Canvaz Palette Cherngtalay
泰国、Cherng Talay、普吉 · 在建，2028年交付
普吉岛Cherngtalay主打康养的公寓
类型共管公寓
面积61.50-62.25 m²
建设阶段在建，2028年交付
价格
价格请咨询
开发商未公开价格。我们可以为您提供最新价目表。
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您向开发商或受保护账户付款，绝不会向代理机构付款。
项目介绍
Bang Tao Beach附近的248套房源。
- 项目占地约8,000 m²。
- 项目由两栋7层住宅楼组成。
- 设计理念将自然景观与度假生活的悠闲氛围相结合。
- 项目介绍提到山景和自然环境。
条款以开发商公布为准
- 距海边
- Bang Tao海滩 - 2.7 km （核查于2026年11月6日， 来源)
- 分期付款
- 开发商未公布分期付款条款 - 我们将按具体房源确认
配套设施
两个泳池水疗理疗温泉（Onsen）共享办公空间按摩区健身室宠物区停车位：约为公寓数量的50%
位置
项目位于普吉府Thalang县Cherngtalay区。页面提到其靠近Laguna和Porto de Phuket。
距离信息依据开发商提供的数据
- 距Boat Avenue
- 4分钟
- 距Porto de Phuket
- 0.4 km
- 距Villa Market Laguna Phuket
- 0.7 km
- 距The Society
- 1.2 km
- 距Boat Avenue Park & Playground
- 1.3 km
- 距Boat Galleria
- 1.5 km
购房总成本
房屋价格并非全部费用。在泰国 还需支付以下费用。
| 房屋价格（起） | 价格请咨询 |
| 登记费为评估价值的2%，由双方按合同约定分摊 The Nation | |
| 印花税为0.5%，或者由卖方缴纳特种商业税 Revenue Department | 以合同为准 / 待确认 |
核实日期： . 此为参考估算，采用截至核实日期的费率。具体金额将根据实际交易确认。不含律师费、资金转账费和家具费用。
持有期间每年需支付: 房产税每年最高为 0.3% (Land and Buildings Tax Act)；楼宇管理费依项目而定。
包括税费、付款计划和付款日汇率。
m² 评估
在推荐项目前，我们会针对每个项目提出六个问题。暂时无法确认的内容，我们会如实说明。
| 价格与来源 | 可按需核实 | 开发商未公布价格 |
| 产权 | 已核实 | 在外国人49%配额内享有永久完全产权 - 依据所在国法律 |
| 施工期间的付款保障 | 风险 | 托管账户并非强制 - 保障取决于合同 |
| 税费与总成本 | 已核实 | 请参阅“购房总成本”部分 |
| 出租方案 | 风险 | 按晚出租 - 仅限持有酒店许可证 |
| 开发商与工期 | 可按需核实 | 已交付项目和工期信息可随房源精选一并提供 |
建议向开发商咨询的问题
- 负责销售和施工的法人实体是哪家？是否有已交付项目？
- 是否已取得建筑许可？许可对应哪块土地？
- 交房前的付款如何保障：托管账户、担保，还是仅凭合同？
- 如果延迟交房会怎样 - 是否有罚金、解除合同的权利或退款？
- 购房后每年有哪些费用：物业维护、税费和管理费？
想获取该项目的完整评估吗？我们会说明结论是“推荐”还是“不推荐”，以及原因。
适合哪些需求
符合需求
- 购买公寓自住或长期出租
- 愿意通过持有许可证的运营商进行短租
不符合需求
- 需要拥有土地或别墅产权
- 投资策略依赖无证短租
户型与单元价格
开发商的价格和房源每周都会变动，因此我们不公布单元列表，以免信息过时。请告诉我们您的需求，我们会发送今日最新的房源精选。
户型楼层与景观
可按需提供房源精选和最新库存。通常会根据您的需求推荐3至5套。
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顾问会发送精选房源，包括注明来源和核实日期的价格、付款条件，以及我们发现的风险。
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