transferi ve mobilya dâhil değildir.
Yıllık sahiplik giderleri: Yıllık emlak vergisi yoktur (2017'den beri kaldırılmıştır); bina bakım ücreti projeye göre değişir.
Vergiler, ödeme planı ve ödeme tarihindeki döviz kuru dâhil.
m² değerlendirmesi
Her projeyi önermeden önce sorduğumuz altı soru. Yanıtı henüz belli olmayan noktaları olduğu gibi belirtiyoruz.
| Fiyat ve kaynak | Talep üzerine kontrol edilir | Proje geliştiricisi fiyat yayımlamıyor |
| Mülkiyet hakkı | Kontrol edildi | Süresiz tam mülkiyet - ülke mevzuatına göre |
| İnşaat sürecindeki ödemelerin korunması | Talep üzerine kontrol edilir | 132(I)/2023 sayılı yasa kapsamındaki koruma mekanizması - sözleşmede kontrol ediyoruz |
| Vergiler ve toplam maliyet | Kontrol edildi | "Toplam maliyet" bölümüne bakın |
| Kiralama senaryosu | Talep üzerine kontrol edilir | Mülke göre kontrol ediyoruz |
| Proje geliştiricisi ve teslim tarihleri | Talep üzerine kontrol edilir | Tamamlanan projeler ve teslim tarihleri - seçeneklerle birlikte gönderilecek |
Proje geliştiricisine sorulması gereken sorular
- Satışı ve inşaatı hangi tüzel kişi yapıyor, tamamlanmış projeleri var mı?
- İnşaat izni ve arsa için gerekli izin mevcut mu?
- Teslim öncesindeki ödemeler nasıl korunuyor: emanet hesabı, garanti ya da yalnızca sözleşme mi?
- Teslim gecikirse ne olur - ceza, sözleşmeyi feshetme hakkı veya para iadesi var mı?
- Satın alma sonrasında yıllık giderler nelerdir: bakım, vergiler, yönetim?
Bu proje için "öneriyoruz / önermiyoruz ve neden" değerlendirmemiz dâhil kapsamlı bir inceleme ister misiniz?
Hangi amaç için uygun
Uygun
- AB yetki alanı ve mülk satın alarak kalıcı ikamet
- Uzun dönemli kiralama ve yaşam
Uygun değil
- Yüksek getiri beklentisi
- Kalıcı oturum hedefinde €300 000'ın altında bütçe
Ünite kat planları ve fiyatları
Proje geliştiricisinin fiyatları ve müsaitlik durumu her hafta değişiyor; bu nedenle ünite tablosu yayımlamıyoruz, çünkü kısa sürede güncelliğini yitirir. Talebinize uygun güncel seçenekleri bugün için size gönderelim.
Kat planıKat ve manzara
Mülk seçenekleri ve güncel müsaitlik bilgisi talep üzerine sunulur. Genellikle kriterlerinize uygun 3-5 seçenek hazırlıyoruz.
Benzer projeler
Kıbrıs, BafAphrodite Court
Daireler · İnşaat sürüyor
Kıbrıs, Baf€200,000 - €320,000
1-2 yatak odasıdenize 14 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Aquamarine Coastal Villas
Villalar · İnşaat sürüyor
Kıbrıs, Baf€895,000 - €1,350,000
3-5 yatak odasıdenize 0 dk
Mülkiyet türü: Süresiz tam mülkiyet
Fiyat ve müsaitlik: Souni Pine Trees Villas
Proje geliştiricisi fiyatları ve müsaitliği tüm web sitelerinden daha sık günceller. Bugün için güncel bilgileri size gönderelim.
Danışman talebinizi şablon yanıt kullanmadan baştan sona okuyacak.
Seçtiğiniz kanaldan size yazacak ve gerekirse 1-2 ek soru soracak.
Kaynağı ve kontrol tarihi belirtilen fiyatları, ödeme koşullarını ve tespit ettiğimiz riskleri içeren bir seçki gönderecek.
WhatsApp +44 7893 926760 · Telegram'dan yazın · Telegram kanalı @m2agencyre · hello@m2agencyre.com