Andriana Court
Korterid · Ehitamisel
Küpros, Paphos€385,000 - €420,000
1-3 magamistuba8 minutit mereni
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand
Souni Pine Trees Villas
Küpros, Souni, Limassol · Ehitamisel
Männimetsas asuvad merevaatega villad Sounis, Limassolis
TüüpVillad
PindalaÜldpind 204-216 m²; krundid alates 500 m²
Magamistoad3 magamistuba
Hind
Hind päringu alusel
Arendaja ei avalda hindu. Saadame kehtiva hinnakirja.
hind ilma KM-ta
Lisa valikusse
Maksate arendajale või kaitstud kontole - mitte kunagi agentuurile.
Projektist
204-216 m² villad männimetsas.
- Avarad individuaalse disainiga villad
- Villadel on suured aiaga krundid
- Villadest avanevad vaated Vahemerele ja Limassolile
- Kompleks asub männimetsa ja haljasalade keskel
- Aiad
- Parkimiskohad
Tingimused arendaja andmetel
- Mereni
- 10 min autoga Curiumi, Akrotiri ja Pissouri randadeni (kontrollitud 6. novembril 2026, allikas)
- Järelmaks
- arendaja ei avalda järelmaksu tingimusi - täpsustame konkreetse objekti kohta
Asukoht
Projekt asub Souni küla lõunaosas vaikses piirkonnas, mida ümbritsevad männid ja haljasalad. Limassol kaupluste, kultuuriasutuste, meelelahutuskohtade ja restoranidega on 10-15-minutilise autosõidu kaugusel.
Kaugused arendaja andmetel
- Kourioni, Akrotiri ja Pissouri randadeni
- 10 minutit autoga
- Limassolini
- 10 minutit autoga
- Limassolini
- 15 minutit autoga
- Troodose mägedeni
- 30 minutit autoga
- kahe suure golfikuurordini
- 20 minutit autoga
- areneva Agios Amvrosiose golfikuurordini
- 10 minutit autoga
Mis teile kuuluma hakkab
Täielik tähtajatu omand
Täisomand (objekti tähtajatu omandiõigus). Väljaspool ELi asuv ostja vajab luba ja saab osta kuni 2 objekti.
Ostu kogumaksumus
Objekti hind pole ainus kulu. Siin on lisanduvad kulud Küprosel.
| Objekti hind (alates) | Hind päringu alusel |
| VAT kinnisvara ostmisel arendajalt - 19%, kui hind on esitatud ilma VAT-ita. 5% kehtib ainult tingimustele vastava peamise elukoha puhul PwC Tax Summaries | |
| Omandi üleandmise tasu ei võeta, kui käibemaks on tasutud gov.cy | |
| Tempelmaks kaotati 1. jaanuaril 2026 gov.cy | |
| ELi-välise ostja luba (Comm.145) Ministry of Interior | lepingu alusel / täpsustamisel |
kontrollitud . Arvestus on ligikaudne ja põhineb kontrollimise kuupäeval kehtinud määradel. Täpse summa kinnitame konkreetse tehingu puhul. Arvestusse ei kuulu juristi teenustasud, raha ülekandmine ega mööbel.
Iga-aastased omamiskulud: Iga-aastast kinnisvaramaksu ei ole (see kaotati 2017. aastal); hoone hooldustasu sõltub projektist.
Maksud, maksegraafik ja maksepäeva vahetuskurss arvestatud.
m² hinnang
Kuus küsimust, mida esitame iga projekti kohta enne selle soovitamist. Kui vastust veel pole, ütleme seda otse.
| Hind ja allikas | Kontrollime päringu korral | arendaja ei avalda hinda |
| Omandiõigus | Kontrollitud | Täielik tähtajatu omand - riigi seaduste kohaselt |
| Ehitusaegsete maksete kaitse | Kontrollime päringu korral | seaduse 132(I)/2023 maksete kaitsemehhanism - kontrollime seda lepingus |
| Maksud ja kogumaksumus | Kontrollitud | vt jaotist „Kogumaksumus” |
| Üürileandmise võimalused | Kontrollime päringu korral | täpsustame objekti põhjal |
| Arendaja ja tähtajad | Kontrollime päringu korral | valminud projektide ja tähtaegade info saadame koos valikuga |
Küsimused, mida arendajalt küsida
- Milline juriidiline isik müüb ja ehitab? Kas tal on valminud projekte?
- Kas ehitusluba on olemas ja millisele kinnistule see väljastati?
- Kuidas on maksed enne valmimist kaitstud: tingdeponeerimiskonto, garantii või ainult lepinguga?
- Mis juhtub valmimise hilinemisel - kas rakendub leppetrahv, on õigus leping lõpetada või raha tagasi saada?
- Millised on ostujärgsed iga-aastased kulud: hooldus, maksud, haldusteenus?
Kas soovite selle projekti täielikku hinnangut koos meie järeldusega, kas soovitame seda või mitte, ja põhjendusega?
Kellele ja milleks see sobib
Sobib
- EL-i jurisdiktsioon ja alaline elamisluba kinnisvara ostmisel arendajalt
- Pikaajaline üür ja elamine
Ei sobi
- Ootate suurt tootlust
- Permanent residence'i eesmärgi puhul jääb eelarve alla €300 000
Ühikute plaanid ja hinnad
Arendaja hinnad ja saadavus muutuvad igal nädalal, seega me ühikute tabelit ei avalda - see aeguks kiiresti. Saadame teie soovidele vastava valiku, mis on täna saadaval.
PlaanKorrus ja vaade
Saadaval olevate üksuste valik ja ajakohane info päringu alusel. Tavaliselt pakume teie tingimustele vastavalt 3-5 varianti.
Sarnased projektid
Küpros, PaphosAphrodite Court
Korterid · Ehitamisel
Küpros, Paphos€200,000 - €320,000
1-2 magamistuba14 minutit mereni
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand
Aquamarine Coastal Villas
Villad · Ehitamisel
Küpros, Paphos€895,000 - €1,350,000
3-5 magamistuba0 min mereni
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand
Hind ja saadavus: Souni Pine Trees Villas
Arendaja uuendab hindu ja saadavust sagedamini kui ükski veebisait. Saadame teile tänase info.
Konsultant tutvub sinu päringuga tervikuna, mitte ainult valmisvormi põhjal.
Ta kirjutab sulle valitud kanalis ja esitab vajaduse korral 1-2 täpsustavat küsimust.
Saadame sulle valiku: hinnad koos allika ja kontrollimise kuupäevaga, maksetingimused ning riskid, mida märkame.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirjuta Telegramis · Telegrami kanal @m2agencyre · hello@m2agencyre.com