The Element by Anocha
Kondominium · Ehitamisel, valmimine 2027. a 2. kvartalis
Tai, Kamala, PhuketHind päringu alusel
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
Canvaz Palette Cherngtalay
Tai, Cherng Talay, Phuket · Ehitamisel, valmimine 2028
Heaolukontseptsiooniga korterelamu Cherngtalays, Phuketil
TüüpKorterelamu
Pindala61,50-62,25 m²
EhitusjärkEhitamisel, valmimine 2028
Hind
Hind päringu alusel
Arendaja ei avalda hindu. Saadame kehtiva hinnakirja.
Lisa valikusse
Maksate arendajale või kaitstud kontole - mitte kunagi agentuurile.
Projektist
248 üksust Bang Tao ranna lähedal.
- Projekti ala on ligikaudu 8 000 m².
- Projektis on kaks 7-korruselist elamut.
- Kontseptsioon ühendab loodusvaated ja kuurordielu rahuliku atmosfääri.
- Projekti kirjelduses mainitakse vaateid mägedele ja looduslähedast ümbrust.
Tingimused arendaja andmetel
- Mereni
- Bang Tao Beach - 2,7 km (kontrollitud 6. novembril 2026, allikas)
- Järelmaks
- arendaja ei avalda järelmaksu tingimusi - täpsustame konkreetse objekti kohta
Mugavused ja taristu
Kaks basseiniHüdroteraapiaOnsenKoostöötamisruumMassaažialaJõusaalLemmikloomade alaParkimiskohti: umbes 50% korterite arvust
Asukoht
Projekt asub Cherngtalay alampiirkonnas, Thalangi ringkonnas, Phuketi provintsis. Projekti lehel on märgitud lähedus Lagunale ja Porto de Phuketile.
Kaugused arendaja andmetel
- Boat Avenuele
- 4 minutit
- Porto de Phuketisse
- 0,4 km
- Villa Market Laguna Phuketisse
- 0,7 km
- The Society juurde
- 1,2 km
- Boat Avenue Park & Playground juurde
- 1,3 km
- Boat Galleriasse
- 1,5 km
Mis teile kuuluma hakkab
Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
Korter - täisomand (korteri tähtajatu omandiõigus) 49% kvoodi piires. Maad omandada ei saa, võimalik on kuni 30-aastane üür.
Ostu kogumaksumus
Objekti hind pole ainus kulu. Siin on lisanduvad kulud Tais.
| Objekti hind (alates) | Hind päringu alusel |
| Registreerimistasu - 2% hinnatud väärtusest; poolte vaheline jaotus lepitakse kokku lepingus The Nation | |
| Tempelmaks 0,5% või müüja tasutav ettevõtlusmaks Revenue Department | lepingu alusel / täpsustamisel |
kontrollitud . Arvestus on ligikaudne ja põhineb kontrollimise kuupäeval kehtinud määradel. Täpse summa kinnitame konkreetse tehingu puhul. Arvestusse ei kuulu juristi teenustasud, raha ülekandmine ega mööbel.
Iga-aastased omamiskulud: Kinnisvaramaks - kuni 0,3% aastas (Land and Buildings Tax Act); hoone hooldustasu sõltub projektist.
Maksud, maksegraafik ja maksepäeva vahetuskurss arvestatud.
m² hinnang
Kuus küsimust, mida esitame iga projekti kohta enne selle soovitamist. Kui vastust veel pole, ütleme seda otse.
| Hind ja allikas | Kontrollime päringu korral | arendaja ei avalda hinda |
| Omandiõigus | Kontrollitud | Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames - riigi seaduste kohaselt |
| Ehitusaegsete maksete kaitse | Risk | tingdeponeerimine pole kohustuslik - kaitse sätestatakse lepingus |
| Maksud ja kogumaksumus | Kontrollitud | vt jaotist „Kogumaksumus” |
| Üürileandmise võimalused | Risk | lühiajaline üürimine - ainult hotelliloaga |
| Arendaja ja tähtajad | Kontrollime päringu korral | valminud projektide ja tähtaegade info saadame koos valikuga |
Küsimused, mida arendajalt küsida
- Milline juriidiline isik müüb ja ehitab? Kas tal on valminud projekte?
- Kas ehitusluba on olemas ja millisele kinnistule see väljastati?
- Kuidas on maksed enne valmimist kaitstud: tingdeponeerimiskonto, garantii või ainult lepinguga?
- Mis juhtub valmimise hilinemisel - kas rakendub leppetrahv, on õigus leping lõpetada või raha tagasi saada?
- Millised on ostujärgsed iga-aastased kulud: hooldus, maksud, haldusteenus?
Kas soovite selle projekti täielikku hinnangut koos meie järeldusega, kas soovitame seda või mitte, ja põhjendusega?
Kellele ja milleks see sobib
Sobib
- Korteri ostmine elamiseks või pikaajaliseks üürimiseks
- Valmisolek kasutada ööpäevase üürimise puhul litsentsiga haldajat
Ei sobi
- Vajate maad või villasid omandisse
- Strateegia põhineb ööpäevasel üürimisel ilma litsentsita
Ühikute plaanid ja hinnad
Arendaja hinnad ja saadavus muutuvad igal nädalal, seega me ühikute tabelit ei avalda - see aeguks kiiresti. Saadame teie soovidele vastava valiku, mis on täna saadaval.
PlaanKorrus ja vaade
Saadaval olevate üksuste valik ja ajakohane info päringu alusel. Tavaliselt pakume teie tingimustele vastavalt 3-5 varianti.
Sarnased projektid
Tai, Kamala, PhuketEver Prime Residences
Korterelamu · Ehitamisel, valmimine 2028
Tai, Karon, PhuketHind päringu alusel
1, 2 ja 4 magamistuba
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
The Trees Residence
Korterelamu · Etapp täpsustamisel
Tai, Bang Tao, PhuketHind päringu alusel
1-2 magamistuba
Omandivorm: Täielik tähtajatu omand välismaalastele kehtiva 49% kvoodi raames
Hind ja saadavus: Canvaz Palette Cherngtalay
Arendaja uuendab hindu ja saadavust sagedamini kui ükski veebisait. Saadame teile tänase info.
Konsultant tutvub sinu päringuga tervikuna, mitte ainult valmisvormi põhjal.
Ta kirjutab sulle valitud kanalis ja esitab vajaduse korral 1-2 täpsustavat küsimust.
Saadame sulle valiku: hinnad koos allika ja kontrollimise kuupäevaga, maksetingimused ning riskid, mida märkame.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirjuta Telegramis · Telegrami kanal @m2agencyre · hello@m2agencyre.com