Bali, Ubud · Sedang dibangun, serah terima Q4 2026
Vila di tengah alam dengan kenyamanan modern di Ubud
Harga per . Harga pasti dan unit yang tersedia akan kami kirim pada hari permintaan.
Pembayaran dilakukan kepada pengembang atau ke rekening terlindungi - tidak pernah kepada agensi.
11 vila dengan 2-4 kamar tidur; hanya tersisa beberapa unit.
5-7 pembayaran: $10.000 untuk reservasi; 10% saat penandatanganan MOU dan dimulainya due diligence; 40% saat penandatanganan perjanjian sewa (dikurangi pembayaran reservasi $10.000); 15% tiga bulan setelah pembangunan dimulai; 15% selama periode pembangunan sembilan bulan; 15% pada bulan ke-16 pembangunan atau saat selesai; 5% saat serah terima kunci.
Ubud terletak di dataran tinggi tengah Bali. Kawasan ini terkenal dengan seni, tari, dan tradisi lokal, dan lokasinya yang sentral menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi Bali.
Jarak sesuai informasi dari pengembang
Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek. Sewa jangka panjang (hak menggunakan properti selama masa kontrak, tanpa kepemilikan)
Tidak ada kepemilikan penuh (hak milik selamanya tidak tersedia). Pilihannya meliputi Hak Pakai, HGB melalui perusahaan PT PMA, dan sewa jangka panjang (hak menggunakan properti selama masa kontrak, tanpa kepemilikan).
Harga properti bukan satu-satunya biaya. Berikut biaya tambahan di Bali.
| Harga properti (mulai dari) | $399,999 - $769,999 |
| BPHTB (pajak perolehan) - 5%, Kabupaten Badung Perda Badung 7/2023 | mulai $20.000 |
| VAT atas properti langsung dari developer - 11% jika belum termasuk harga DJP | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
| Notaris/PPAT dan pengacara - sesuai perjanjian | sesuai kontrak / perlu dikonfirmasi |
| Perkiraan biaya tambahan di luar harga | mulai $20.000 |
diperiksa . Perkiraan ini menggunakan tarif pada tanggal verifikasi. Jumlah pasti akan dikonfirmasi untuk transaksi tertentu. Belum termasuk: jasa pengacara, transfer dana, dan furnitur. Untuk sewa jangka panjang, jenis pajak yang berlaku mungkin berbeda. Kami akan menjelaskannya berdasarkan kontrak tertentu.
Biaya tahunan selama kepemilikan: Pajak properti PBB-P2 berdasarkan tagihan Bapenda untuk properti tersebut; pengelolaan sesuai kontrak.
Termasuk pajak, jadwal pembayaran, dan nilai tukar pada tanggal pembayaran.
Enam pertanyaan yang kami ajukan untuk setiap proyek sebelum merekomendasikannya. Jika jawabannya belum tersedia, kami menyatakannya dengan jelas.
| Harga dan sumber | Terverifikasi | harga per 4 Nov 2026 |
| Hak kepemilikan | Terverifikasi | Hak sewa jangka panjang (leasehold), jangka waktu tergantung proyek - sesuai hukum negara setempat |
| Perlindungan pembayaran selama pembangunan | Periksa berdasarkan permintaan | PBG dan bank garansi untuk penjualan saat konstruksi - kami periksa |
| Pajak dan total biaya | Terverifikasi | lihat bagian "Total biaya" |
| Potensi penyewaan | Risiko | imbal hasil yang diiklankan lebih tinggi daripada perkiraan independen |
| Pengembang dan jadwal | Periksa berdasarkan permintaan | proyek yang telah selesai dan jadwalnya akan kami kirimkan bersama pilihan properti |
Ingin penilaian lengkap untuk proyek ini, termasuk kesimpulan kami: "direkomendasikan / tidak direkomendasikan dan alasannya"?
Sesuai
Tidak sesuai
Harga dan ketersediaan dari pengembang berubah setiap minggu, jadi kami tidak memublikasikan tabel unit karena akan cepat kedaluwarsa. Kami akan mengirimkan pilihan terbaru hari ini sesuai kebutuhan Anda.
Pilihan unit dan ketersediaan terkini tersedia atas permintaan. Biasanya kami memberikan 3-5 opsi sesuai kriteria Anda.
Bali, CangguBali, SeminyakBali, Kaba-KabaPengembang memperbarui harga dan ketersediaan lebih sering daripada situs mana pun. Kami akan mengirimkan informasi terbaru hari ini.
WhatsApp +44 7893 926760 · Kirim pesan di Telegram · Kanal Telegram @m2agencyre · hello@m2agencyre.com
